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87 000 €
1 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
Au coeur du centre-ville dans une rue calme , copropriété ancienne rénovée, appartement offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc; à l'étage : chambre , salle de bains avec baignoire . Cave.Stationnement aisé sur les boulevards.
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72 000 €
1 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE résidence sécurisée 'LA CROIX DU SUD' - IDEAL investisseur ou primo accédant Appartement de 3 pièces à Auxerre à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez cet appartement de 60m² situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux datant de 1970. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement comblera toutes vos attentes. La disposition intérieure de cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, d'un salon séjour lumineux avec une pièce qui pourrait être fermée pour créer une seconde chambre. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et est équipé d'un chauffage gaz compris dans les charges, assurant chaleur et confort en toute saison. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Huisseries en double vitrage avec stores électriques. En plus d'une place de stationnement dans un espace clos, cet appartement dispose d'une cave. Que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de praticité et de localisation. Appelez moi pour que nous puissions échanger sur votre projet immobilier et sur ce bien pour lequel nous pourrons programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
118 000 €
1 873 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
AUXERRE – Le charme d'une maison, le confort d'un appartement ! À vendre en exclusivité, très bel appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et à seulement 5 minutes des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se trouve dans une petite maison divisée en deux logements, formant une copropriété calme et sans nuisances. Traversant, il se compose d'une grande pièce de vie de 25 m² avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend une grande chambre avec dressing et une seconde chambre ouvrant sur une charmante petite cour privative, avec un espace de rangement très pratique.Vous y trouverez également une salle d'eau avec baignoire ainsi que des WC. L'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, chauffage gaz individuel, belle hauteur sous plafond, syndic bénévole et faibles charges. Ce bien rare allie le confort et la tranquillité d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à environ 6,6 %. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 128€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.924998
10
95 000 €
1 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sandrine Billy vous propose: AUXERRE (89000) CHARMANT APPARTEMENT DE 71 M², 4 pièces, situé à Auxerre, proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Belle exposition pour profiter du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose également d’une chambre actuellement aménagée en salon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement menant à une petite pièce dressing, deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bain équipée et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage, d’un parc privatif et d’un parking. Les + : Ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, volets roulants électriques. Ce logement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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95 000 €
1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre
AUXERRE en son centre historique (Cathédrale, Abbaye St Germain,...) Grand appartement de 67m2 en Duplex Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à découvrir ce bel appartement plein de charme au coeur de son centre historique, et en proximité des Quais de l'Yonne Une entrée indépendante en rez-de-chaussée, avec également l'intérêt d'un petit extérieur totalement privatif d'environ 6m2, où vous pourrez entreposer vélo ou autre. Un bel escalier en chêne vous amène au premier étage, avec un petit palier qui dessert une jolie pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine ouverte. Le charme de l'ancien, tomettes, poutres, colombage, cheminée,... qui vous séduira, l'ensemble avec vue sur l'Yonne. Un petit espace également qui accueille chaufferie (gaz de ville) et buanderie. Au niveau supérieur, vous y trouverez une jolie et grande chambre avec le même charme. Une salle de bains ainsi que des WC indépendant à ce niveau de vie. Un joli bien à fort potentiel idéalement situé, que vous apprécierez au travers d'une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
129 900 €
1 493 €/m²
Appartement • 87,03 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au 2? étage d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de type IV, rénové et vendu meublé, alliant modernité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec penderie, menant vers un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Pour votre confort : une salle d’eau design avec douche et double vasque, un débarras pratique et des WC séparés complètent l’ensemble. Ce bien est vendu prêt à être occupé par vous ou vos locataires. N'hesitez pas à contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001.
