Acheter un appartement 1 pièce à Clermont-Ferrand (63)

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 22 m²

64 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Dolet, dans résidence sécurisée. Au 1er étage studio de 22,12 m² en bon état général donnant au calme sur l’arrière de la copropriété. Loué 321 Eu + 89 de provision. Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres à changer. Parking privatif

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
8
Appartement, 24 m²

66 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A proximité des facultés, dans résidence sécurisée. Au 1er étage appartement T1 de 24,87 m² en bon état général donnant sur l’arrière de la copropriété au calme. Loué 334,98 + 65 Parking privatif Chauffage collectif avec répartiteurs.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 14/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 21 m²

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813376 Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).

iad FRANCE - Alexis Rudolf
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis Rudolf 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 33 m²

72 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexis Rudolf (06 62 70 40 47) vous propose : Idéal investisseur ! - Studio de 33m2 environ - MARCOMBES / CHU / FACS Venez découvrir cet appartement de type 1 en excellent état situé au premier étage d'une petite copropriété (5 lots principaux) calme et bien entretenue. Son emplacement au cOEur du quartier du stade Philippe Marcombes et à proximité immédiate des facultés, transports en commun et du centre-ville en fait un choix privilégié pour les étudiants ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre agréable et pratique. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé ainsi que d'une salle de douche avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Nombreux sont les atouts de ce T1 : belle luminosité grâce à son orientation plein ouest, double vitrage pvc, chaudière à condensation récente, parties communes rénovées et faibles charges de copropriété. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 27,21 m²

60 390 € 2 219 €/m²
Appartement • 27,21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND - Quartier face à LA GARE, bien situé, Studio de 27.21m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un petit immeuble. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et transports. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.6 euros.

EFFICITY - Jacqueline Borot
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Jacqueline Borot 28/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
5
Appartement, 30 m²

92 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont près centre ville studio de 30 m² année 2008 , composé hall d'entré avec placard , coin cuisine , séjour, salle de bains,, balcon de 5.50 place de parking privatif dans résidence fermée près des écoles , et de la gare Sncf en parfait état , locataires en place encore pendant 15 mois montant du loyer avec charges 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jacqueline Borot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°511139669 Ref annonce : 144693

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Appartement, 26,54 m²

71 900 € 2 709 €/m²
Appartement • 26,54 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

plein coeur de ville au bughes dans résidence avec ascenseur, plein sud, cet appartement de 26 m2 comprend entrée-placard, salle d'eau avec WC, séjour chambre et cuisine aménagée et équipée. situé au 2ème étage et actuellement loué pour 380 euros/mensuel. Double vitrage et pas de travaux a prévoir ... faibles charges de 810 euros/an. DPE E taxe foncière de 650 euros/an. prix 71900 euros (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/03/2024
5
Appartement, 20,95 m²

66 500 € 3 174 €/m²
Appartement • 20,95 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir ce joli appartement loué à deux pas du lycée Jeanne d'arc et de la gare de Clermont-Ferrand. Au deuxième étage, en bon état, l'appartement mesure 20.95m² avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bain. Une place de parking complète ce bien.

Immopatrimoine
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
4
Appartement, 29 m²

88 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER LAFAYETTE IDEAL INVESTISSEUR À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) cet appartement 1 pièce de 29,4 m² Carrez au premier étage d'un immeuble des années 70 de sept étages. Il se compose d'une pièce principale avec vue sur le Puy-de-Dôme, une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. A la fois proche des facs et du centre ville, cet appartement est vendu loué, avec un DPE "D". Appartement en copropriété, raccordement au réseau de chaleur bois en cours. Le prix de vente de cet appartement est de 88000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est vendu loué (loyer de 340 euros mensuels HC), avec un DPE "D". Proche de toutes commodités et notamment des facultés, ce bien est idéal pour un investissement locatif destiné . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CLERMONT FERRAND. Référence agence : 118

KW ARVERN
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 01/02/2024
Proposée par KW ARVERN 14/12/2023 - mise à jour 01/02/2024
6
Appartement, 29,4 m²

83 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 29,4 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

