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Meilleuresagences
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Meilleuresagences 03/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 95 m²

125 988 € 1 326 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

Appartement de Charme au Coeur d'Alençon - Secteur Préfecture Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre une belle qualité de vie dans le secteur recherché de la Préfecture à Alençon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. L'appartement se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre calme et agréable pour toute la famille. La salle de douche moderne et les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. L'un des points forts de cet appartement est la présence de trois balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges courantes mensuelles s'élevant à 150 euros. Informations complémentaires : Agent commercial : Monsieur Jean-Baptiste FOURNIER, immatriculé au R.S.A.C de ALENCON sous le numéro 883 266 835 Entreprise individuelle - RCP Groupama Alençon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cet appartement de qualité, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Baloche - efficity
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Stéphane Baloche - efficity 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Appartement, 100 m²

174 600 € 1 746 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN HYPERCENTRE D'ALENÇON. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bel appartement de charme situé dans l'hypercentre d'Alençon. Entièrement refait à neuf, il se compose ainsi : cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, espace lecture. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente). Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété). Cave commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud GUY - SAFTI
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 18/09/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 64 000 € 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique de Normandie. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, il séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux services. Cet appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle de séjour lumineuse, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des sanitaires. Sa distribution harmonieuse saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La présence d'une cave complète avantageusement ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

Foch Immobilier
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Foch Immobilier 12/09/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 71 000 € 1 291 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alençon (61000)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Centre ville, petite copropriété dans un bel immeuble ancien, appartement rénové comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, chambre et salle de douche. Bon état d'entretien... Affaire rare, très bien situé ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Faible charges (1070 € / an). ORPI Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 Référence agence : 6494

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 75,36 m²

91 400 € 1 213 €/m²
Appartement • 75,36 m² • 3 pièces

Alençon (61000)

APPARTEMENT SPACIEUX-PROCHE COMMERCES Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 75,36 m² situé à Alençon dans une résidence au 2ème étage au calme et proche de tous commerces. Il est agencé comme suit : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. En complément une cave et un un garage. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Alençon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de 91 400 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900€ du prix du bien). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

Samuel BUDET - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Samuel BUDET - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Appartement, 84 m²

82 900 € 987 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

Derrière cette porte, tout respire le calme : laissez-vous porter par la lumière qui baigne les 84 m² de cet appartement pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un vaste espace soigneusement aménagé invite à la détente et au partage. Imaginez vos repas entre amis dans la grande pièce à vivre, vos soirées cocooning dans une atmosphère chaleureuse… La cuisine indépendante, où chaque détail invite à la convivialité, prolonge ce sentiment d'authenticité : ici, chaque instant devient précieux. Trois chambres aux volumes généreux vous permettent de choisir : chambre d'enfant, bureau inspirant, havre pour accueillir vos proches… La salle d'eau, moderne et élégante, vous promet confort et bien-être au quotidien. Ce cocon se complète par des dépendances astucieuses : grenier pour vos envies de rangement, cave pour garder vos souvenirs et une place de parking couverte, un luxe rare dans le quartier. La vie se simplifie grâce à un emplacement idéal : écoles, commerces et transports à quelques pas vous assurent un quotidien pratique, dans un quartier familial au cœur d'Alençon. Faites le choix d'un cadre serein où chaque journée commence et se termine en beauté. Que votre projet soit d'agrandir la famille, de télétravailler, ou d'investir pour un premier achat futé, cet appartement a le potentiel de devenir VOTRE histoire. Contactez-moi : laissez-vous séduire, et venez concrétiser cette nouvelle page de vie à Courteille. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.925794

KOTE MAISON ALENCON
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par KOTE MAISON ALENCON 16/10/2025
4
Appartement, 98 m²

197 581 € 2 016 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

Alençon - Secteur Cazault à 50mètres des commerces - Appartement rénové recemment offrant un hall d'entrée avec vestiaire, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, mezzanine-bureau, salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ). Ce bien sousmis au régime de la copropriété, les charges courantes mensuelles sont de 60 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis DUBOIS - megAgence
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Denis DUBOIS - megAgence 05/09/2025
4
Appartement, 47 m²

