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MAGGY DORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAGGY DORET - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire Nous vous proposons un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement : Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial : reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers : augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025 Gestion locative : assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à la mer, à la montagne, ou à la campagne parmi les nombreuses destinations du GROUPE.... Un bel avantage quel quelle que soit la période de l'année! ainsi que des conditions de réservation avantageuses (acompte à 1 €, annulation flexible) . 2. Accès à des services et tarifs préférentiels : Des réductions peuvent concerner les hôtels, les restaurants, les activités gérés par Pierre & Vacances, renforçant le caractère privilégié du statut de propriétaire . Contactez moi, on en parle! Cette annonce référence 308794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par RONDOT IMMO 06/11/2025

(360 avis)

75 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 26,33 m² • 1 pièce

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : FONTAINE LES DIJON (ancienne clinique, à 2 pas de la mare) Vous recherchez un appartement lumineux, au calme dans une petite copropriété ? Alors venez découvrir cet appartement de 32m2 au sol (26.33 m2 CARREZ) bien entretenu situé au 2ème et dernier étage avec une possibilité d’extension. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie salon-séjour-chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. En annexe : 2 greniers (dont un ayant la possibilité de faire une chambre de 16.38 m2), une grande cave, et un garage. Le chauffage est individuel et au gaz de ville Cet appartement situé dans une copropriété de 6 lots principaux bien entretenue, sans procédure en cours, ni travaux importants. L'immeuble est composé de 2 étages sans ascenseur. FONTAINE LES DIJON : Idéalement situé dans un quartier calme avec proximité Tram, écoles, lycées, commerces, à 3 min de la rocade, à 3 km du centre-ville de DIJON et 100 m d’un arrêt de bus DIVIA. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agapé

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agapé 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

60 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 29,97 m² • Meublé • 1 pièce

Nevers (58000)

Studio meublé de standing – 29,97 m² – Vue cour – 1? étage Opportunité rare à Nevers – Idéal investisseur. Studio rénové et meublé, situé au 1? étage d'un hôtel particulier de standing avec cour privative fermée et sécurisée, dans un quartier calme et recherché. Rénové en 2021, il allie charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond) et confort moderne (cuisine équipée, double vitrage, chauffage individuel). Pièce de vie lumineuse de 21,48 m², cuisine aménagée, salle de bains moderne, WC indépendants et deux grands placards de rangement. Immeuble de 1948 entretenu avec soin, parties communes impeccables, stationnement privatif dans la cour. Emplacement idéal : proche commerces, transports, écoles, parcs. Fibre optique disponible. Atout investisseur : Vendu meublé et loué. Loyer actuel : 480 € hors charges Charges de copropriété : 585 € / an Taxe foncière : 799 € Bon rendement, parfait en meublé longue durée, étudiant ou courte durée. Aucun travaux à prévoir. Bien rare, performant et très recherché. Contactez-moi au 06 64 57 16 06 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

147 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 30,48 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dans un environnement verdoyant et dynamique ou chaque typologie a été pensée pour y vivre pleinement avec des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. - Appartements du T1 au T4 traversant (de plus de 90m²) tous équipés d'une terrasse ou d'un balcon. - Maisons de ville T4 ou T5 avec jardins privatifs en bordure du parc - Stationnements en SS dont les accès sont sécurisés - Situé juste à proximité de l'arrêt de tram et proche de toutes commodités et du centre-ville. MANDAT NUMERO 2659 Copropriété de 307 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Jasmine MALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 292 991 - DIJON.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

83 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Découvrez ce charmant studio avec chambre séparée à deux pas du centre historique de Dijon. Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt Bossuet à 5 minutes à pied sur la ligne CITY.Situé au calme au fond d'une cour derrière un porche sécurisé par un digicode, il se compose de la manière suivante : Une cuisine ouverte sur le séjour, une petite chambre séparée et une salle de bain.Une occasion parfaite pour investisseur ou résidence principale, à visiter sans tarder !

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

78 342 € 4 123 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Chalon-sur-Saône (71100)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 6,50% La résidence est située à Châlon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et- Loire. Elle se trouve dans le quartier de Saint-Cosme, où sont rassemblées toutes les activités économiques et culturelles de la ville. La gare SNCF est accessible à 3 min à pied et le centre historique à 15 min à pied.