En vente : nous sommes heureux de vous présenter à CLERMONT-FERRAND cet appartement de 29.4 m2 avec un accès à un parking privatif, idéalement situé boulevard Lafayette proche des commerces et transports en commun. Cet appartement de type T1 se situe au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, il se compose comme suit d'un salon séjour orienté plein Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée puis d'un espace WC/salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur Actuellement loué 351.87€ + 70€ de provision sur charges DPE en D Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Jade QUIONQUION au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Zouhair ZIDI
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Zouhair ZIDI 12/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 18 m²

69 500 € 3 861 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Zouhair Zidi (06 61 98 98 59) vous propose : Studio Clermont-Ferrand hyper centre ville Appartement de type 1 refait à neuf, entrée, salle d’eau cabine de douche avec toilettes, coin cuisine indépendant donnant sur une belle pièce de vie. Spécial investisseur À visiter rapidement !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zouhair Zidi EI (ID 47087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 498455849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Renaud BÉLAIR
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Renaud BÉLAIR 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
5
Appartement, 64 m²

70 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : A vendre mur d'un local commercial rue de Serbie à Clermont-Ferrand. Actuellement exploité en tant que débit de boisson et loué 400 € / mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 17 m²

44 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Résidence Sacha GUITRY 13 Boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND - Avec Bail Commercial La résidence est idéalement située : proche de la station de Tram « Léon Blum », bus n°3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand, Station C.VELO CHU à proximité, en face de la prépa médecine, Proche du CHU et des universités de Médecine/Pharmacie, à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, presse, boulangerie, etc) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Indexation triennale : INSEE, ILC. Loyer actuel TRIMESTRIEL : 759,74 € Hors Taxes. Rentabilité brute : 7,48 % Loyer Annuel HT : 2 467 € Taxe foncière : 586 € Charges annuelles de copropriété : 451 € Montant annuel du fonds de travaux : 85 € APPARTEMENT STUDIO de 17,63 m², au 4 ème étage entièrement meublé et équipé comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, rangements. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 121 logements, sur 7 étages. Ses services : ascenseur, salle de sport, laverie, salon détente et parking, etc. Emplacement idéal au cœur de la ville de Clermont-Ferrand. Situé à 50 mètres à pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre ville et les principales universités (droit, lettres, éco, sciences humaines, histoire-géo). La faculté de médecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles à pieds depuis la résidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont également à proximité. GESTIONNAIRE LOCATIF STUDY CITY, une marque du Groupe Réside Études. Le Groupe possède une expertise de plus de 30 ans sur le marché des résidences services : pour étudiants, les Apparthotels et les résidences pour seniors. Chiffres clés : 35 000 logements en gestion, 250 résidences en exploitation en France. FISCALITÉ LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant une solution complète, et d’une gestion simplifiée et sécurisée. PRINCIPAUX AVANTAGES : - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante - Des charges et taxes foncières connues. Transport : Proche de la station de Tram « Léon Blum », bus n°3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand,

iad FRANCE - Corinne ROUYER
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Corinne ROUYER 21/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
13
Appartement, 33 m²

80 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : A VISITER RAPIDEMENT - APPARTEMENT 2 Pièces (cuisine et Pièce de vie) avec BALCON et EMPLACEMENT PARKING PRIVATIF - Visite Virtuelle sur demande Appartement de 33 m² environ au 4 -ème étage sans ascenseur situé rue chateaubriand à Clermont-Ferrand. ATOUTS DE CE BIEN : - ISOLATION DES PLAFONDS - BIEN REPEINT ENTIEREMENT - CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE - BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - PROCHE CENTRE VILLE ET BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un placard de rangement. Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.66 € par mois (soit 631.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Newmade Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
2
Appartement, 20 m²

59 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

STUDIO - BAIL COMMERCIAL À vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway Léon Blum, un studio meublé de 20 m². Rentabilité sécurisée sous bail commercial : • Loyer annuel TTC : 3 187, 68 € ( HT = 2971, 04 €) • Rentabilité : 5,40 % • Gestionnaire : Réside Etude Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien (mobilier inclut) : Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC. Le studio est situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur et gardien. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux. Proche du tramway, la résidence étudiante Jules Verne est idéalement située à Clermont-Ferrand. En effet, elle est à 5 minutes des facs de Médecine ainsi que la zone Universitaire des Cézeaux. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr