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Emmanuel MADONIA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

155 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20m² (10.5m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.923066

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Emmanuel MADONIA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 23/09/2025

(24 avis)

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement de 32m² est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 17m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous avez la possibilité d'aménager les combles (plancher, velux et toutes les arrivées déjà présents mais trémie et escaliers à réaliser) afin de récupérer 35m² supplémentaires (19m² carrez)! Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou bien pour un investisseur qui assurera un déficit foncier intéressant grâce à l'aménagement des combles. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.923168

Patrick VIOLOT - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Patrick VIOLOT - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

155 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Situé à Beaune (21200), cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. La ville réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine historique saura séduire les amateurs de culture et de gastronomie. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 77 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée. Ses 3 pièces dont 2 chambres spacieuses en font un espace de vie confortable. Le salon orienté sud donne sur un balcon, tandis que la cuisine bénéficie également d'un balcon communicant. Les fenêtres en double vitrage et PVC assurent isolation et tranquillité. Équipé de la climatisation et de volets électriques, ce bien offre un confort moderne. Une cave personnelle sécurisée en sous-sol complète ce bien de qualité construit en 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick VIOLOT, Tél. : 0635332077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843290719 - SAFTI – VIOLOT Patrick, Conseiller indépendant

Arena Invest

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Arena Invest 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

273 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Découvrez la résidence le Grand Cru, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 26 route de Savigny, proche de l'hyper centre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux duT2 au T4 pièces. Qui dit ville d’exception dit habitat d’exception !c’est le défi que c’est donné la résidence le grand cru pour offrir le meilleur en terme d’emplacement, de confort, d’équipement, de distinction, et de discrétion. Un projet audacieux pour une concrétisation sans commune mesure dans cette ville de prestige de petite taille. En retrait de la route de Savigny, côté faubourg saint Nicolas, la résidence le grand cru est doté d’un grand espace paysagé de plus de 1500 m2. Un choix de 12 logements s’est opéré, articulés autour de 3 étages. Les deux premiers niveaux sont identiques et offrent 4 T3 spacieux par niveau, de 64 à 79m2. Le 3ème étage est agencé autour de 3 Appartements 4 pièces, le premier de plain-pied de 94m2, le 2ème en duplex avec 2 loggias et une superficie de 116m2 et le dernier, le plus majestueux de 123m2 a été dessiné avec des volumes généreux et un cachet exceptionnel apporté par le somptueux plafond cathédrale dans leSéjour et ses 3 loggias. Ces T4 sont l’exemple même de l’esprit de la maison de ville avec des prestations de haut standing. Tous les logements sont pensés pour un espace optimisé, une Luminosité optimale, un cellier - bonus apprécié une suite parentale pour préserver son intimité et son indépendance, un espace de vie ouvert sur l’extérieur au décor design et épuré. Livraison 2e trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande

Maloé Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Maloé Immobilier 26/11/2025

135 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Quartier Saint-Nicolas, proche du centre ville - Maloé Immobilier vous présente, au sein d'une petite copropriété, un appartement / maison de type 3 en duplex sur cave, composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Prix de vente: 135 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. Biens en copropriété de 7 lots dont 6 principaux. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01.01.2021. Consommation énergétique G : 442 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 14 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 25 427 kWh/an. Consommation énergie finale : 11 055 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

179 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Beaune en Exclusivité ! Découvrez ce très charmant appartement T3 de 64 m² dans une résidence récente et sécurisée, situé au 1er étage. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, de la gare et des commerces, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Cet appartement sans travaux offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine très bien équipée ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés. Passons à l'extérieur: le grand balcon très agréable est un véritable prolongement de votre espace de vie. Prendre ses repas, télétravailler ou simplement lire… cet extérieur privatif et sans vis à vis sera un bonheur quotidien pour les futurs propriétaires de cet appartement. Le stationnement lui est garanti grâce aux deux places de parking privatives incluses. Atouts de taille: accessibilité optimale puisque vous êtes à quelques minutes à pied du centre-ville de Beaune, de la gare et proche des axes routiers principaux, facilitant tous vos déplacements. Aurez-vous comme nous un coup de coeur pour ce joli T3 à vendre à Beaune ? Très certainement ! Réservez une visite en contactant Corinne au 06 48 33 81 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

CHAGNY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par CHAGNY IMMOBILIER 07/12/2025

194 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Beaune quartier Madeleine,T3 lumineux de 76 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, Le salon, d'une superficie de 35 m² environ, est tres lumineux. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 12 lots principaux. Pas de procédure. Charges annuelles de 330 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.18 € et 1473.18 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHAGNY IMMOBILIER : Patrick CHAUVENET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Roussel Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Roussel Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