86 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alençon (61000)

Appartement comprenant entrée, salle d'eau, wc. Au 1er étage séjour cuisine, chambre. Au 2 ème étage un bureau ou petite chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Meilleuresagences
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par Meilleuresagences 25/10/2025
4
Appartement, 83,67 m²

125 988 € 1 506 €/m²
Appartement • 83,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

Alençon - Centre-ville - Appartement en duplex offrant un hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche et 2 wc. Lingerie. Place de parking et cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes mensuelles sont de 184 euros. Le DPE a été réalisé le 07.04.2023 et est classé D179, GES D34 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 080 euros et 1 510 euros. Pour la date de référence 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS MEILLEURES AGENCES IMMOBILIERES EN LIGNE COM - PARTICULIERS ET ENTREPRISES au 2, rue Sainte Thérèse à Alençon. Tél : 02 33 29 95 38 ou 06.37.90.66.52 ET 11 bis, rue de Moscou - 75008 PARIS Tél : 01 88 31 06 68 ou 06.37.90.66.52 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

My HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par My HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 115 950 € 1 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de caractère en rez de chaussée dans une résidence prestigieuse en plain coeur du centre ville il se compose : d'une vaste entrée, une cuisine cosy aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée d'époque et pierres apparentes, buanderie, une chambre, un bureau, sdo, wc, cave Possibilité 2 places de parking souterrain en suppléments à 3 min à pieds. pour tous renseignements complémentaires ou visites éventuelles contactez ALEXANDRA VAVASSEUR O615516700 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alençon (61000)

Découvrez cet appartement offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux et d'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Pour plus d'informations, contactez Koté Maison. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

KOTE MAISON ALENCON
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par KOTE MAISON ALENCON 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 167 m²

Prix en baisse 296 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alençon (61000)

Situé dans un cadre exceptionnel, au sein d'un superbe hôtel particulier, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement comprend une élégante entrée desservie par un ascenseur privatif, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Deux autres chambres, une seconde salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Ce Bien est soumis au statut de la copropriété, les charges courantes mensuelles sont de 504 euros (chauffage et eau compris). Une cave vient s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un jardin privatif non attenant, offrant un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville. Un bien unique, raffiné et chargé d'histoire, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Foch Immobilier 07/10/2025
8
Appartement, 68 m²

66 000 € 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

ALENÇON La Pyramide, copropriété avec ascenseur. Appartement de 68m² de 2 chambres et séjour de 25 m². Garage fermé et cave. Menuiseries en double vitrage PVC. Prévoir rafraichissements (décoration). ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6827

My HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par My HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Appartement, 70,9 m²

105 950 € 1 494 €/m²
Appartement • 70,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

L'agence My Home immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au centre d'Alençon, quartier Lancrel. Au 2ème étage d'un immeuble récemment rénové avec accès par ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour ensoleillé avec balcon, une cuisine (plaque+hotte), un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour petite voiture ou 2 roues, d'une cave et d'un local à vélo. L'appartement est actuellement loué 550€ HC en location non meublée jusqu'au 05/12/2026. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence au O233285691. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 717 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Jimmy JUQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 559 650

GRAND ANGLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par GRAND ANGLE IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Appartement, 74,58 m²

95 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 74,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alençon (61000)

Situé dans le quartier recherché de Courteille, venez découvrir cet appartement T3 bis offrant une belle surface fonctionnelle et bien agencée. Il se compose d'une cuisine fermée attenante à la pièce de vie, d’un séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une chambre d’appoint pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. L'appartement est actuellement loué 750 € par mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif. - Localisation : Secteur calme et proche des commodités Courteille- Type : Appartement T3 bis- Loyer actuel : 750 € / mois- Atouts : Balcon, bonne répartition des espaces, bien entretenu N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.