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FLO Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FLO Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

CAEN CENTRE ANCIEN-ABBAYE AUX HOMMES EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Dans un superbe immeuble ancien entièrement rénové au 4ème et dernier étage en duplex appartement de charme de 2 pièces principales en duplex de 22,80m2 carrez (44m2 au sol) comprenant : Entrée, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, à l'étage sous comble une chambre. En parfait état. Vendu libre fin juin 2025. Idéal pour investir ou habiter. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

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Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 17,93 m²

92 750 € 5 173 €/m²
Appartement • 17,93 m² • 1 pièce

Caen (14000)

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, . Il est loué 325 euros hors charges et 25 euros de charges . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

LM Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par LM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
4
Appartement, 35 m²

109 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Caen (14000)

Dans une petite copropriété de deux étages sans ascenseur, T2 d'environ 35m², comprenant: un séjour, cuisine aménagée américaine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Double vitrage, chauff ind élec. Charges 50€ / mois.

Véronique MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Véronique MOREAU - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 106 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Pour investisseur, beau F3 loué avec une bonne rentabilité (5,9%), en très bon état, comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, une belle chambre puis un séjour-salon lumineux. Au sol se trouve le parquet d'origine et l'entretien est impeccable. A proximité des commerces et des tram. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023 - SAFTI – MOREAU Véronique, Conseiller indépendant

Marie Nasti Immobilier
(218 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(218 avis)
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN HYPERCENTRE : Venez découvrir cet appartement traversant à rénover situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 28m² très lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 belles chambres parquetées, une cuisine séparée, salle de bain, WC, nombreux rangements. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Fenêtres PVC double vitrage installées en 2025 ! Opportunité rare de créer un appartement à vos goûts. Classe énergie : D Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1272

Pascal Blot Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Pascal Blot Immobilier 02/10/2025
6
Appartement, 100 m²

195 500 € 1 955 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Ifs, limitrophe Caen, bel appartement d'environ 100 m² en parfait état comprenant entrée, séjour salon de 30 m² ensoleillé, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains récente. Nombreux placards, garage et cave. Ravalement récent, espaces verts, au calme, proche commerces, bus et tram. Charges de copropriété de l'année dernière : 2600 euros (chauffage inclus avec répartiteurs). Mérite une visite ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4285 euros.

Odalys Invest
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 05/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 43,7 m²

192 440 € 4 404 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.750 € (soit 10.725 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 193 Procèdure en cours La rue Scamaroni offre une variété de commerces. Entre épicerie et boutiques spécialisées, vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin à proximité. Proche de centres de santé et de cabinets médicaux, la rue Scamaroni est également à 15 min en voiture du CHU Caen Normandie pour faciliter vos prises de soin en cas de besoin. A VENDRE : Appartement se trouvant dans une résidence-services de 2 pièces situé au 1er étage avec pièce à vivre + coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi que des rangements. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LHOTELLIER Marie-Béatrice - immo reseau
(4 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par LHOTELLIER Marie-Béatrice - immo reseau 08/10/2025
(4 avis)
14
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 137 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement vendu avec locataire en place vous garantit un revenu locatif stable de 780 € HC/mois (dont 150 € de charges) dès l'achat. Un investissement clé en main, sans tracas. Caractéristiques du bien : Beaux volumes et luminosité : Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour le confort quotidien. Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine : Idéale pour une organisation optimale. 2 chambres confortables : Lumineuses, dont une avec placard intégré. Cave privative : Espace de stockage sécurisé en plus. Les + de cet investissement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Petite copropriété calme, cadre agréable. Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces et transports. Revenu immédiat et sécurisé : Bail en cours, locataire en place, rentabilité assurée. Un bien déjà rentable, sans besoin de chercher un locataire : vous percevez les loyers dès la signature. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement simple, efficace et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 57.67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 137 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D

Foncia Transaction Caen Théatre
(276 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 11/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(276 avis)
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence FONCIA CAEN vous présente en mandat PREMIUM un appartement 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux grandes chambres (15m2 et 16m2), d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce logement. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h sans interruption.

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 131 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Opportunité à saisir L'Agence NPS vous propose en exclusivité ce T2 traversant de 57 m², à personnaliser selon vos envies, à seulement 20 minutes à pied du Campus 1, à deux kilomètres de la place saint sauveur et à proximité immédiate des commodités. Installé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle d'eau. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : place de parking privative, cave, ascenseur, ainsi qu'une copropriété en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur prévue pour fin d'année), garantissant un meilleur confort thermique, une valorisation du bien et un potentiel locatif renforcé. Les travaux d'isolation extérieur permettront d'améliorer la lettre du DPE. Un investissement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs, avec une belle rentabilité à la clé. À visiter sans tarder – contactez-nous pour plus d'informations ! Bien en copropriété : 176 lots Charges courantes : 1958 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 131 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 Euros et 1490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES NÉGOCIATEURS - Caen
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 05/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Les Négociateurs CAEN Chateau, vous proposent, dans un immeuble avec ascenseur, proche du canal, un appartement de 3 pièces, disposant d'une entrée indépendante, séjour salon lumineux sud ouest avec cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres. Place de parking privative. Au calme Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 800 euros.

Foncia Transaction Caen Théatre
(276 avis)
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 01/12/2025
(276 avis)
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

À vendre - Foncia Caen Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et du centre-ville, cet appartement lumineux de 4e étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. De plus, cet appartement est vendu avec une place de stationnement. Idéal investisseur. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia au 02.31.80.80.80 du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

LES NÉGOCIATEURS - Verson
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 95 m²

195 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

AU COEUR d'un quartier vivant Les Négociateurs vous propose cet appartement qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, un salon/salle à manger, un couloir avec des placards qui dessert quatre chambres, deux salles de douches dont une avec WC et des WC indépendants. Ce bien est loué en colocation avec une rendement locatif de 1 750 euros/mois. Il peut être vendu entièrement meublé. Une cave accompagne le bien. Merci de nous contacter par mail dans un premier temps Copropriété de 222 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4896 euros.

Côté Particuliers Caen
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Caen 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 262 250 € 3 362 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveauté à l'Agence : Caen quartier Verte Vallée - Saint Gabriel à proximité des commerces, écoles et transports (bus). Bel Appartement clair et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sans vis-à-vis, dans une résidence de bon standing, sécurisée, soumis au régime de la copropriété. Un appartement de 3 pièces avec 2 chambres, comprenant séjour salon avec balcon en enfilade jusqu'aux chambres exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée avec placard de rangement, couloir avec placard et 2 dressing, wc, salle d'eau et 2 chambres dont chacune avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon. Une cave privée en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. A visite sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 642 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

H&F Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par H&F Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 44,17 m²

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Appartement • 44,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Sous compromis : Appartement T2 Lumineux Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,17 m², situé au 2? étage d'un immeuble récent construit en 2019. Il offre une vue agréable sur la cour et bénéficie d'une exposition est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Non meublé et en excellent état, cet appartement est idéal pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le séjour spacieux de 24 m² est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. La chambre, lumineuse et confortable, promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'ascenseur et le chauffage individuel contribuent au confort quotidien, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, parcs et jardins, ainsi que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied et tramway à 10 minutes en voiture). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur

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