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Valerie ROSAIN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Valerie ROSAIN - Capifrance 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(14 avis)
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 163 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier Drapeau à DIJON Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. En excellent état, il se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours • Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) • Une chambre spacieuse avec grand placard aménagé • Une salle de bain pratique et optimisée avec baignoire En complément : • Une cave privative • Une place de stationnement en sous-sol L'appartement est vendu meublé et équipé (inventaire disponible sur demande). Investissement attractif : possibilité de location entre 850 € et 910 € charges comprises. Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.919383

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Annick DEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Annick DEGUIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Situé à Chenôve (21300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway et les bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Doté de balcons et d'une cave, l'extérieur de cette propriété offre des espaces agréables et pratiques. À l'intérieur, ce charmant appartement de 75 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, se distingue par ses pièces lumineuses, comprenant un séjour double donnant accès à un balcon, une cuisine fermée, deux chambres avec placard dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de l'espace, tandis que le chauffage urbain assure le confort des occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749 - SAFTI – DEGUIN Annick, Conseiller indépendant

Florence BACHALA - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Florence BACHALA - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

BEL APPARTEMENT DE 42 M² AVEC GARAGE PRIVATIF, BALCON ET ACCES PMR Situé dans les quartiers neuf de Perrigny-lès-Dijon, à proximité des services, commerces et transports urbains, cet appartement de 42 m², aux volumes bien agencés, offre un cadre de vie calme et agréable, environné d'espaces verts. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon. Une salle de bain équipée d'une grande douche avec accès PMR, des toilettes séparés, et une vaste chambre de 13 m² avec placard complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Pour ajouter au confort de ce bel appartement vous bénéficierez d'un garage en sous-sol privatif. Résidence bien entretenue, avec entrée sécurisée par digicode et environnement verdoyant. Un bien complet, lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927 - SAFTI – BACHALA Florence, Conseiller indépendant

Cédric MACHADO - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cédric MACHADO - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 79,04 m²

308 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ahuy (21121)

À Ahuy, découvrez un appartement récent (2019) de 80 m2 au 1er étage d’une résidence sécurisée, construite selon la norme RT 2012. Classé DPE B, il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. L’appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec point d’eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas d’été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé. Côté confort thermique, le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible. Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous carport et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L’accès piétons et véhicules est sécurisé. Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Vidéo de présentation de l'appartement disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
14
Appartement, 66,7 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON au calme et au sein d'un hôtel particulier réhabilité datant de la fin du XIX -ème siècle, un appartement duplex de 69m² au sol (56.5m² Carrez) totalement rénové avec goût et matériaux de qualité. Sur le 1er niveau, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace buanderie optimisé et des WC indépendants. A l'étage, une escalier dessert une salle d'eau contemporaine avec WC, une chambre avec poutres apparentes et un bureau. Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5466 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 75,08 m²

212 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 75,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement T4 de 75 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Facultés, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des transports et des commerces. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 70, calme et bien entretenue, et conviendra parfaitement pour un investissement locatif offrant un rendement d'environ 7 % ou à un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon d'environ 7 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau en bon état et des WC séparés. Le bien bénéficie de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Le DPE est classé en D selon la nouvelle méthode de calcul applicable au 1er janvier 2026, ce qui valorise le bien et améliore sa performance énergétique, actuellement notée en E. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, tandis que le stationnement libre et gratuit dans la rue facilite le quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, parfait pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien rentable et sans travaux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dijon. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5481 Contactez Nathan CUNEAZ , Tél : 07 69 12 65 61 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 990498412. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

Rousseau Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Rousseau Immobilier 04/11/2025
(33 avis)
15
Appartement, 62 m²

229 400 € 3 700 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé quartier Parc, à quelques minutes à pieds du parc de la Colombière et a proximité immédiate des différents axes routiers (rocade, autoroutes A6, A31 et A39). Au deuxième étage d'une copropriété construite en 2025, agréable appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres ouvrant sur une grande loggia de 9m² exposée SUD, salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux, parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (DPE B). Vous profiterez de deux place de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. A visiter sans tarder ! Référence agence : 222

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 66 m²

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

Dijon - Poincaré (5 min facultés-CHU)Venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant avec une vue dégagée. L'appartement totalement repeint se compose : d'une entrée avec placard double, d'un salon-séjour avec grand balcon (13m2) avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée récente, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une cave et un grenier complètent le bien.Situé à 2 min à pied du tram, des commodités et très proche CHU / Facultés. À visiter rapidement !

