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IMMO'ZEL

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par IMMO'ZEL 02/10/2025

293 194 € 2 645 €/m²
Appartement • 110,84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auray (56400)

SOUS COMPROMIS AURAY CENTRE VILLE, VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT AUX VOLUMES GENEREUX. Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex de plus de 115m2 avec lumière traversante se compose au rez de chaussée: Une entrée, un espace salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre et une salle d'eau. L'étage distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Son emplacement en hyper centre et ses volumes font de cet appartement est bien rare et recherché sur le secteur. Une visite s'impose! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 24/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

399 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plancoët (22130)

Oubliez l'ordinaire ! Liberkeys vous ouvre les portes d'une opportunité unique : un magnifique duplex de 197 m² qui redéfinit l'espace et le confort familial. Idéalement situé au cœur de Plancoët, ville prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa connexion rapide à des joyaux comme Saint-Malo et Dinan. Un Espace de Vie Exceptionnel Lumière, Volume, et Charme : Laissez-vous séduire par un immense séjour lumineux, la pièce maîtresse parfaite pour des soirées conviviales et des moments inoubliables. Confort Optimal : Ce duplex offre déjà trois chambres baignées de lumière (avec la possibilité d'en créer une quatrième !), garantissant à chacun son propre havre de paix. Fonctionnalité et Style : Profitez d'une cuisine fonctionnelle pour libérer votre créativité culinaire, complétée par deux salles de bains élégantes et modernes, ainsi que deux toilettes séparées pour un confort absolu. La Vie de Quartier Idéale Vivre ici, c'est profiter de tout, tout de suite ! Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, les écoles, et les espaces verts pour vos balades en famille. Informations Clés & Visite Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 € et 2 070 € (Prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Ce bien est un coup de cœur ? Ne perdez pas une seconde ! Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller pour planifier votre visite ! Contact : Hugues Le Gall, Agent Commercial (RSAC Saint-Malo 502 019 771). Référence annonce : DOM15933. (Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025. Honoraires à la charge de l'acheteur.)

ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

225 320 € 2 692 €/m²
Appartement • 83,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Concarneau (29900)

Venez découvrir cet appartement en duplex de 83 m² (116m² au sol) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence au calme, à moins de 500m des plages. Ce bien lumineux et bien agencé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose comme suit : entrée, salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, grande cuisine fonctionnelle bénéficiant d'une vue indirecte sur la mer, chambre avec placards, débarras, salle de bains, WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangements intégrés. Un box privatif et un local vélo viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

273 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hillion (22120)

The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée. Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel. Ses atouts majeurs : 3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée 2 caves idéales pour le rangement 2 places de stationnement aérien pratiques et sécurisées Ascenseur, gage de confort et d'accessibilité À l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie privilégié : Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifs Sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiate Accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €. Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

AGENCE IMMOBILIERE HENRY

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE HENRY 14/10/2025

211 500 € 3 021 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guipavas (29490)

BOURG DE GUIPAVAS - APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 70 M2 AVEC TERRASSE ET PETIT JARDINET - PARKING PRIVÉ - RARE Guipavas, en plein bourg, appartement duplex récent de 70 M2 avec deux belles chambres, beau salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, petit jardinet, bonne exposition, vue dégagée et parking privé. Faibles charges de copropriété. Secteur très calme et privilégié. Rare sur le marché...

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(207 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(207 avis)

484 500 € 4 326 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dinard (35800)

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous invite à Découvrir le charme et le confort de cet appartement en duplex, véritable maison de ville avec son jardin privatif d'environ 250 m² et sa terrasse plein Ouest. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à cheminée offre une ambiance chaleureuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce que l'on peut considérer comme un bureau. Et pour les besoins de rangement un grenier vient compléter ce bien rare sur le marché. Un emplacement privilégié, à deux pas du centre de Dinard, des commerces et des plages. Un bien alliant espace, confort et vie extérieure, dans un environnement recherché. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 3,9% à Saint-Malo, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(66 avis)

204 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Ce duplex, idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des commodités, des écoles et des transports, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux dégagements avec grands placards et d'un jardinet clos exposé ouest. Un stationnement complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

256 760 € 7 378 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de ROTHENEUF, à deux pas des commerces et non loin de la plage, cet APPARTEMENT T2 DUPLEX situé aux 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété récente et aux faibles charges. Cet appartement, lumineux et en bon état, se présente de la manière suivante : au premier niveau : une salle de séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ; au dessus : une chambre. Local commun pour vélos et planches à voile. Idéal secondaire ou investisseur. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Atlas immobilier 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

178 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Janzé (35150)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune dynamique de Janzé à 20 minutes de Rennes, découvrez ce magnifique appartement duplex 3 pièces de 61 m2 rénové avec goût. Le bien vous donne accès facilement aux commodités, commerces, écoles et transports en commun de la commune (gare SNCF et bus). D'entrée vous êtes séduit par son agréable et lumineux salon-séjour prolongé par un balcon. Une très belle cuisine aménagée et équipée est connectée depuis la pièce de vie. Vous trouvez également un WC indépendant sur ce niveau. A l'étage, 2 jolies chambres s'offrent à vous, dont 1 est équipée d'un balcon privatif. Une salle de bain avec WC intégré complète l'espace. Le bien dispose d'un grand garage fermé et polyvalent de 39 m2 ainsi que d'un jardin privatif clos exposé ouest. L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

