Acheter un appartement 5 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Charles LABAS - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 112 m²

135 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Charles LABAS vous propose: ➔ SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES ! Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m². Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m². On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave. Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet. Contactez-moi pour une visite. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 101,05 m²

174 500 € 1 727 €/m²
Appartement • 101,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont - Quartier Hôtel de Ville A deux pas des commerces et des transports Découvrez cet appartement traversant de type 5, offrant une luminosité exceptionnelle et un agencement très confortable, situé au coeur d'un quartier recherché. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double permettant un espace de vie généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit propose trois chambres, un dressing, et une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, une rénovation récente, ainsi qu'un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété: 249 euros/mois Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts. Un vrai confort au quotidien. Enfin, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Taxe foncière: 1643 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made In Auvergne" (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 993 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749 euros.