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Newmade Immobilier

(232 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(232 avis)

190 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Appartement en duplex de 116 m² situé à Vic-le-Comte, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'une belle superficie, offrant de nombreuses possibilités, elle dispose également d'une cave et d'un grenier. À seulement 10 min à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, un collège et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également vous détendre dans un parc et jardin situé à 15 min à pied. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 390 599

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Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2025

385 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Centre, à deux pas de la Place de Jaude, beau duplex 4 pièces de 190 m2, au 1 er étage d'une copropriété sans ascenseur, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'une surface de 53 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée/ salle-à-manger, d'une suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bains et un accès direct sur une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, et de wc. A l'étage; une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier vient également compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Beaux volumes, idéalement situé aux pieds des transports en commun et des commerces. Travaux de rafraichissements à prévoir. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Leila Margaria - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 10/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

(5 avis)

259 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: ** BIEN RARE** au Mont Dore Splendide DUPLEX rénové de 160m² avec petite terrasse sur la Dordogne !!! Situé au cOEur de la charmante ville thermale du Mont-Dore, ce superbe duplex offre un espace de vie exceptionnel sur deux étages, il saura vous séduire par ses finitions et son ambiance chaleureuse. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, avec WC. Vous empruntez ensuite un lumineux escalier où vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert de 62m² , avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial avec également un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage du bas vous découvrirez 4 chambres, dont 2 parentales ( 1 avec terrasse, accès direct sur la Dordogne), 1 chambre double et 1 aménagé pour les enfants/dortoir. Chaque chambre a été décorée avec soin pour créer des espaces intimes et confortables. 2 salles d'eau modernes avec 2 WC dont 1 séparé, ajoutent une touche de luxe à ce duplex d'exception. Un espace détente / TV / bibliothèque a également été pensé afin que chacun profite de l'espace comme il le souhaite. Ce bien d'exception en plein centre du Mont Dore se trouve dans une résidence privée, offrant ainsi sécurité et tranquillité. De plus, sa situation privilégiée au Mont-Dore vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville et de ses alentours, tout en étant proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex unique à Mont-Dore, un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Igor MEDJEAN - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Igor MEDJEAN - iad 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(50 avis)

629 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Duplex d’exception au dernier étage avec vue dégagée – Chamalières, Avenue Thermale Situé au 6e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare à deux pas des commodités et des transports (ligne de bus B). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau dispose d’une entrée avec rangements , un vaste séjour d’environ 55 m² environ orienté Sud-Est, ouvert sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendants. À l’étage inférieur, l’appartement dispose de cinq chambres, dont deux donnant accès à un second balcon filant. Vous y trouverez également deux salles d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Ce bien s’accompagne d'un garage fermé (hauteur 2m60) qui permet de garer une voiture et deux motos, une cave de 10m2 environ, le tout dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un cadre de vie privilégié au cOEur de Chamalières, à découvrir sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOM

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HOM 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

61 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR Quartier Montferrand Au 3 ème étage et dernier étage , studio duplex de 25m2 LOI CARREZ (environ 30m2 au sol) comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE. A l'étage chambre avec velux. Immeuble inscrit MH Chauffage électrique individuel DPE : D Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 360 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 7% Prix: 61 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ORPI GACI 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(93 avis)

290 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce grand appartement Duplex Coup de coeur!! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 288

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

326 500 € 2 292 €/m²
Appartement • 142,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Clermont-Ferrand (rue Montlosier) un appartement T5 en duplex de 143 m² habitables, 4 chambres avec parking. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ( dont 2 avec salle d'eau/ salle de bains), d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, se trouve la 4ème chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez acceder à ce niveau par une seconde entrée indépendante. Un grenier et une place de parking complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : C - Fenêtres en PVC double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique - Chauffage : chaudière gaz individuelle - Faibles charges de copropriété , 89€/mois ( charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide et réserve de travaux) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Bien en copropriété. Nombre total de lots : 58 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2032. Prix : 326 500 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF

Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

235 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce superbe Duplex dans un quartier calme et verdoyant à la limite de Durtol. A l'entrée dans le logement, un hall avec toilettes dessert la pièce de vie avec son accès direct à la terrasse exposée Ouest. A l'étage, la partie nuit composée d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec vue sur le Parc Montjuzet ! En sus, une grande cave, un parking couvert sécurisé et un accès au local à vélo. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en bois double vitrage. L'emplacement est idéal, à deux pas de la Place Paul Eychart avec ses commerces de proximité, commodités, marché hebdomadaire et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134 euros.