16
58 000 €
2 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nathalie Cameau vous propose: En plein cOEur d'Auxerre, au pied de belles réalisations architecturales faisant le patrimoine de la ville, vous pouvez acheter cet appartement de trois pièces, de 27 mètres carrés (loi Carrez), soit 33 mètres carrés au sol. Il bénéficie d'un coin cuisine ouverte sur un espace de vie, d'une salle de bains, un wc séparé, deux chambres et d'une cave. Situé au 2ème étage, il offre un potentiel pour investir ou pour une première acquisition. Il bénéficie d'un espace modulable qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un cocon chaleureux et personnalisé. Sa configuration actuelle laisse la possibilité d'aménager une pièce de vie confortable avec un espace cuisine optimisé à votre goût, une ou deux chambres et/ou bureau. Un accès avec digicode sécurise l'entrée principale. Grâce à sa localisation centrale, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux différentes infrastructures de la ville , sans compter le fait que vous pouvez faire toutes vos courses, démarches, ... à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un premier achat, cet appartement a tout pour séduire. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou au cOEur d'Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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95 000 €
1 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement en duplex incarne tout le charme de l'ancien. Situé dans une petite résidence paisible, il séduit dès le premier regard avec ses colombages d'époque et son atmosphère unique. D'une superficie d'environ 67 m², ce bien rare offre un spacieux séjour de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis. Une chambre généreuse de 24 m² complète l'étage supérieur, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées ajoutent au confort du lieu. A l'extérieur, un coin privatif pour entreposer un vélo ou autres... Ce lieu de vie est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des sites historiques d'Auxerre. Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité, cachet et proximité avec la richesse culturelle d'Auxerre, cet appartement est fait pour vous. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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108 610 €
2 162 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces
Proche tous commerces et commodités, dans secteur recherché au calme, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement situé au 3ème étage vendu loué comprenant entrée avec grand placard, cuisine, séjour avec balcon ,chambre, salle de bains avec placard,wc séparé .Chauffage individuel électrique .
8
99 000 €
1 753 €/m²
Appartement • 56,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Auxerre, coeur de ville pour cet appartement en duplex comprenant, entrée, beau salon-séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bain. Colombages, cave et stationnement privatif sur une cour intérieure. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, son accès aux commerces à pied ainsi que le confort d'avoir un stationnement privatif sécurisé !
7
76 500 €
2 009 €/m²
Appartement • 38,07 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur du Temple,tous les commodités à pied, dans immeuble ancien sécurisé , au calme exposé côté cour , charmant appartement ancien en duplex comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée , salle d'eau avec wc et buanderie; à l'étage :une vaste chambre . Idéal 1er achat .
11
77 000 €
1 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Gaël Chabin vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Rénover à Auxerre avec Vue Imprenable Emplacement de choix à Auxerre pour cet appartement T3 de 66m², idéal pour les investisseurs ou pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1973, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de vie à votre goût. La disposition actuelle comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine non équipée, un salon lumineux et une entrée accueillante. Les pièces bénéficient d'une exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, dont vous pourrez pleinement profiter sur le balcon traversant sur presque 10m ( ensemble du logement) Malgré des travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente de nombreux atouts. Les possibilités sont immenses pour réaménager cet espace et en faire un lieu de vie moderne et confortable. La résidence offre des commodités telles qu'un interphone, un ascenseur, un système de chauffage collectif, et des espaces de stockage pour plus de praticité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un espace de vie unique à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.74€ par mois (soit 4388.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
209 900 €
2 164 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement d'exception, refait à neuf Composition : un salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec double vasque, trois chambres et des WC séparés. Deux caves (superficie totale 25m2), deux greniers (superficie totale 30 m2) et un garage privatif de 20 m2 complètent cette offre rare. Localisation idéale : proche des commodités, commerces et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement refait à neuf, pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
6
35 900 €
2 811 €/m²
Appartement • 12,77 m² • 1 pièce
Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé et loué, 320 euros/mois hors charges. A négocier ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.
11
60 000 €
1 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du centre-ville d'Auxerre, dans une petite copropriété, votre agence Auxerroise vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée sur salle à manger, séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau avec wc et une courette privative. Cet appartement est à rénover entièrement mais possède un beau potentiel avec parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565 euros.
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