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88 BIS
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 88 BIS 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
8
Appartement, 80 m²

195 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

TYPE 3 ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC BALCON. GARAGE FERMÉ ET CAVE INCLUS DANS LE PRIX. SECTEUR ORADOU proximité CHU. 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un appartement avec son grand balcon et garage fermé, d'une surface de 80 m². Situé au 2? étage, l'appartement est traversant, il donne sur la cour de la copropriété avec un balcon et bénéficie d'aucun vis-à-vis. ENTRÉE / PIÈCE À VIVRE : Passé la porte, une entrée spacieuse et fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, vous retrouvez ensuite un grand un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon puis un dégagement menant au coin nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une loggia. COIN NUIT : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses. Une grande salle d'eau complète le coin nuit avec un WC séparé. Une cave complète le bien. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Appartement entièrement rénovée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 200€ /an. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
13
Appartement, 93 m²

239 600 € 2 576 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce charmant appartement de type T4 d'une superficie de 93 m2, situé en centre-ville dans le quartier des Salins. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. 2 balcons filants sur toute la longueur de l'appartement rendent ce bien très lumineux. 2 caves au rez-de-chaussée et un garage situé sur la parcelle voisine viennent compléter ce bien. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 14 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
16
Appartement, 196,18 m²

240 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 196,18 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce plateau vide de 196 m2 avec une terrasse au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété. Deux jolies cheminées ont été conservées ainsi qu'une belle cheminée en pierre de Volvic. Très fort potentiel, possibilité de créer un magnifique appartement avec 4 chambres dont une chambre parentale, 1 bureau, 1 salon réception, 1 salon tv.... C'est un beau projet rare situé dans le centre historique de Clermont-Ferrand. Charges annuelles de toute la copropriété : 2000 EUR. Taxe foncière :1801 EUR environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Maryline MAYMAT 06.98.87.63.64 - Agence MYclermont- 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
12
Appartement, 54,78 m²

118 500 € 2 163 €/m²
Appartement • 54,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, ce bel appartement T3, très lumineux, de 54 m2 situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, quartier des Carmes L'appartement est au 1er étage d'une copropriété des années 1970 très bien entretenue, se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. En complément un balcon et une cave. Possibilité de stationner dans la résidence. Appartement en bon état, traversant, exposition EST/OUEST. Pas de vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 200EUR / mois incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Taxe Foncière 2023 : 1 074 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
7
Appartement, 78 m²

178 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un beau duplex de 78 m2 avec terrasse, garage ,cave, à seulement 10 minutes du centre Jaude et proche de la place du premier mai .Transport en commun à proximité et proches de toutes les commodités. Situé dans une rue au calme , cette petite copropriété possède un jardin arboré , idéale pour une famille. A VOIR ABSOLUMENT. Ce duplex se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, buanderie avec toilette , à l'étage deux chambres avec placards, espace bureau, salle de bain avec toilette.Une cave et garage complètent ce bien.Travaux d'isolation de toiture voté et réglé par le propriétaire. Une climatisation réversible récente. Assainissement collectif. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot 46 d'habitations, 137 lots de copropriétés. Part annuelles des charges: 1376 avec la loi alur. Pas de procédure en cours. Classe énergie: C ( 131-19) nouvelle réglementation.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr '( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022). les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler . Carole Faury 0611032960 Associée - Négociatrice RSAC: 829 168 939 / CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 20/12/2023 - mise à jour 17/03/2024
8
Appartement, 28 m²

84 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement de type T2, doté d'un balcon donnant sur l'arrière (RDC surélevé). Il est situé secteur Avenue Carnot / Avenue des Paulines, à quelques pas des facultés et de la gare et à 15 / 20 min à pied du centre-ville, dans une rue calme, circulation en sens unique. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine équipée et un balcon exposé Sud, 1 chambre de 10,66 m², une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, vous apprécierez la place de parking dans la résidence et la cave. Rénovation complète 2021 : fenêtres PVC double vitrage , électricité, .... Chauffage gaz collectif avec répartiteur individuel, fibre. Proche des facultés, de la gare et T2C. Le bien proposé est soumis au statut de copropriété. Le nombre total de lots de copropriété est de 48 lots dont 16 lots d'habitation. Le montant mensuel de charges courantes prévisionnelles est de 473 €/ trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien communs, syndic, fond de travaux). Revenus locatifs actuels annuels : 5760 € HC A visiter rapidement .... Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 59 m²

126 800 € 2 149 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. L'appartement est loué 410 EUR + 120 EUR de charges. Les charges de copropriété sont d'environ 140 EUR mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023 : 1 220 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

iad FRANCE - Igor MEDJEAN
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Igor MEDJEAN 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
20
Appartement, 109 m²

375 500 € 3 445 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de charme de 96m2 situé au pied du parc de Montjuzet, boulevard Lavoisier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement aux magnifiques prestations saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construit en 1940, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. L'espace de vie se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace harmonieux et confortable. La cuisine, propose de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts avec une ouverture sur le balcon orienté Est. Vous trouverez également 3 chambres offrant de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. La salle de bain dispose d'une baignoire, et d'une douche pour plus de confort. Un WC séparé vient compléter l'espace nuit. Un joli studio équipé de 13m2 au rez-de-chaussée complète l'ensemble afin de générer des revenus locatifs complémentaires. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver, et raccordement à la fibre optique pour rester connecté. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est à votre disposition. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.92 € par mois (soit 479.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Square Habitat Cébazat 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 64,55 m²

129 200 € 2 002 €/m²
Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Square Habitat vous présente, sur la commune de Clermont-Ferrand - Rue Docteur Hospital, un appartement 3 pièces de 64.55m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz.

