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Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 95,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières À deux pas des commerces et de toutes commodités Dans une résidence calme et recherchée et verdoyante, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T5 aux prestations soignées il est composé d'une vaste entrée fonctionnelle avec placard intégré et buanderie, Un grand salon-séjour convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec goût, De larges baies vitrées en double vitrage sur tout un pan de mur, avec volets roulants électriques offrant l' accès à un agréable balcon filant. Un dégagement bien agencé desservant trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré et accès à un second balcon ensoleillé, Une salle de bains équipée d’une élégante douche à l’italienne et d’un espace coiffeuse pratique, et un wc indépendant. Atouts supplémentaires : une cave saine et un parking privatif. Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et praticité au quotidien.

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TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

228 800 € 2 280 €/m²
Appartement • 100,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalieres, cet appartement de 100,35 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son beau volume. Installé au 3eme étage d'in immeuble sans ascenseur, il se compose de 5 pièces: un grand salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un petit balcon agréable. Un garage et une cave pour compléter ce bien. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les atouts: A deux pas des commerces, écoles et transports. Quartier très agréables et recherché.. Dossier: 2046 Prix 228 800 euros dont 8800 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou renseignements: Bernard PEPE Tél: 04 73 29 04 83 ou Mail: Voir également photo avec mon portable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

389 900 € 2 993 €/m²
Appartement • 130,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES – HYPER-CENTRE – EXCLUSIVITÉ Au coeur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau offre un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre dotée d'un grand dressing sur mesure. Une salle de bains raffinée et des WC séparés complètent cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et WC. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de cet étage. En annexes, une chambre de bonne et une cave complètent idéalement ce bien rare.À noter : un stationnement peut être loué à seulement une minute à pied de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Alliance parfaite entre emplacement privilégié, prestations de qualité et charme intemporel, cet appartement saura séduire les amateurs de biens d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

336 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 112,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaumont (63110)

Situé dans la résidence Audrey, une résidence recherchée de seulement 51 logements à Beaumont, appartement de 112 m² avec balcon-terrasse de 48m². Composé pour la partie jour d'une vaste entrée avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée et un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au balcon. La partie nuit comporte quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing de 5m², une salle d'eau / wc et un wc indépendant. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol et d'une cave. Résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré. Bus au pied du bâtiment et commerces à proximité. Charges de copropriété: 418 euros/mois comprenant - Chauffage -Entretien des espaces verts - Entretien des parties communes -Eau chaude/froide -Ascenseur Consommation EDF: 84 euros/mois Bien rare sur le marché. Si vous souhaitez visiter, contactez l'agence PRO IMMO "L'immobilier Made In Auvergne" Copropriété de 150 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5024 euros.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

270 000 € 2 370 €/m²
Appartement • 113,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L’agence LAMY vous propose en exclusivité, dans la prestigieuse résidence Sainte Madeleine, au 44 avenue Jean Jaurès à CHAMALIERES, un appartement de type 5, traversant Est / Ouest d’une superficie de 113 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie de 39m² donnant accès à un long balcon, et une cuisine séparée communiquant également avec le balcon. La partie nuit se compose de 3 belles chambres (14.04m²/11.76m² et 13.65m²) donnant sur balcon expo EST, un couloir avec de nombreux placards muraux, une salle d’eau avec douche et WC, une seconde salle d’eau, et pour finir un WC séparé.En annexes, un garage en sous-sol et une cave. Chauffage mixte : dalle chauffante + convecteurs d’appoints.

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

185 000 € 992 €/m²
Appartement • 186,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

À vendre, magnifique plateau entièrement à rénover de type 'loft' de 186 mètres carrés en plein cœur de Riom, offrant des volumes exceptionnels : pièce de vie de plus de 100 mètres carrés, terrasse type patio intérieur lumineux et sans vis à vis, égalment un grand garage. Idéal pour créer votre espace de rêve. Cet appartement avec acces privatif est dans une copropriété de seulement 2 lots dont seul celui vendu est à usage d'habitation. Contactez-nous pour une visite !

