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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 15/08/2021 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 15/08/2021 - mise à jour 24/04/2024

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Les 3 façades seront faites fin mars 2024. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, l'appartement sera livré fini pour fin Mai 2024. Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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PRIMUM IMMOBILIER

(264 avis)

Annonce publiée le 31/12/2021 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 31/12/2021 - mise à jour 07/04/2024

(264 avis)

382 000 € 1 415 €/m²
Appartement • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES HYPER-CENTRE / Splendide appartement avec terrasse - Projet sur mesure possible - - - Bien idéalement situé proche du centre de Chamalières mais aussi à 10 min de la Place de Jaude ! - Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges - Double séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cuisine, salle de bains et WC séparé - Combles aménageables de 110 M2 compris dans les 270 M2 possibilité duplex ou annexe (non dissociable) - Nous vous offrons la possibilité de créer votre bien sur mesure dans ces beaux volumes offrant parquet, cheminées tomettes et belle hauteur sous plafond - Chauffage individuel au gaz - Parking extérieur privatif - Rare à la vente - 63000 / 63400 - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 11/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

780 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 164,97 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T6 EN DUPLEX / DERNIER ETAGE / 2 TERRASSES / 5 CHS / 2 GARAGES / CAVE / CHAMALIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception dans une résidence de grand standing datant des années 2000. Ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 165 m2, prestations soignées, très lumineux, traversant, au calme se situant au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 terrasses (46.16 m2 et 12.22 m2), 2 garages (16.30 m2 et 12.90 m2) en sous-sol avec portes motorisées et une cave. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 41.02 m2 donnant sur terrasse, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée de 12.66 m2 donnant également sur terrasse, une chambre de 10.61 m2, buanderie, WC indépendant avec lave mains, à l'étage dégagement, une chambre avec placard de 12.27 m2, une chambre avec placard de 13.99 m2, une chambre avec dressing de 17.24 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche de 27.79 m2 donnant sur terrasse, une salle de bains de 5.35 m2 et un WC indépendant. Chaudière individuelle gaz neuve avec radiateurs, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 EUR Charges annuelles : 3 379 EUR soit 281 EUR / mois Taxe Foncière : 2 946 EUR CONSOMMATION: C (135) / GES: C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 EUR et 2 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Slimane Bouchareb

(5 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Slimane Bouchareb 09/01/2024 - mise à jour 01/03/2024

(5 avis)

203 000 € 1 562 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plauzat (63730)

iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Grand appartement en duplex de 130 m² environ dans une maison de village a été entièrement rénové en 2000 avec une bonne isolation, un système de chauffage au gaz avec une chaudière a condensation neuve (2024) et un système de VMC. Aucun travaux à prévoir . L'entrée de la maison permet de stocker des vélos, poussette, rangements..., puis un escalier en pierre de Volvic mène au 1er étage et à la porte principale. A ce niveau vous trouverez le salon/ salle à manger de 38m² environ, une cuisine spacieuse de 14m² environ équipée et meublée. Un escalier en bois mène à la salle de bain meublée, ainsi qu'aux pièces de nuit, 3 chambres de 11 m² environ à 12 m² environ dont une chambre parentale avec salle d'eau. Les combles sont aménagés, spacieux, avec des velux et des fenêtres avec un système de chauffage. Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants ou pour un investisseur pour du locatif. Il y a la fibre et des volets neufs sont à disposition pour être installer. Celui –ci est situé au centre du village, à proximité de tous les commerces ,école ,garderie ,et centre de loisirs ainsi que des places de stationnement et des parkings . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(282 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par KW ARVERN 18/03/2023 - mise à jour 17/04/2024

(282 avis)

97 200 € 1 851 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude. Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme. L’appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges). Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative). Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d’une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au 06 41 59 25 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Zouhair ZIDI

(2 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Zouhair ZIDI 15/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(2 avis)

79 500 € 2 092 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Zouhair Zidi (06 61 98 98 59) vous propose : ***CLERMONT HYPER CENTRE*** Terrasse avec vue sur la cathédrale , Duplex à rénover dernier étage très bien situé dans une petite copropriété proche entre la place de Jaude et la cathédrale. Faibles charges : cuisine ouverte sur le salon, chambre à l'étage avec salle d'eau à prévoir. Chauffage individuel L'appartement est à rénover, il conviendra à un investisseur. à visiter rapidement !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zouhair Zidi EI (ID 47087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 498455849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Patrick FOUCART

(56 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Patrick FOUCART 13/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(56 avis)

189 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement DUPLEX au coeur de Clermont, en hyper centre. Situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de Jaude, des commerces et des transports (Tramway) Il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. A noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) Chauffage central gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, très faibles charges de copropriété L'appartement dispose aussi d'une cave. Possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. L'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182556PF-1462402932

iad FRANCE - Valerie LANNES

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie LANNES 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

57 400 € 1 305 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Appartement 3 pièces DUPLEX 44m2 environ situé av. commandant Madeline RIOM libre: loyer si location 550€ traversant de 52 m² environ exposé SUD EST situé au 2eme étage sans ascenseur comprenant : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en duplex ,une salle d'eau et W.C. Chauffage : Individuel électrique : compteur individuel Nombre de lots de la copropriété : 6 taxe foncière environ 700€ plusieurs appartements disponibles à la vente . /loués ou non copropriété en cours de création Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MURAT IMMO

(362 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MURAT IMMO 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(362 avis)

368 400 € 2 971 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1380 euros.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

201 400 € 2 486 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Champfleuri, Beau T4 en duplex de 80.8m² au 1er et 2ème étage d'une copropriété de 1988. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon séjour donnant sur un balcon au premier niveau. A l'étage supérieur, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement en parfait état. Vue cathédrale. Cave et garage complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aubière Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Aubière Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

