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JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier 24/11/2025

58 000 € 1 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Situé à proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 54 m² est situé au 1er étage d'une copropriété qui ne comporte qu'un seul étage habitable sur ce côté. Il se compose d'une cuisine d'environ 16 m², d'une chambre d'environ 19 m² et de deux autres pièces (salon et salle à manger). Cet appartement est en réalité un regroupement de 2 logements : il y a donc possibilité de rediviser en 2 l'appartement pour recréer 2 logements. Pour un investissement locatif, c'est un bel avantage. En plus de ce logement, le bien comprend également un grenier, une remise et deux caves. Le logement nécessite des travaux de rénovation. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez venir le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 312377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 311,85 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingrid HUGOT - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ingrid HUGOT - iad 26/11/2025

(112 avis)

70 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9m²,, il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyn MARQUET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(101 avis)

71 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Appartement 2 pièces en plein cOEur d'Auxerre. Situé dans une copropriété bénévole, charmant T2 qui offre un espace de vie cosy et chaleureux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie ouverte comprenant un coin salon de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. La chambre de 13.5 m² offre un espace de repos agréable. Les fenêtres assurent une belle vue sur la cathédrale et une luminosité naturelle à toutes les pièces. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement en bon état général. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel par radiateurs et une ventilation mécanique, double vitrage pour les menuiseries. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Emplacement de parking à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Françoise DOREAU - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Françoise DOREAU - iad 01/12/2025

(82 avis)

66 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques :Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Georges CORNUT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Georges CORNUT - iad 05/12/2025

(51 avis)

118 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut vous propose: AUXERRE IDEAL INVESTISSEUR appartement T3 loué au dernier étage d'une résidence sécurisée. Je vous invite à venir découvrir cet appartement loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au cOEur du quartier du pont à proximité de la Bibliothèque, du parking du pont, commerces, et des écoles. Vous êtes accueillis dans une entrée avec placard qui permet l'accès à la cuisine séparée de la pièce de vie puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement dispose d'huisseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Jacquelin - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(38 avis)

99 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une bénéficie d’un puits de lumière, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.05 € par mois (soit 2220.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Jacquelin - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(38 avis)

99 800 € 1 559 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Superbe appartement baigné de lumière, situé au sein de la résidence prisée du Clos des Vignes et offrant une vue dégagée sur les vignobles. Il se compose d’un vaste séjour agrémenté d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi que de deux chambres de belle superficie, dont l’une bénéficie d’une spacieuse mezzanine offrant un volume de rangement supplémentaire. La salle de bain, fonctionnelle, est pourvue d’un lavabo et d’un WC. Les parquets en chêne massif, parfaitement entretenus, associés aux peintures récemment rénovées, ne manqueront pas de vous charmer. Enfin, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347.78 € par mois (soit 4173.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

116 500 € 2 211 €/m²
Appartement • 52,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose à vous, investisseurs, la possibilité d'acquérir cet appartement avec un locataire en place depuis septembre 2024. Idéalement situé au centre-ville, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, de deux chambres, la salle de bains et WC séparé. Logement en très bon état, double-vitrage bois, chauffage électrique connecté. Charges de 344 euros/trimestre comprenant principalement l'eau. Locataire sérieux, logement très agréable loué 529 euros/mois CC. Aucune anomalie électrique. Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 11/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

333 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 134,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Découvrez ce magnifique loft, véritable bijou, situé au pied du centre-ville d'Auxerre. Ce bien d'exception offre des prestations de luxe, un confort absolu et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : Spacieux loft de 134m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. 2 autres chambres avec accès à une salle d'eau et WC. Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec des matériaux et des équipements de qualité. Ascenseur privatif, pour un accès direct et confortable. Chauffage par pompe à chaleur air/air intégré au plafond, assurant une température homogène et un confort optimal. 2 places de parking extérieures, pour un stationnement facile et sécurisé. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié au pied du centre-ville d'Auxerre, proche de toutes les commodités. Prestations de luxe, avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Design contemporain et élégant. Ascenseur privatif, un atout rare. Chauffage performant et économique. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Calme et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. A voir !!!

Saint Georges Immobilier

(100 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Saint Georges Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(100 avis)

69 900 € 1 065 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Appartement 3 pièces – Auxerre Situé à Auxerre, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 65 m², au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée. ✨ Composition : Salon-séjour, Cuisine, 2 chambres, Salle de bains. 🔥 Confort : Chauffage collectif 🚗 En option : possibilité d’acquérir un garage en supplément. 💡 Les + : dernier étage, résidence sécurisée, proximité des commodités. 📞 Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Lamy Auxerre 08/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

90 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 46,96 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

Proche Porte de Paris, tous commerces et transports avec accès rapide au centre-ville, appartement accessible comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, chambre , salle de bains et wc. Place de parking.Idéalement premier achat ou locatif meublé .

Boris Lubraneski - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Boris Lubraneski - efficity 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(6 avis)

80 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE - STUDIO RÉNOVÉ - 1 PIÈCE DE 36 M² AVEC TERRASSE ET PARKING Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant studio situé boulevard Lyautey à Auxerre, dans une résidence moderne de 2008. Ce studio de 35,66 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de douche avec WC et d'une terrasse de 9 m² de plain-pied, donnant sur un espace de verdure. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état général et offre tout le confort moderne : radiateurs à inertie pour une chaleur douce et économique, double vitrage récent pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MEET Realestate

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MEET Realestate 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

82 900 € 1 429 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial avec placard intégré, de trois chambres dont une équipée de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités et facilement accessible, il allie confort et praticité au quotidien.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 07/09/2025

124 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par badge VIGIK), cet appartement rénové vous accueille avec une entrée ouvrant sur un vaste dégagement avec débarras. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée COMPREX, avec des appareils électroménagers de marque BOSCH. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un cadre en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage privatif complète ce bien. Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2015AC0001

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 15/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

208 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 176M² - REZ DE CHAUSSEE - TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE Les locaux se composent comme suit : - Une entrée de 5.10m² - Un grand bureau coté rue de 80m² - un dégagement de 18m² - un bureau coté cour de 18m² - un couloir de 6m² - un bureau de 30m² - une salle d'archives de 4m² - un wc de 1.60m² - une salle de pause de 10m² - un wc de 2.20m² - placards : 1.10m² Chauffage électrique DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491 euros.

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