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par KW ARVERN 16/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

(310 avis)

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE LECOQ/JAUDE À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) ÉTAT PARFAIT. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Une pièce de vie salon, séjour, cuisine de 32 m 2 entièrement aménagée et équipée avec goût en 2019. Une chambre Une salle d'eau Une suite parentale avec baignoire En annexe, il bénéficie d'un garage et de places extérieurs libres à la copropriété, d'une cave et d'un balcon. Eau et Chauffage compris dans les charges. Proche gare (Clermont la Rotonde et Clermont-Ferrand), bus, tramway (ligne A), établissements scolaires, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Marché le samedi matin. Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles à 10 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Anne Marie CHARIL agence KW ARVERN au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 105,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

A vendre, Appartement de type 4, à Chamalières, FONTANA IMMOBILIER vous propose ce splendide appartement d'env. 105m2 rénové entièrement. Il se compose d'une belle entrée avec placard et dressing, une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains avec buanderie. Vous trouverez également un garage. Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge vendeur . . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

545 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

JAUDE!!! A vendre duplex dernier étage vue exceptionnelle Puy de Dôme. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique duplex de 130 m2 loi carrez (143 m2 hors carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Puy de Dôme. Au 6ème étage : une entrée, une cuisine US équipée, une salle à manger et un séjour traversant ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une chambre avec placard de type dressing. Au 7ème étage : deux chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing aménagé. L'appartement est en très bon état général. Atout supplémentaire : un parking double et une cave Charges annuelles: 2900 euros. Taxe fonciere 2830 euros (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

165 850 € 1 713 €/m²
Appartement • 96,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Prox Jardin Lecoq Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur. Appartement T5 de 96.83 m2 (Loi Carrez) bien agencé avec cave et garage. Comprenant: Entrée et dégagement, salon, salle à mager, cuisine équipée, loggia, troix chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif Gaz. Simple vitrage (à changer). Travaux effectués: -2025 Réfection étanchéité terrasse (voté le 15.05.25) -2023 Etancheité des garages -2023 Ballon d'eau 200 litres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(31 avis)

135 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RIOM Centre Historique, dans petite copropriété, Grand appartement T4 bis comprenant une belle pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une chambre et un bureau - Prévoir quelques travaux de rafraichissement - DPE E - 155€ charges / mois - 135 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (129 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMIA

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par DOMIA 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

146 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 92,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

La Résidence des Capucines est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à 2 pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement au rez de chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 17 m² exposé OUEST, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains. DPE D (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges 245 euros/mois. Chauffage collectif gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Annexes : une cave et un garage individuel fermé. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00580102, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 424 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

208 900 € 2 089 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, proche cote Blatin, Cet appartement de 100 m2 type 4 dans immeuble des années 1955 bourgeois, avec parquet et hauteur sous plafond vous séduira par ses volumes, possibilité 3 chambres. il comprend actuellement 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagements, placard, salle de bains, séjour de 36 m2, double vitrage, volets roulants, rafraichissements à prévoir. Grand Garage, 2 caves.. charges de syndic de 2260€ chauffage gaz avec répartiteur et eau comprises. DPE de D. Taxe foncière de 1300€/an. prix 217300€ FAI

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

(75 avis)

380 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Calme, lumineux, alliant charme et fonctionnalité, ce duplex est idéal pour une vie de famille dans un quartier vivant et recherché. Magnifique duplex situé dans un immeuble de caractère en cours de création de copropriété, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Jaude. Ce bien rare, issu d'une découpe de trois lots, offre un accès direct à un jardin privatif ainsi qu'à une piscine. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour chaleureux, deux chambres au premier niveau, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une vaste chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Contactez Monsieur PERRIN pour une visite 6 68 92 94 10

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/11/2025

(359 avis)

357 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Loft de charme au coeur du centre historique ! - Bien de 140 M2 avec double accès rue et cour intérieure - 5 pièce principales, grande pièce de séjour sur rue de 40 M2 avec ancienne vitrine refaite à l'identique (double vitrage, 3m90 de hauteur sous plafond), un espace cuisine semi-ouvert (à aménager), une pièce de vie desservant l'espace nuit, 3 chambres, espace salle de bains (à aménager), un WC, dressing - Menuiseries extérieures récentes, installation de chauffage non existante - Parquet, pierre apparentes, escalier en pierres de Volvic - Emplacement idéal proche du plateau central et de toutes les commodités - Architecture typique de Clermont-Ferrand immeuble avec du cachet - Habitation, local professionnel ou mixte - Live via notre compte instagram "IGTV" ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

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