(180 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(180 avis)

397 860 € 3 847 €/m²
Appartement • 103,41 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - T5 DUPLEX A VENDRE - 4 CHAMBRES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - VUE DÉGAGÉE - PARKING ET CAVE Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement T5 en duplex d'une surface de 103,41 m² bénéficiant d'une double terrasse exposée plein sud et d'une vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre de belle taille, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une seconde terrasse, également exposée plein sud. L'ensemble est en bon état général et offre de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports. La station de métro "Gaîté" (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes. Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 3081,88 euros (incluant eau chaude et chauffage). DPE : C / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 960 euros Prix honoraires inclus : 397 860 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Référence annonce : AG2987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure BEDIER - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 04/12/2025

(5 avis)

322 400 € 3 793 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avé (56890)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: RARE À LA VENTE !! Dans une petite copropriété résidentielle au calme. Ce BEAU T4 DUPLEX, de 86 m2, bénéficie d’une TERRASSE et d’un JARDIN clos et PRIVATIF de 100 M2 exposé SUD-OUEST ! Sans vis-à-vis. Cet appartement-maison, LUMINEUX et aux BEAUX VOLUMES vous offre : . Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce principale. (Electro neufs) Deux chambres lumineuses avec placards et ses baies communiquant sur le jardin, une salle de bains, un toilette indépendant. . A l’étage, son espace intimiste, idéale pour la SUITE PARENTALE avec dressing, une salle d’eau avec toilettes. ANNEXES : 3 PLACES DE PARKING, GARAGE (traversant ) LE PLUS !! Accès direct au GARAGE et à l’une des PLACES DE PARKING. Chauffage individuel électrique ATOUTS MAJEURS : . Son INDEPENDANCE comme UNE MAISON sans les CONTRAINTES d’entretien . SON STATIONNEMENT une grande liberté avec les 3 PLACES et le GARAGE . SON EMPLACEMENT, à quelques minutes de VANNES de la GARE, et la proximité des COMMERCES ET INFRASTRUCTURES de ST AVÉ A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gianni SCHIARITI - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 06/12/2025

(79 avis)

147 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montgermont (35760)

iad France - Gianni Schiariti vous propose: DUPLEX TRAVERSANT AVEC PLACE DE PARKING Idéal investisseur ou primo accédant ! DPE D qui passera en C à partir du 1er janvier 2026 ! Au cOEur de Montgermont, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce charmant duplex T2 de 43 m² au sol et 34m² Carrez. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimisé sans perte d'espace : Au RDC, une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine ouverte et accès étage. On trouve également un WC à ce niveau. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau. LES ATOUTS TECHNIQUES & ÉCONOMIQUES Faibles charges énergétiques : Facture d'électricité constatée d'environ 37€/mois seulement (isolation performante). Stockage : Une cave commune. Parking : Une place de parking extérieure privative. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement stratégique où tout peut se faire à pied : commerces, écoles et transports (bus vers Rennes) sont à proximité immédiate.

Raphaël LERICH - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Raphaël LERICH - iad 08/12/2025

(4 avis)

213 600 € 3 683 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Gouesnière (35350)

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Bel appartement T3 en parfait état en duplex, En plein centre de la Gouesnière, au pied de toutes les commodités. Situé en plein centre de la Gouesnière, à 10 minutes de Saint-Malo Cancale, ainsi que de de l’accès à la quatre voies Rennes-Saint-Malo, Venez visiter ce magnifique T3 rénové avec soins et matériaux de qualité. Celui-ci dispose d’une entrée avec salon, salle à manger traversante avec exposition Sud-Ouest, nord-est, cuisine, ouverte aménagée et équipée moderne et WC en rez-de-chaussée. L’étage, dessert 2 belles chambres disposant chacune d’un coin salle d’eau avec meuble simple vasque et douche. Des WC complètent le tout. Une cour extérieure de 20 m² ainsi qu’une place de parking sont dédiées à cet appartement. Informations complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213600 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 09/12/2025

(73 avis)

218 400 € 3 523 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie, comprenant un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, pour un coin nuit préservé et intimiste. Un stationnement privatif, situé à l'arrière de l'immeuble, vient parfaire les atouts de ce logement sur le secteur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Charges prévisionnelles : 1356€/an, Nombre total de lots : 13, Réf : VA2512003 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 09/12/2025

(553 avis)

280 530 € 4 676 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES OBERTHUR - Au pied du Parc Oberthur au deuxième et dernier étage d'un petit collectif de 4 appartements, appartement T4 duplex d'environ 60m² carrez offrant entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie exposée sud, 1 chambre, WC A l'étage : 2 chambres, salle d'eau cellier avec arrivées d'eau et parking privatif Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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