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 06/11/2025
1
Appartement, 47,6 m²

185 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

Centre ville de Beaune, situé au 1er étage d'un immeuble historique avec ascenseur, bel appartement d'une surface de 50 m² environ rénové avec des matériaux de qualité, pièce de pièce avec cuisine à installer par vos soins, chambre lumineuse, salle d'eau et toilettes séparés. Appartement équipé de climatisation réversible. Appartement destiné à usage d'habitation et professionnelle, idéale pour une activité libérale ou bureau. Parking à proximité. Vous souhaitez visiter? Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429.00 € et 582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

Davy PIRES - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Davy PIRES - SAFTI 06/11/2025
9
Appartement, 62 m²

229 400 € 3 700 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62,15 m2, situé dans la résidence BILOBA boulevard de Chicago à Dijon. Nichée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement propose un espace de vie convivial, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes et son accès direct à une spacieuse loggia de 8,91 m2. Un parking couvert et privatif complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence BILOBA garantit confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. D'autres lots sont également disponibles sur la résidence. Contactez nous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 0743316502, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919 - SAFTI – PIRES Davy, Conseiller indépendant

Pietrapolis Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(91 avis)
9
Appartement, 50,56 m²

145 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Grand T2 – Proche centre-ville – Quartier JOUVENCE Au sein de la résidence La Jouvencière, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 4? étage avec ascenseur, copropriété arborée et recherchée pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Idéalement situé dans le quartier Jouvence, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Description du bien: - Entrée avec rangements intégrés - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une vue agréable - Chambre avec dressing - Salle de bain fonctionnelle rénovée récemment - WC indépendant - Cave privative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chauffage urbain (inclus dans les charges) - Stationnement libre au sein de la résidence Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé avec électricité. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges : 163€ / mois (chauffage compris) Nombres de lots : 776 Nombres de lots d'habitation : 314 Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 776 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167

Patricia TERZULLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Patricia TERZULLI - Propriétés-privées.com 14/11/2025
10
Appartement, 87 m²

234 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Appartement T3 en bon état rénové 87 M2 comprenant un salon séjour donnant accés à un balcon, deux chambres ,une salle de bain refaite ,un wc séparé,une cuisine aménagée refaite avec accés sur un balcon également. Appartement vendu avec une place de parking privative et une cave. La réidence est trés calme,proche de tous commerces et transports. Fibre dans la copropriété Possibilité d'acquérir le garage . Auncun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Diagnostiques réalisés le 22/01/2025 DPE : D 203 kWh/m2/an GES : D 40 kg CO/m2/an Le prix de vente est de 234900 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Références annonce:428667 Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRISAC DU PARC
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BRISAC DU PARC 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 58 m²

148 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon centre - lumineux t3 de 58 m² environ - 2 chambres Idéalement situé entre la Préfecture et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l'hyper centre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, lumineux T3 de 57,89 m² Carrez sur cour, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées... Bon état et beaucoup de charme. Calme. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1153 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32189591)

ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 29,53 m²

32 000 € 1 084 €/m²
Appartement • 29,53 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "ALTIS" - T1 DIJON T1 lumineux de 29 m² avec vue dégagée - Dernier étage avec ascenseur à Dijon Situé au 14ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T1 de 29,53 m² offre une vue imprenable sur Dijon et un cadre de vie à la fois calme et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement propose une pièce de vie agréable avec une grande baie vitrée en PVC double vitrage qui ouvre sur un panorama dégagé, sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, permet une vraie séparation des espaces, idéale pour un quotidien confortable ou un projet locatif. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. En annexe, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile autour de la résidence, un vrai plus en milieu urbain. L'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein à Dijon. 299 lots, 1588 euros charges/an, Mandat 3231CA CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 520 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 770 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Maloé Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Maloé Immobilier 26/11/2025
7
Appartement, 113 m²

385 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété située au centre historique, un charmant appartement de type 4 d'une surface de 113 m², qui se prête aisément à un projet de division en deux logements : un appartement de type 3 et un studio indépendant. L'appartement se compose d'une belle entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilades, une salle bains/buanderie, un WC indépendant, et d'une troisième chambre indépendante de plus de 20m² avec salle d'eau et WC. En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une belle cave voûtée de 30m² et d'un grenier. Taxe foncière: 1494€. Prix de vente: 385 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. Biens en copropriété de 10 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 872€. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 14 840 kWh/an. Consommation énergie finale : 13 692 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

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