Acheter un appartement en viager à Villers-sur-Mer (14640)

A visiter rapidement ! Bel appartement deux pièces en duplex de 48,73 m² de surface utile dont 25,74 m² en surface Carrez au 6ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Situé sur la commune de Villers-Sur-Mer à 400 mètres de la plage, il vous séduira par sa jolie vue dégagée sur la zone naturelle protégée du marais de Villers-Blonville. Il offre également une petite vue mer sur son balcon exposé Est. Toutes les commodités sont à proximités, transports en bus, commerces, restaurants, promenades dans le marais et accès à la plage en quelques minutes à pieds. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée avec verrière, des WC séparés où se trouve le ballon d'eau chaude extra plat pour un gain de place non négligeable. Sa pièce de vie principale offre la possibilité d'y aménager votre séjour pour des moments de détente seul ou à plusieurs, idéalement pour un couple avec un enfant, ainsi que sa salle à manger pour des repas conviviaux. Aussi sa cuisine toute équipée est entièrement ouverte sur la pièce principale. La salle de bain se ferme par une porte coulissante design et est accessible depuis le salon, elle se compose d'une baignoire avec paroi vitrée, ainsi qu'un meuble vasque et sèche serviette. Cet appartement en duplex dispose d'un étage accessible par un bel escalier en bois de hêtre et métal noir, avec un espace nuit, un bureau et un dressing, ainsi qu'une chambre fermée par une porte à galandage. La surface de l'étage permet d'y installer deux lits deux personnes ainsi qu'un lit bébé pour un totale de quatre couchages adultes/enfants et un couchage bébé. Villers-sur-mer est une station balnéaire familiale et est connue pour ces grandes plages et sa zone paléontologique des Vaches Noires. Elle se situe également proche de Deauville-Trouville, à 10 minutes en voiture. Cette annonce référence 271987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 95185579000014. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 520 Charges prévisionnelles annuelles : 703,73 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr