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385 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Appartement, 62,46 m²

Prix en baisse 167 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 62,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON D'AUVERGNE, au calme absolu, l'agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce duplex d'environ 63m² habitables avec terrasse de 33m² . Vous recherchez une grande terrasse et de la vue dans une copropriété récente? Cet appartement est fait pour vous... Il saura vous séduire également par son état irréprochable et son agencement. Cuisine équipée, séjour donnant sur la terrasse et wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une avec placards et salle de bains avec wc. Une cave complète le tout. Vous n'avez qu'a poser vos valises et profitez de la belle terrasse sans vis-à-vis aux beaux jours ! Nombreux stationnements dans la copropriété. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! 04.73.73.55.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

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Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
(38 avis)
6
Appartement, 82 m²

99 990 € 1 219 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. !!! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué !!! Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393632 Charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Cyrille Figureau - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
(4 avis)
7
Appartement, 124 m²

602 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dernier étage avec terrasse panoramique de 124 m² environ à Clermont-Ferrand Ce bien ne ressemble à aucun autre. Situé au dernier étage d’une résidence neuve et confidentielle, cet appartement de 5 pièces déploie plus de 120 m² environ habitables, prolongés par une terrasse à ciel ouvert de 124 m² environ. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre une double orientation et un accès direct sur l’extérieur, dans une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, semi-indépendante, permet de recevoir ou de vivre au quotidien sans compromis. Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle d’eau et rangements, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC, une buanderie, et un dressing à part. Rien n’a été laissé au hasard, tout est fluide, fonctionnel et confortable. La terrasse, sans vis-à-vis, devient ici une pièce à vivre à part entière. Dîner d’été, coin lecture, jardin suspendu ou espace de jeux : vous y projetez déjà vos moments les plus précieux. Un bien aussi rare qu’évident pour une famille ou pour un projet de vie ambitieux. Chaque élément ici respire le calme, la lumière et la qualité de vie. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 147,4 m²

318 500 € 2 161 €/m²
Appartement • 147,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

EXCLUSIVITE ROYAT CENTRE, au calme , bel appartement en duplex de 148 m² environ avec grande terrasse de 60 m² comprenant; entrée avec rangement, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger avec grand séjour donnant sur terrasse exposée plein sud ( trés agréable) , grande salle d'eau , une chambre et en duplex deux autres chambres dont une avec grand rangement, wc. garage et place de parking , appartement soigné , fenêtres PVC, poêle à granules, cuisine et salle d'eau récente , immeuble en trés bon état, syndic bénévole, pas de charge de copropriété sauf participation assurance de l'immeuble et électricité des communs, DPE D consommation réelle de chauffage 850 euros par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 75,4 m²

218 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche Fontgiève et Saint-Alyre, dans une copropriété de 1997 appartement de 75m² avec 2 terrasses. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box au sous-sol et une cave complètent le bien.

Transaxia COSNE D'ALLIER
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 09/11/2025
13
Appartement, 100 m²

158 760 € 1 588 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Votre agence vous présente en exclusivité une maison moderne, fonctionnelle et faiblement énergivore, parfaitement adaptée à une famille ou à de jeunes retraités. · Caractéristiques essentielles : · Construction récente, bonne performance énergétique et faibles consommations · Plain-pied lumineux, pièce de vie traversante · Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour · 3 chambres · Grande salle d’eau · Garage attenant avec accès direct intérieur · Jardin clos, facile d’entretien · Quartier calme, commerces et écoles accessibles rapidement · La maison séduit par sa sobriété énergétique, sa circulation fluide et son niveau d’entretien, offrant un quotidien confortable et économe. · Votre agence assure un accompagnement professionnel complet : photos de qualité, mise en valeur du bien, conseils adaptés et suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. · Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Appartement, 89,21 m²

274 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Vallières/ Marcombes Situé dans la résidence "Le Panoramique" construite en 2003, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de la nature. Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) disposant de belles surfaces extérieures, deux terrasses de 13 et 15m² ainsi qu'un balcon de 8m² . L'appartement est distribué de la manière suivante: Entrée avec placard, séjour salon lumineux de 33.5m² avec balcon, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une véranda, idéale pour un bureau ou salon d'été ouvrant sur une deuxième terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charges annuelles: 2364 euros Taxe foncière: 1714 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

Gimmi Shelter Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Appartement, 89,21 m²