(86 avis)

369 500 € 2 339 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Superbe duplex à vendre au coeur du quartier des salins. venez découvrir cet appartement de caractère se situant dans un immeuble classé des années 1900. Vous serez séduit par le charme de ce bien d'exception, notamment grâce à ses moulures, ses cheminées en marbre, ses parquets et son escalier en chêne. Le bien se situe au premier et deuxième étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. d'une superficie total de 158,16 m², Il se compose au premier niveau de deux séjours lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Une entrée spacieuse donnant sur le magnifique escalier, pièce maitresse de cet appartement, qui vous mènera au second niveau. vous découvrirez alors trois belles chambres et une salle de bain. Au-delà des belles prestations offertes par cet appartement son atout demeure également dans sa situation géographique. En effet il est situé à 2 minutes à pied de la place de Jaude. Bien que la rue soit très calme vous bénéficiez de toutes les commodités, les commerces, loisirs, et services de proximité. l'arrêt de tram est à 200 mètres et les arrêts de bus à 50 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec votre agence Orpi Aubière. A votre disposition pour échanger sur ce bien votre conseillère transaction Léa Thérond, se fera un plaisir de répondre à vos questions. (tel:0625322009 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2731

EFFICITY - Jérôme Chevalier

(16 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Jérôme Chevalier 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

(16 avis)

129 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

BAISSE DE PRIX !!! 63500 ISSOIRE - HYPERCENTRE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 62 M² - 2 CHAMBRES + MEZZANINE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cet appartement de type 3 idéalement situé au premier étage d' une copropriété de 10 lots dans l'hypercentre d'Issoire mais au calme grâce à sa position dans la résidence. De style moderne et spacieux grâce à ses deux chambres complétées par une mezzanine, cet appartement de 62,46 m² (60,12 m² Carrez) peut aussi bien devenir votre petit cocon en tant que résidence principale qu'être proposé en location courte durée (Airbnb par exemple). Vous trouverez dans cet appartement un sas d'entrée (avec placard/penderie) donnant sur un séjour de 20 m² environ avec sa cuisine meublée et équipée, un dégagement, une buanderie et un WC. Après avoir monté l'escalier, vous aurez accès aux deux chambres de 10,45 m² et 9,2 m² ainsi qu'à la salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Un autre escalier, escamotable et motorisé, vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint. Chauffage par climatisation réversible (groupe neuf) Eau chaude par ballon électrique. Menuiseries bois double vitrage. Charges de copropriété d'environ 420 €/an. Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jérôme Chevalier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont Ferrand n°884336033 Ref annonce : 147492

iad FRANCE - Yannick Darzel

(10 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Yannick Darzel 07/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

(10 avis)

71 500 € 1 788 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : Seulement chez iad France... En exclusivité... Sur la route de la Banne d'Ordanche à Murat-le-Quaire... Environnement EXCEPTIONNEL... Aucun travaux... Aménagé avec goût!... Très beau DUPLEX de 40 m² environ (Carrez) conçu pour accueillir 7 couchages!... Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de multiples rangements incluant un lave linge, d'un séjour lumineux orienté plein SUD donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Massif du Sancy, le Mont-Dore et la Bourboule en contrebas... Un escalier descend sur un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et une chambre astucieusement divisée permettant d'offrir trois couchages et séparément un lit double... Un deuxième balcon en rez-de-jardin... Cet appartement est vendu entièrement meublé... Au coeur d'une copropriété comprenant 156 lots le tout bâti sur un espace de plus de 3 hectares environ... Pour compléter le tout vous disposez d'un parking extérieur et d'une autre place privée dans un parking couvert fermé... Ce bien correspond à vos attentes? Saisissez cette OPPORTUNITE!!.. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE... CONTACTEZ-MOI VITE! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Christophe CHABERT

(28 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Christophe CHABERT 21/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

(28 avis)

247 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Exclusivité Exceptionnelle Duplex 146 m2 Vous cherchez l'élégance, le confort et l'espace dans un cadre d'exception ? Ne cherchez plus ! je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 146 m²,entièrement refait à neuf récemment , situé dans un immeuble magnifique de style Belle Époque faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établie par 'Route des villes d'eaux du Massif Central ' . Description du bien : Surface : 146 m² Disposition : Duplex avec deux chambres, un bureau Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 Toilettes : 3 Luminosité : Clair et lumineux Pièce principale : Un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Points forts : Spacieux : Une surface généreuse pour un confort optimal. Lumineux : Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Élégant : Situé dans un immeuble de caractère de style Belle Époque, offrant un charme authentique. Fonctionnel : Idéal pour les familles avec ses deux chambres, son bureau et ses espaces de vie bien agencés. Emplacement : Au c?ur de la Bourboule sur un secteur calme , proche de toutes commodités et du parc fenestre. Cet appartement est une véritable perle rare, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 97 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186067CC-1462405275

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 25/09/2022 - mise à jour 07/04/2024

518 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A 1 mn à pied de la place de Jaude ce superbe appartement en duplex de 147 m2 habitables comprenant vaste séjour-salon de 55 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, 3 chambres, 1salle de bains, et 2 salles d'eau, 2 caves et parking en sous sol dans bâtiment annexe et une magnifique terrasse (sera refaite à neuf par la copropriété sur 360° de 130 m2 environ. appartement de caractère et unique en plein coeur de ville et à 2 pas de la place de Jaude. DPE D, chauffage électrique , cheminée a bois. taxe foncière de 2850 euros/an. et charges de copropriété de 2700 euros/an. ascenseur, pas de travaux à prévoir. prix 518000 euros FAI (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.