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Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

233 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd, situé en plein coeur du quartier historique, découvrez ce bel et grand appartement 2 pièces de caractère, d'une surface de 95 m2, au 1er étage d'un ancien immeuble, composé d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine , une salle à manger avec placard de rangement et cheminée, une chambre avec rangement, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cave et un grenier complètent ce bien. Appartement avec beaucoup de cachet et d'éléments de caractère: parquets, cheminées, moulures... Prévoir travaux de rafraîchissement. Situation idéale, au pied des commerces, transports et écoles. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(408 avis)

95 920 € 3 158 €/m²
Appartement • 30,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité dans vos agences ERA Clermont-Ferrand, à proximité de l'avenue Édouard Michelin, venez découvrir ce charmant T2 de 30,37m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements, calme et soigneusement entretenu. Entièrement rénové et isolé en 2021, cet appartement conjugue confort moderne et cachet de l'ancien : beaux parquets, cheminée décorative, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Un grand garage privatif, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété, à gestion bénévole, bénéficie d'un entretien régulier : toiture de l'immeuble et du garage refaite en 2016, façade rénovée en 2023. Taxe foncière : 904 euros DPE : D Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations, ou pour obtenir la visite virtuelle de l'appartement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 361 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 14/11/2025

131 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Côte Blatin, Jardin Lecoq et Facs, Situé au calme et au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1972 avec ascenseur, lumineux appartement T2 de 46 m2 avec vue dégagée à 180 degrés dont Chaîne des Puys, entrée avec placard, cuisine équipée ouverte salon (le tout 28 m2), balcon de 4.76 m2 Ouest, chambre (9.49 m2) salle d'eau avec douche et wc, chauffage collectif gaz, une cave. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

LES CLES DE CHLOE

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/08/2025

153 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif!! Appartement à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.20 et 520.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOM

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HOM 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

87 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 53m2 Pas de locataire en place Chauffage individuel gaz à condensation DPE : D L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33

Omega Cabinet Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Omega Cabinet Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(13 avis)

96 750 € 2 315 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER LAFAYETTE - Dans une résidence sécurisée - Au premier étage avec ascenseur - Appartement T2 d'une surface habitable de 41,80 m2: Entrée avec placards - Séjour - Cuisine équipée - Chambre - Salle de bain avec toilettes - Cave - Garage. Chauffage individuel gaz. Environnement calme en retrait du boulevard Lafayette. Nombre de lots de copropriété: 76. Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 96.750,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(32 avis)

209 400 € 4 870 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : APPARTEMENT 2 pièces dans une Résidence intergénérationnelle située au cOEur du site d’Origine Franc Rosier Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway Résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 06/12/2025

103 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ème et dernier étage. Il offre une belle opportunité de rénovation pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie lumineuse de 16m², exposée plein Sud, avec vue dégagée. Cuisine indépendante, à repenser et équiper selon vos envies. Une chambre spacieuse, salle de bains et WC. Cave privative et garage fermé. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 18 appartements Entière rénovation en cours avec isolation par l'extérieur. Charges : 70 €/mois, taxe foncière : 1 135 €/an. Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Agence Bat's

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Agence Bat's 09/12/2025

126 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal pour premier investissement au coeur de Clermont-Ferrand, à 5 mn de Gaillard. Appartement deux pièces de 46 m², ascenseur, cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un salon, toilette et cave complète ce bien. (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand T2 de 43.5 m2 avec vue au 3ème étage avec ascenseur, comprenant chambre séparée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, placard, cave et garage fermé au rez de chaussé.. belle vue au sud, petit rafraichissement à prévoir. double vitrage fait DPE D, faibles charges de syndic 1500€/an. Taxe foncière 1050€/an. prix 90000€ FAI

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(314 avis)

133 985 € 3 828 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant T2 de 35m2 dans un cadre verdoyant offre un cadre de vie paisible à deux pas des transports - Bien agencé la pièce de vie est composée d'une cuisine américaine - chambre avec placard - salle de bain et wc séparé - La terrasse offre une vue sur les jardins de la résidence - Classe énergétique C (chauffage ind électrique) Garage et cave complètent ce bien A découvrir rapidement , n'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

Arthurimmo.com Clermont

(431 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(431 avis)

100 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Vaste t2 - secteur saint alyre - maison des sports ideal 1er achat a proximité de saint alyre et la maison des sports, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce vaste t2 traversant (ancien t3) d'une surface de plus de 57m2, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour exposé sud sans vis-à-vis, cuisine indépandante, une chambre côté sud, une salle d'eau avec wc. chauffage indiviuel au gaz. une cave complète ce bien. charges mensuelles de 77euros. dpe : e -

Xavier JOIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Xavier JOIN - iad 19/11/2025

(21 avis)

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Xavier Join vous propose: Dans une résidence de 2006 cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage. il comprend un hall d'entrée donnant à gauche sur un espace salon cuisine et sur la droite une chambre. Situé en face de la prépa médecine et à 100 mètres de l'arrêt de tram Léon Blum et proche du complexe des Cézeaux. Cet appartement est l'un des plus grands de la résidence et bénéficie d'un parking. Bail commercial en cours avec un loyer garanti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(75 avis)

108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 2 311 €/m²
Appartement • 81,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MC901 : Dans le très recherché quartier du PLATEAU CENTRAL, appartement de 81,79m2 au premier étage d'une petite copro. Idéal pour amateur de CARACTERE ANCIEN, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 37m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon dont la hauteur sous plafond est de 3M40, une vaste chambre de 25m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave au niveau -1. Les charges mensuelles de copro sont de 120 €. Petite copro de 20 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 189 000 € dont 9 000 € ttc de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et l ebarème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

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