Acheter un appartement 2 pièces en Saône-et-Loire (71)

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78 annonces
NEOLOC
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NEOLOC 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 27 m²

69 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mâcon (71000)

Idéal investissement ou résidence principale ! En plein centre-ville de Mâcon, ce T1 Bis de 27 m² offre une belle chambre, un coin cuisine/salon et une salle de bains. Appartement fonctionnel, bien agencé et parfait pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, avec un DPE classé C, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports et services. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots ().

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Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 48 m²

87 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement cosy à Chalon-sur-Saône Réf 70093GM: Découvrez ce charmant appartement de type2, idéalement situé dans le centre ville de Chalon-sur-Saône. Avec une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées, cet espace offre confort et convivialité. Cet appartement lumineux se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide, tandis que l'interphone assure la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. Proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur l’île St Laurent et la Saône, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement, ce bien est actuellement occupé par un locataire ou un projet plus lointain de résidence principale. Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une cave privative complète ce bien et la résidence dispose d’une cour protégée pour le stationnement. Contactez-moi pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1566.78€ - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Jonathan Lavaure - iad
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Jonathan Lavaure - iad 29/10/2025
6
Appartement, 48 m²

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paray-le-Monial (71600)

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: EXCLUSIVITÉ - T2 - PARAY LE MONIAL Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un grenier, une cave et un garage. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capsule Corp
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Capsule Corp 20/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Chauffailles (71170)

T2 - 35m - CHAUFFAILLES CAPSULECORP IMMOBILIER vous propose de découvrir, au sein de la résidence «LE RELAIS DU 08 MAI» sur la commune de Chauffailles (71), 1 appartement T2 entièrement rénové, refait à neuf dans les règles de l'art. Cet appartement lumineux est niché en plein centre de la commune de Chauffailles. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement à la vente. Repensé avec le souci du détail et refait à neuf avec des matériaux de qualité, il possède toutes les caractéristiques pour répondre à la forte demande locative du secteur géographique ou pour votre résidence principale, dans un quartier recherché. Cet appartement saura vous offrir une expérience de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Alimenté par une pompe à chaleur air/air, mode d'énergie performant et économique, ce logement vous apportera la douceur de la chaleur en hiver et le rafraîchissement de la climatisation en été. Que vous ayez un projet d'investissement ou un projet résidentiel (principal ou secondaire), ne manquez pas cette occasion de réaliser une acquisition intelligente dans un bien immobilier de qualité. Situé au 1er étage, d'une surface de 35m², ce T2 se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier. Nous serions ravis de pouvoir vous fournir de plus amples informations et de vous rencontrer lors d'une éventuelle visite. Vous pouvez contacter votre agent immobilier référent, Olivier VAILLANT au o7 5o o4 5o oo. - Bien soumis au statut de la copro : oui - Nombre total de lots : 10 - Montant annuel des charges copro : environ 100 € - DPE : B

REGIE COLLIER IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 08/11/2025
2
Appartement, 52,95 m²

182 336 € 3 444 €/m²
Appartement • 52,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paray-le-Monial (71600)

Situé au centre-ville de PARAY LE MONIAL Résidence LA FONTAINE II vous propose une offre de logements de qualité. Vous serez séduit par cet appartement vendu clés en main de type T2 bis RDC de 52.95 m² comprenant : Une entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 23,61 m², deux chambres, une salle d'eau, WC. Stationnement privatif. Cette résidence sécurisée vous offre la qualité de vie urbaine avec toutes les commodités et la sérénité d'un logement neuf pensé pour vous. Pour la plupart, les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse afin de profiter d'un petit coin d'extérieur. Renseignement COLLIER IMMOBILIER. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Rémy (71100)

SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF APPARTEMENT DEJA LOUE Appartement T2 de 50 m², actuellement loué 480 euros charges comprises, ; situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et moderne (2009), il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC, le tout sans aucun travaux. Deux places de parking privées, dont une couverte, sont incluses, garantissant confort et sérénité au quotidien. Disponible pour sortie de bail à partir du 1er août 2026 pour un départ effectif le 1er janvier 2027 (résidence principale) (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Ilyase Zeramdini - Expertimo
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 08/10/2025
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Appartement, 50 m²

138 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Nouveauté en exclusivité au coeur de Chalon-sur-Saône, à 2 pas des quais Vous cherchez un appartement clé en main, décoré avec soin et chaleureux ? Appelez Ilyase pour venir visiter cet appartement de 50 m2, entièrement meublé et équipé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prêt à louer dès le premier jour. Il se compose de : - 1 entrée mise en valeur par 2 miroirs sur mesure qui crée de subtils jeux de volumes et de profondeur, donnant dès les premiers pas une vraie sensation d’espace et d’harmonie, où chaque détail a été pensé avec soin, - 1 salon lumineux, pensé pour offrir une vraie sensation d’espace et de confort. Mobilier moderne, cheminée, télévision, décoration tendance : tout a été imaginé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous, - 1 cuisine entièrement équipée, ilôt central avec électroménager complet, vaisselle, ustensiles, bouilloire… tout y est, jusqu’aux couverts, - 1 suite parentale avec dressing, avec son accès privatif à : - 1 salle d’eau accessible également depuis le couloir, avec douche, vasque, rangements et WC Les + qui font la différence - Appartement entièrement meublé et équipé, - Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises, - Décoration soignée, matériaux de qualité et mobilier contemporain, - Idéal pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre, ou un premier achat sans contrainte. Chalon-sur-Saône, un art de vivre Ville d’histoire et de culture, Chalon séduit par son charme et sa douceur de vivre. Vous profiterez ici d’un cadre agréable, proche de tout, avec : - Gare SNCF accessible à pied, - Accès autoroutiers rapides (A6, RCEA), - 35 min de Dijon, 1h20 de Lyon, 2h de Paris en train. Chaque projet est unique. Parlons du vôtre ! Contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Suivez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos pépites immobilières. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase Ilyase Immobilier Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine BRAILLON - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Karine BRAILLON - Capifrance 09/10/2025
6
Appartement, 40 m²