Frédéric CHEVRAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Frédéric CHEVRAU - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

68 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mâcon (71000)

Situé dans le cœur historique de Mâcon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et train), les commerces et divers services. Son emplacement permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en garantissant un environnement calme. L'appartement est situé au deuxième étage d'une copropriété à faible charge où le règlement autorise la location courte durée. Le bien est vendu meublé et a une surface de 24m². Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain avec douche et WC. Les sols en carrelage ajoutent une touche d'élégance, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel. Avec son exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bien agencé constitue une opportunité attrayante dans un quartier dynamique de Mâcon. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871 - SAFTI – CHEVRAU Frédéric, Conseiller indépendant

AQISIA

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AQISIA 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

47 900 € 1 597 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Paron (89100)

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 20, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

32 000 € 1 084 €/m²
Appartement • 29,53 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "ALTIS" - T1 DIJON T1 lumineux de 29 m² avec vue dégagée - Dernier étage avec ascenseur à Dijon Situé au 14ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T1 de 29,53 m² offre une vue imprenable sur Dijon et un cadre de vie à la fois calme et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement propose une pièce de vie agréable avec une grande baie vitrée en PVC double vitrage qui ouvre sur un panorama dégagé, sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, permet une vraie séparation des espaces, idéale pour un quotidien confortable ou un projet locatif. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. En annexe, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile autour de la résidence, un vrai plus en milieu urbain. L'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein à Dijon. 299 lots, 1588 euros charges/an, Mandat 3231CA CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 520 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 770 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

76 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON quartier Victor Hugo, au calme joli t1 très lumineux, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. cave

LANOIZELEZ Caroline - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LANOIZELEZ Caroline - ENDIE IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21800)

SItué dans une belle résidence sécurisée à Chevigny Saint Sauveur, ce studio de 25 m² est idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. L'appartement est au 3ème étage sur 3 avec ascenceur. Il est composé d'une entrée équipée d'un grand placard, une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une pièce principale baignée de lumière avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, exposé ouest. Chauffage collectif gaz, DPE C Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement est actuellement sous bail meublé. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : LANOIZELEZ Caroline - EI - 06 12 49 81 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 919 293 100 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030083935) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 25 m²

Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 15/10/2025

(9 avis)

40 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Joigny (89300)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: À SAISIR – Charmant studio 36 m² avec cour privative, plein cOEur du centre historique de Joigny ! Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l’école, des commerces, et d’un parking gratuit ! Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l’ancien et confort moderne : •Double vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres) •Plafonds entièrement refaits •Accès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot — parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente ! Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain — une belle opportunité pour aménager à votre goût ! Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucune charge de copropriété ! En bonus : une cave privative complète ce bien rare. Les + : •Emplacement recherché dans le centre historique •Cour privée sans vis-à-vis •Double vitrage neuf •Aucun frais de copropriété •Potentiel d’aménagement exceptionnel Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder ! Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLLIER IMMOBILIER MÂCON

(2 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par COLLIER IMMOBILIER MÂCON 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(2 avis)

65 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 38,61 m² • 1 pièce

Mâcon (71000)

Grand studio au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, rue Sigorgne. Ce studio est composé d'une entrée avec dressing d'accueil, une pièce principale avec coin cuisine, un WC, une salle de bains. Grenier accessible directement par le logement. Fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir : isolation, cuisine, salle de bains, électricité, embellissement, DPE : F Charges : 560 euros/ AN Taxe foncière: NC (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

IMMOLYS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOLYS 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

69 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 30,17 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

INVESTISSEMENT clé en main. Appartement de type 1 vendu loué, situé dans une résidence calme avec espaces verts. Il se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur agréable balcon pour profiter de l'extérieur, une cuisine séparée, un salle de bains, un WC Une cave. Parking collectif. Loué 400 € plus 140 € charges à un locataire en place depuis 2003 . Cet appartement offre un revenu locatif immédiat et durable. Secteur recherché avec toutes commodités à côté. CE.F

Adrienne Bonda - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adrienne Bonda - iad 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

57 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Sens (89100)

iad France - Adrienne Bonda vous propose: **Opportunité à saisir - Charmant Studio avec Balcon** Niché en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 29m² allie confort et praticité pour une vie citadine agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'immeuble, sécurisé par digicode et fermé, offre un environnement calme et sécurisé, propice à la sérénité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, permettant une installation rapide et sans tracas. La localisation centrale de ce bien vous assure un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs de la ville. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou proposer une location attrayante, ce studio est un excellent choix. A noter que cet appartement est vendu loué sur du court terme. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 65 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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