Acheter un appartement en viager à Dijon (21000)

Modifier ma recherche
806 annonces
Annick DEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Annick DEGUIN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé, à deux pas du centre, de la gare et de toutes les commodités, dans une rue calme, en retrait de la circulation, cet appartement T4 traversant en duplex, au 2ème étage d'une petite résidence, vous séduira par son côté atypique, ses belles poutres et sa luminosité. Il propose au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une mezzanine sous les combles offre une 3ème chambre. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une cave et deux buchers complètent le bien. Prévoir travaux de rafraichissement Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749 - SAFTI – DEGUIN Annick, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 59 m²

134 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose : A Dijon, à deux pas de la Place Wilson, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement lumineux et traversant sans travaux. Votre futur chez-vous en plein coeur de Dijon ! Situé dans le quartier recherché de Wilson, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Caractéristiques : Appartement 3 pièces bien agencé 2 chambres confortables Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Salle d'eau Toilette indépendant Résidence fermée et sécurisée Stationnement libre dans la résidence Environnement pratique au quotidien Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie en ville tout confort ! Visite virtuelle disponible. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5279 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 76 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Dijon Grands Crus
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 04/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
19
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A l'origine, appartement de 2 chambres, modifié pour avoir un salon-salle à manger. Peu de travaux à prévoir pour reconvertir l'appartement avec 2 chambres. Marie BILLARDON (zéro 6 - 43 65 52 69) vous propose dans le quartier résidentiel Victor-Hugo-Montchapet, cet appartement, de type 3, sans travaux à prévoir, d'une superficie de 65,62 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 30 très bien entretenue et disposant d'une cour commune. Cave et grenier sont également à votre disposition. Local à vélos. Possibilité location garage (58 euros/mois). AGENCEMENT : Entrée avec interphone et placard, cuisine indépendante, 1 chambre, salon-salle à manger, (possibilité seconde chambre dans salle à manger), cellier faisant office de buanderie, salle de bains avec toilettes. LES ATOUTS DE CE BIEN : Quartier Victor-Hugo-Montchapet, Proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), Proche gare SNCF, 2 ème étage avec ascenseur, Appartement très bon état général, Luminosité, Vue dégagée, Chauffage individuel gaz, Cuisine équipée, Nombreux rangements, Fenêtre dans salle de bains, Cave et grenier, Cour commune, Local à vélos, Possibilité location garage fermé. Référence agence : 5674

INNOV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par INNOV IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 206,6 m²

473 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 206,6 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Rare à la vente, superbe appartement de plus de 200 m² avec terrasse, jardinet, garage et pièce de vie exceptionnelle. Situé dans le quartier du Sacré Coeur, au calme absolu, ce vaste appartement allie confort, espace et prestations. Vous serez séduits par l'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale, d'une chambre insonorisée, ayant un accès indépendant donnant sur le jardinet, d'une troisième chambre et d'un bureau idéal pour le télétravail (ou à aménager en 4ème chambre). Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et sauna complète ce bien unique. Copropriété de 25 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2545 euros.

Cabinet LAURIN
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 93,95 m²

250 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 93,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

NOUVEAU : Dijon Montchapet. Dans belle résidence entretenue. Très beau T3 entièrement rénové avec matériaux de qualité. Charme et tranquillité avec belle pièce de vie sans vis à vis. Venez découvrir ce magnifique appartement comprenant : Une grande entrée, 1 séjour ouvert sur long balcon, 1 très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 grandes chambres, 1 jolie salle d'eau, 1 WC. Cave et stationnement libre dans la copropriété fermée. mandat n°7476 - honoraires charge vendeur. copropriété 80 lots d'habitations / 3952 euros ch/an DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3952 euros.

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par RONDOT IMMO 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : DIJON / EIFFEL - Vous recherchez un appartement lumineux au calme, avec 2 chambres ? Alors venez découvrir cet appartement traversant de 60m2 situé tout proche du centre-ville et de la Cité de la Gastronomie ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec un potentiel d'amnénagement pour agrandir le salon qui donne sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle de 2019. Un grenier sous les toît vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la rue, en supplément un garage est également disponible. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et tram Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 920 € par an environ (eau froide, ménage, poubelles). Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par RONDOT IMMO 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à : DIJON Quartier Port du Canal. Vous recherchez un appartement avec des belles superficies, lumineux et dans un environnement calme & agréable ? Alors venez découvrir cet appartement de 67 m2 carrez sans vis-à-vis avec sa loggia et sa place de parking privative en souterrain. Situé au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée construite en 1989, ce type 3 est situé à proximité des commerces et seulement 5 minutes à pied du TRAM. Il se compose d’une entrée, une grande chambre de 12 m2, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain et une seconde chambre. Une loggia de plus de 7 m2 est accessible depuis le salon. Le chauffage est électrique. Prestations complémentaires : une place de parking en souterrain et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 91. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 526 €. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas MAILLY - Capifrance
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Nicolas MAILLY - Capifrance 20/08/2025
11
Appartement, 54 m²