KW ARVERN
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par KW ARVERN 29/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
9
Appartement, 72,61 m²

267 500 € 3 684 €/m²
Appartement • 72,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une récente de standing construite en 2016, venez découvrir ce T3 situé à proximité des Salins et à la limite de Chamalières. Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, vous séduira par la qualité de ses prestations. En effet, vous bénéficierez de toutes les normes d’une construction de 2016 (basse consommation, RT2012, performance acoustique, accès PMR etc). L’appartement a été aménagé et décoré avec goût. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon (côté cour de la résidence) pour profiter de l’extérieur, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque, d’un WC séparé. En complément, vous pourrez profiter d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage est individuel (gaz de ville). Taxe foncière : 1518€ Provisions sur charges : 1336€ Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Immo by DIDIER Riom
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 06/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
9
Appartement, 52,18 m²

128 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 52,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence L'Immo by DIDIER, vous propose en exclusivité, un bel appartement de type T3 avec garage, composé d'une cusine indépendante équipée, salon séjour sur balcon vue sur la place des Bughes et sur le Puy de Dôme, 2 chambres et salle de bain. Toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, docteur et pharmacie, et le centre ville de Clermont est à moins de 15 minutes à pied. Aucun travaux est à prévoir, l'appartement est en trés bon état, fenêtres PVC double vitrage. L'immeuble va prochainement refaire toute son isolation par l'exterieur, déja réglé par le vendeur. Chauffage indiduel gaz. Charges mensuelle de copropriété : 70.00 EUR/mensuel (inclus entretien et électricité des parties communes, frais de syndic et assurance de la résidence). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Taxe foncière : 1116 EUR/an. Coûts annuels d'énergie du logement entre 800 EUR et 990 EUR par an. Contactez moi directement si vous souhaitez visiter ce bien, Didier Blot au 06.77.88.41.14 S.A.R.L TOLBIMMO 115 Bd Desaix, 63200 RIOM. RCS Clermont-Ferrand sous le no Siret 898 538 558. Gérant : M. Didier BLOT. CP Transaction no CPI 6302 2021 000 000 007. CCI du Puy de Dôme

KW ARVERN
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par KW ARVERN 09/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Appartement, 147 m²

549 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cet appartement en roof-top bénéficiant d'une superbe terrasse panoramique, à deux pas de la Place de Jaude. Situé en dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement dispose d'un grand living room avec bow-window et espace cheminée. Au sol, un magnifique parquet en chêne massif. Une cuisine lumineuse indépendante. Deux grandes chambres avec pour chacune, salle-d'eau ou salle de bain individuelle. A l'étage, une pièce ouverte sur une terrasse panoramique exceptionnelle en cœur de ville. Une place de stationnement dans un parking sécurisé à proximité et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Je vous invite à découvrir cet appartement d'exception en prenant RDV avec Emmanuel DOMPS au 06.75.79.12.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vos Agents
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Vos Agents 20/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
8
Appartement, 72 m²

156 880 € 2 179 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur des Salins // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement T4 au 3e étage sur 4 d'une copropriété de années 50 proche toutes commodités et du centre ville. D'une superficie de 72m2, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine / salle à manger, celliers, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès au premier balcon (orienté est) se fait par le séjour et l'accès au second (orienté ouest) se fait par la salle à manger. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude datant de 2022. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1080EUR /an. 20 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 156 880 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313.

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 23/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 84,44 m²

179 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 84,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT Centre ville idéalement situé . Square Habitat vous présente, dans une résidence très bien tenue et prisée, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage. Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'une salle bain. Une cave et un garage complète ce bien rare sur le marché.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 200 m²

749 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche du jardin Lecoq, secteur très prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, les établissements scolaires et les transports en commun, au 2e étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts sur l'arrière, superbe appartement de 200m2 mêlant le charme de l'ancien et la grande qualité d'une rénovation complète en 2019. Il est composé d'un vaste hall avec grand dressing sur mesure, un salon /salle à manger de près de 60m2 aux prestations anciennes parfaitement conservées, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, 5 chambres de 11, 13,14, 18 et 24m2, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Belle hauteur sous plafond (3,70m), parquet point de Hongrie. Cheminées dans toutes les pièces de reception et les chambres. Un cellier, un grenier aménagé, une cave, une place de stationnement privative et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.