249 712 € 3 490 €/m²
Appartement • 71,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Beaune, à proximité de la Cité des climats et vins de Bourgogne, du parc de la Chartreuse pour vos balades le week-end en famille, proche accès rocade et autoroute. Logement neuf aux normes RT 2012 avec frais notariés réduits, chauffage et climatisation par PAC air/air et grandes terrasses. Une place privative de stationnement par logement et bureau. Ensemble immobilier R + 3 avec ascenseur, composé au total de 15 bureaux ou locaux commerciaux modulables en rez-de-chaussée et 45 logements avec grandes terrasses (3 T1 bis de 32,93m2 à 40,21m2 - 6 T2 de 40,56m2 à 41,23m2 - 36 T3 de 66,69m2 à 77,70m2 ). 60 parkings privatifs et 40 parkings visiteurs. Projet cuisine équipée réalisé par un professionnel (plans sur demande) Bureau vendu hors d'eau, hors d'air et viabilisé à 2300 EUR TTC/m2 ou clés en main à 3600 EUR TTC/m2 (au choix). Appartement vendu clés en main (hors aménagement cuisine et placards) à 3750 EUR TTC/m2 APPARTEMENT TEMOIN VISITABLE ET PLANS DES AUTRES LOTS SUR RDV Copropriété de 60 lots - dont 45 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

L'immobilière Côté Jardin

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'immobilière Côté Jardin 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

109 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

T3 DANS RESIDENCE AU CALME AVEC TERRASSE DE 15m². A RENOVER A SAISIR ! DANS RESIDENCE DES ANNEES 1990, GRAND T3 LUMINEUX DE 67m², COMPRENANT : Une vaste entrée avec cellier, une cuisine, un séjour de 20m²env, donnant sur une belle terrasse de 15m², un dégagement desservant 2 chambres (13.5m² et 10m²) avec placards, une salle de douches, toilettes. Il faudra prévoir d'effectuer des travaux afin que cet appartement soit à votre goût ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Stationnement aisé devant la résidence. Menuiseries en PVC et aluminium, volets électriques. Charges : 2.328 €/an, eau et chauffage inclus. Impôts fonciers: 1.113 €. La copropriété comprend 18 lots principaux. Pas de procès en cours. DPE D 191 et D 37. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.240 et 1.740 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. LA PHOTO N 1 est issue d'un aménagement virtuel

CMDB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 09/10/2025

309 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Duplex centre historique de Beaune Nouveauté: magnifique duplex situé au centre historique de BEAUNE ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, cet appartement en fait un lieu agréable à vivre, vous apprécierez sa grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée ouverte parfaitement agencée dans une ambiance chaleureuse. L'étage est constitué de deux chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain + douche, et un toilette. Equipé d'un système de chauffage performant de type pompe à chaleur réversible ce dernier vous assure un confort des températures au gré des saisons tout en respectant vos consommations. Classe énergie B Aucun travaux à prévoir: Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 OU

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

191 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 62,82 m² • 3 pièces

Beaune (21200)

Appartement T3 au cœur de Beaune À VENDRE - Hyper Centre de Beaune - Dans une petite copropriété en cours de création, un appartement d'environ 63 m² à rénover avec un beau potentiel, parquet, moulures et cheminée. Proche des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser des visites.

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

167 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 3 pièces

Beaune (21200)

Appartement T3 au cœur de Beaune Au sein d’une petite copropriété en cours de création, découvrez cet appartement d’environ 64 m² à créer, offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

179 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 99,8 m² • 3 pièces

Beaune (21200)

Appartement neuf 15 minutes Beaune Idéal 1er achat ou investissement locatif Dans un village avec toutes les commodités, commerces et établissements scolaires situés à seulement 10 minutes de Beaune. Magnifique appartement, vendu entièrement neuf, composé de pièces spacieuses et lumineuses, chauffage individuel par climatisation, stationnement privatif. Prévoir l'installation de la cuisine. D'autres lots de surfaces différentes sont également disponibles. Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

170 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 57,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

BEAUNE CENTRE T3 EN DUPLEX Réf 69704PP : Beaune - Quartier Mairie Situé dans un charmant immeuble ancien à proximité de la Mairie, cet appartement en duplex de 57 m² (loi Carrez) vous séduira par son charme authentique. Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment sans ascenseur, il fait partie d’une copropriété de 8 lots gérée par un syndic bénévole. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d'une cuisine semi-aménagée, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une chambre aménagée sous les mansardes, optimisant l’espace de manière pratique et cosy. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire au cœur de Beaune. À voir… Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 915€ ~ 1239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

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