151 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 55 M2 situé au 9ème étage sur 11 d'une résidence paisible et sécurisée, a deux pas de la place WILSON et des facultés. Commodités a proximité ( commerce, bus, tram, école…). Vous profiterez d'une vue imprenable sur DIJON et ses monuments historiques. Salon séjour, cuisine, une chambre, SDB, toilette séparé, balcon. Garage box fermé de 15 m2 en sous sol, 2 places de parking aériennes, cave. Chauffage gaz collectif. Taxe foncière 1238 euros. Charges de copropriété 180 euros/mois. DPE à venir. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 551 313 - Greffe de DIJON) Nicolas MAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 28 80 89 - Réf.918452

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 107,3 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 107,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

HAUTS DE MONTCHAPET, dans jolie résidence de standing avec piscine et gardien, bel et grand appartement 5 pièces comprenant vaste salon séjour sur grand balcon donnant au calme sur espaces verts, cuisine aménagée équipée avec accès balcon, coin nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, une cave complète ce bien ainsi qu'un garage double en sous-sol. Copropriété 75. CA 4775€ (les charges comprennent le chauffage, eau, l'entretien du parc, le gardien, la piscine...).

ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 18,09 m²

85 600 € 4 732 €/m²
Appartement • 18,09 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "HERMES" - STUDIO DIJON FACULTES Idéalement situé dans le secteur recherché des Facultés, à seulement 5 minutes à pied du tramway, ce studio de 18 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Niché dans une petite copropriété bien entretenue datant des années 1990, il combine calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'espace intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 15 m² exposée plein sud, dégageant une atmosphère chaleureuse. La kitchenette intégrée permet de cuisiner en toute simplicité, et une salle d'eau avec WC complète l'aménagement. L'ensemble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. Ce bien dispose en annexe d'un stationnement privatif, un véritable atout dans ce quartier étudiant très prisé. Le studio se situe à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, du tramway (5 min à pied) et des commodités du centre-ville. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs ! LES + : faibles charges de copropriété, parking privé inclus, bon état général. 32 lots, 472 euros charges/an, Mandat 3188KB CE : E CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 610 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 826 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 472.82 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet LAURIN
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 54 m²

125 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEUR REPUBLIQUE GAGNEREAUX Appartement Type 3 avec BALCON ET GARAGE Au 1er étage d'un petit immeuble centre ville, cet appartement comprend une entrée, 1 séjour ouvert sur balcon. 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 GARAGE et 1 CAVE complètent ce bien. Appartement loué depuis février 2009. Mandat N°7499 Honoraires Charges vendeur 9 lots d'habitation Charges annuelles 982 euros - Classe ENERGIE indice E et classe CLIMAT indice E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982 euros.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 17/10/2025
14
Appartement, 84,2 m²

195 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 84,2 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

Dijon ClémenceauT4 avec place de parkingA deux pas du centre de Dijon, venez découvrir ce lumineux T4 situé au 5éme étage avec deux ascenseurs dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et WC séparés.Les atouts :Climatisation réversible, jolis parquets, volets roulants électriques.Le bien profite également d'un place de parking.

VESTA MB
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VESTA MB 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 57 m²

165 500 € 2 904 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Sur la très prisée avenue Victor Hugo à Dijon, découvrez cet agréable appartement traversant de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard intégré dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage fermé privatif dans la copropriété ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Des atouts rares et recherchés dans ce secteur. Idéalement situé sur l'une des avenues les plus demandées de Dijon, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.

MAGGY DORET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAGGY DORET - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire Nous vous proposons un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement : Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial : reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers : augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025 Gestion locative : assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à la mer, à la montagne, ou à la campagne parmi les nombreuses destinations du GROUPE.... Un bel avantage quel quelle que soit la période de l'année! ainsi que des conditions de réservation avantageuses (acompte à 1 €, annulation flexible) . 2. Accès à des services et tarifs préférentiels : Des réductions peuvent concerner les hôtels, les restaurants, les activités gérés par Pierre & Vacances, renforçant le caractère privilégié du statut de propriétaire . Contactez moi, on en parle! Cette annonce référence 308794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Doris Metzger Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Doris Metzger Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Appartement, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON : Situé entre le centre ville et le quartier Toison d'or. Dans immeuble avec ascenseur, appartement traversant de 90M2 en dernier étage comprenant salon-séjour donnant sur loggia - belle vue sur Dijon, cuisine aménagée, coin nuit avec placards, trois chambres, salle d'eau avec douche type italienne, wc. Cave. Garage. Parking collectif fermé. espaces verts, gardien. Les commodités sont en bas de la résidence. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12893