275 600 € 3 089 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et calme dans une copropriété de qualité ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 31 lots, cet appartement traversant de 89 m2 vous séduira par ses prestations et sa disposition idéale. Descriptif du bien :Grand séjour lumineux de 33 m2, 3 chambres chacune avec accès à une terrasse privative (expositions variées) Cuisine semi ouverte, Salle de bain + WC séparé, nombreux rangements intégrés, radiateurs électrique, Climatisation réversible Vue dégagée, aucun vis-à-vis Garage fermé + cave en sous-sol Atouts : Résidence calme et de standing Espaces extérieurs bien répartis Appartement très lumineux, parfait pour une famille ou un couple Proximité écoles, commerces et transports en commun Situé à Clermont-Ferrand, dans un environnement privilégié alliant tranquillité et accès rapide à la ville. Bien soumis au régime de la copropriété (31 lots principaux), charges maîtrisées de 151 € /mois Surface : 89 m2 Prix du bien : 275 600 € Honoraires d'Agence Inclus Prix du bien hors honoraires : 260 000 € à la charge de l’acquéreur. Honoraires de 15 600 € TTC soit 6 % à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE : D/B réalisés le 08/08/2023 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 435 €. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025
20
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Rare opportunité en plein coeur de Vichy, secteur des commerces de l'hyper-centre, dans un immeuble bourgeois de 1855 avec ascenseur. Appartement à vendre par notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Ce T2 présente une surface exceptionnelle de 113 m² Loi Carrez et peut facilement être transformé en T4 de 3 chambres. Il est en effet possible d'aménager deux chambres supplémentaires en divisant la chambre existante de plus de 32 m², et en cloisonnant l'espace à usage actuel de bureau pour le fermer. On notera un salon-séjour avec cuisine ouverte de 48 m² au total avec une hauteur sous plafond de 3,22 m, d'où un sentiment appréciable de volume. L'appartement donne sur rue avec 4 porte-fenêtres sur balcon filant, exposition Nord. La terrasse, à l'arrière de l'immeuble, en exposition Sud, accessible par le bureau ou par la salle de bains, n'appartient pas à l'appartement car désignée en partie commune dans le règlement de copropriété d'origine, mais aucun autre copropriétaire n'y a accès. Chauffage individuel au gaz, chaudière marque Saunier Duval - Thema condensation. Prévoir travaux de remise aux normes actuelles de confort, dont salle de bains et salle d'eau / WC, menuiseries à changer pour plus d'efficacité en isolation phonique et thermique. Prix 180 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 158 après modificatif au RC de 2016, dont 24 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2708 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 677 € (2T2025). Référence à rappeler : VIC0274. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Au 41 rue du Clos Four, proche du tram et des commodités, dans une résidence de 2017, appartement avec 3 chambres situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout ayant accès à une terrasse couverte de 15m². La partie nuit se compose de 3 chambres (9.44m² / 9.52m² et 11.76m²), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé, et un dégagement avec placard. En annexe, un stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel au GAZ / Charges : 950€/an / Copropriété de 135 lots principaux

Steeven BOULICAUT - Optimhome
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Steeven BOULICAUT - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Optimhome vous présente ce Duplex de 92,54 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une rareté en cœur de ville : un spacieux garage de 30 m² fermé et motorisé en SUS du prix. La terrasse privative vous accueille et vous mène à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie d'environ 40 m² avec poutres apparentes propose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,20m. Ce niveau propose une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC indépendant. L'étage nuit dessert deux chambres confortables (13 m² et 11,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un espace nuit servant de 3ème chambre ou un espace bureau peux être aménagée dans le séjour. Au RDC, le grand garage de 30m² est relié à une buanderie ainsi qu'une grande cave qui viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement jouit d'une seconde cave, implantée dans la copropriété. Actuellement en 3 pièces, cet appartement possède l'espace de créer deux pièces supplémentaires (bureau,espace nuit, salle de jeux,...). Une étude est en réalisation pour savoir si le garage peux être aménagé et être considéré comme habitable (+30m²). La copropriété est bien entretenue, avec un syndic bénévole, des travaux de toiture sont à prévoir (non acté), les devis sont disponibles. Le centre-ville de Clermont-Ferrand allie patrimoine, dynamisme culturel et commodités accessibles à pied : écoles, commerces, tramway. La gare SNCF et la rocade sont également rapidement accessibles, offrant une excellente mobilité. Un bien rare pour allier confort, cachet et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Steeven BOULICAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 857 961 Greffe de MONTPELLIER) 06 21 01 36 81 (réf. 596994 )

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 21/11/2025
7
Appartement, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Centre ville , Rue Morel Ladeuil dans une résidence sécurisée de 1981 au 3 -ème étage avec ascenseur , commerces, écoles transports en communs.Appartement de type 4 bis de 110 M² + Terrasse/ balcon +garage+ cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée accès balcon , d' un grand séjour double donnant sur terrasse exposée Ouest , d' une salle de bains , un WC , de 3 chambres dont une avec salle d' eau .Une cave et un garage viennent compléter !Rénovation à prévoir.Charges 3384€/ an (comprenant une partie du chauffage eau froide et eau chaude ) Taxe foncière 2337€ .Lots de copropriété 60. DPE en E fait le 26/05/2025.

Vulcain immo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Vulcain immo 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 67,55 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. IMPORTANT : Des Travaux consequent sont en cours sur la coproprieté ( validé et payé par les vendeurs ) montant environ 34 000€ correspondant à la cote part pour l'isolation exterieur ,etancheité et isolation des toits terrasse ,volets roulant solaire , porte d'entrée,.....) Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. L'appartement a un DPE F mais des gros travaux d'isolation par extérieur, changement de portes ..... ont été votés par la copropriété pour une amélioration des performances énergetiques, le DPE projeté est en D ! Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
(75 avis)
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

Omega Cabinet Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Omega Cabinet Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(13 avis)
10
Appartement, 146 m²

325 000 € 2 226 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m2 avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m2 : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et espace bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 325.000,00 Euros (315.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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