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mâcon (71000)

Mâcon centre , Square de la paix, dans petite copropriété de 2 appartements, Appartement T2 au 1er étage entièrement rénové en 2018, cuisine équipée, placard coulissant dans chambre. Cuisine équipée. Chauffage récent électrique. Fenêtres doubles vitrages. Idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.925375

Frédéric CHEVRAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Frédéric CHEVRAU - SAFTI 18/10/2025
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Appartement, 42 m²

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mâcon (71000)

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, et collèges, ainsi que des crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée propose une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et les visiteurs. Une cave est également disponible. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové séduit par son cachet unique. Avec une chambre et des finitions de qualité : pierres apparentes, parquet dans la chambre et le salon, travertin dans la salle de bain et la cuisine. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses 42 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une location Airbnb offrant une forte rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

Mathieu MAZOYER - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mathieu MAZOYER - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 75 m²

120 450 € 1 606 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Chalon-sur-Saône, dans le quartier de la Citadelle et à deux pas du centre-ville, un charmant appartement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges. Cet appartement rénové avec goût offre beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierre. Il dispose d'une surface habitable de 75 m² (48 m² Carrez) et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un hall d'entrée. Possibilité de faire une seconde chambre. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le chauffage est individuel, avec radiateurs électrique et un DPE en D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et authenticité, qui n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.926639

A.C.I.
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par A.C.I. 05/11/2025
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Appartement, 52 m²

69 550 € 1 338 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montceau-les-Mines (71300)

MONTCEAU Centre-ville dans résidence, appartement de type F2 offrant entrée avec placard, cuisine, salle de séjour, une chambre, salle de bains, WC. Cave et place de parking privative Surface LOI CARREZ 52 m² Actuellement loué 407 €/mois

Christophe ROBERJOT - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christophe ROBERJOT - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement à 750 mètres du centre ville. Vous êtes ainsi proche de tout, à pied, en voiture ou en transports en commun. Le centre ville est tout proche, les commerces de proximité, supermarché, service de santé et administratifs, sont à 300 mètres autour de la résidence. Les écoles et les transports en communs sont au pied de la résidence et vous êtes à 5 minutes en voiture de la gare, du centre nautique et de l'autoroute. Ce lumineux appartenant situe dans une jolie résidence sécurisée par interphone, et ne nécessitera qu'un rafraîchissement. Vous vous trouvez au 7ème étage avec une vue dégagée. Vous entrez dans un espace accueil vous permettant de découvrir l'espace salon/séjour qui est équipé. Vous pouvez ensuite vous projeter vers la cuisine équipée très fonctionnelle, la salle d'eau avec un douche et l'espace buanderie. Un dégagement agrémenté de placards sur toute sa longueur vous mène à la chambre de 10m2 qui compose l'espace nuit. Un cave vient compléter cet appartement. La résidence est énergétiquement classée en D, de nombreuses places de parking permettent de se garer facilement avec deux accès possibles. Les parties communes sont impeccables et la copropriété est très bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété: 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594715 )

L'Adresse Charollois Mâcon
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Charollois Mâcon 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 32,38 m²

69 500 € 2 146 €/m²
Appartement • 32,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sancé (71000)

Opportunité Investisseur ! Rentabilité Immédiate ! Au coeur d'une copropriété calme et arborée, découvrez cet appartement loué de 32,38 m² situé au 2ème étage avec balcon. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie confortable, une chambre, une salle de bains et une cuisine aménagée. Locataire en place - revenus immédiats (3900 euros/an HC) A saisir sans attendre ! Copropriété de 60 lots d'habitation, 256 euros charges annuelles loi ALUR. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 196 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 256 euros.

Romain MOUREY - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Romain MOUREY - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 75 500 € 1 348 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuiseaux (71480)

Appartement T2 de 56 m² habitables et 59,4 m² loi carrez, entièrement rénovée, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités à pied, dont les écoles et les commerces. - Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie ouverte de 35 m² avec cuisine, remise, une chambre de 12 m², salle d'eau, wc séparé et cave. Aucun travaux à prévoir: Huisseries double vitrage, électricité, isolation: murs/combles,... Système de chauffage: Chaudière individuelle moderne, gaz de ville. Fibre optique. Tout à l'égout. Pour un investissement, 6 % de rendement possible, sans aucun travaux à prévoir dans l'immeuble comme l'appartement et très peu de charge de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051 - SAFTI – MOUREY Romain, Conseiller indépendant

Lamy Chalon sur Saône
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Lamy Chalon sur Saône 05/12/2025
9
Appartement, 59,34 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Chalon S/S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34m2 avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14m2, salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.