Sarl Clarteo Patrimoine JEROME AVRIL - Optimhome

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sarl Clarteo Patrimoine JEROME AVRIL - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude et du centre-ville, cet élégant duplex de caractère offre une surface au sol de 133 m² (125 m² Loi Carrez), au sein d'un bel immeuble ancien. Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie paisible en plein cœur de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, le ton est donné : les matériaux anciens ont été préservés et mis en valeur. Le salon, remarquable par son parquet en pointe de Hongrie, sa cheminée en marbre et ses moulures d'époque, reflète tout le charme des appartements bourgeois clermontois. Les autres pièces conservent également de beaux parquets massifs en chêne notamment, contribuant à l'harmonie et à la chaleur de l'ensemble. La belle hauteur sous plafond, d'environ trois mètres, renforce la sensation d'espace et d'élégance. Le premier niveau accueille les pièces de vie : un vaste salon exposé plein sud s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur les toits et la végétation environnante, une salle à manger élégante au cachet préservé, et une cuisine à la fois fonctionnelle et lumineuse, où les lignes contemporaines s'accordent parfaitement à l'esprit du lieu. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, offre un espace nuit complémentaire avec une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou pour créer un espace bureau indépendant. Le bien dispose en complément d'un ancien grenier non attenant, actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour qui souhaiterait créer un espace indépendant ou un atelier après travaux. L'appartement bénéficie également d'un jardin résidentiel arboré, d'un garage fermé, d'un parking privatif et de deux caves — des atouts particulièrement rares en cœur de ville. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce duplex séduit par son équilibre parfait entre cachet historique, luminosité et confort de vie. Une adresse discrète et recherchée pour les amateurs d'appartements de caractère à Clermont-Ferrand. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 594439 )

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

199 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un bel appartement lumineux avec terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, sans travaux, à 2 pas des commerces de proximité et des transports en communs ? Venez vite découvrir ce duplex de 83 m². Entrez et accédez au 1er espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre, d’un 1er wc et d’une salle d’eau indépendante. Empruntez l’escalier et accédez à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 30 m². Rejoignez la terrasse exposée plein Sud et admirez la vue sur les monts du Forez. Vous découvrirez également à ce niveau, la 3ème chambre, un second wc et la buanderie. Bien rare dans une petite copropriété très bien tenue. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1653 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

112 300 € 2 104 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND, secteur MONTFERRAND, rare, bel appartement au premier étage en duplex dans une petite copropriété de deux étages situé dans le centre de montferrand d'une superficie totale de 73 m² ( 53 m² loi carrez ) comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc, à l'étage une chambre , salle de bains, cave , secteur calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 25/10/2025

65 000 € 409 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble historique, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en E. Possibilité de réaliser 2 appartements de 80 m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 en duplex de 52 m² loi carrez situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 1 er étage d'une petite copropriété de deux lots. L'appartement a été rénové en grande partie ( isolation, peinture, salles d'eau, plomberie, fenêtres) cependant il reste l'électricité à faire ( raccordement tableau électrique ) et l'aménagement de la cuisine. Le bien se compose d'un séjour / cuisine , de deux chambres, de deux salles d'eau et deux wc. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Bien en copropriété. Aucune charge mensuelle. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 2 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1971 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

326 500 € 2 274 €/m²
Appartement • 143,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, SECTEUR MONTLOSIER , trés bel appartement traversant avec beaux volumes au troisième et dernier étage en duplex de 154 m² ( 143,6 m² loi carrez ) comprenant: entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( 57 m²) , chaufferie/ buanderie, une chambre avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau privative, bureau ( 11 m², pouvant faire office de troisième chambre ) wc séparé et en duplex une trés belle studette avec douche, wc séparé , cette studette possède aussi une entrée indépendante facile d'accès par le dernier étage ou de manière privative par l'appartement , appartement soigné , DPE C ( trés bonne isolation thermique et phonique avec double fenêtres coté sud) , belle vue coté sud sur la ville et coté nord sur les collines, copropriété bien tenue, immeuble de caractère en pierres, grenier et stationnement privatif, trés faibles charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033