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Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025

(75 avis)

260 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, au cœur du Carré Jaude, dans une copropriété des années 2000, nous vous proposons un F4 doté de deux balcons, d'un garage fermé et sécurisé, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique, avec une base au sol complétée par un convecteur.

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Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 03/12/2025

(32 avis)

204 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Corinne Rouyer vous propose: Situé au troisième étage d'un immeuble de 5 étages au 80 Boulevard Lafayette à Clermont-Fd, cet appartement T4 vous offre une pièce de vie très lumineuse d'environ 24 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que 3 chambres , d'une salle d'eau et wc indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Cet appartement vous offre des prestations modernes : fibre, interphone avec caméra, ascenseur..... Ce bien est actuellement loué meublé à des étudiants au prix de 1080 €/mois charges comprises La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

76 860 € 2 515 €/m²
Appartement • 30,56 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA immobilier Lafayette vous propose à CLERMONT-FERRAND, sur le secteur 9 Soleil ce studio en dernier étage avec ascenseur de 30.56 m² Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio traversant Est Ouest offre une entrée, une cuisine semi indépendante, un séjour, une salle d'eau avec WC . Une cave et un stationnement en sous sol complètent le bien. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. La vue est assez dégagée et orientée Ouest . Le secteur est calme et bien placé non loin du centre ville et ses commerces, facultés. Transport en commun au bout de la rue. Il intéressera sûrement des investisseurs soucieux d'acquérir un bien sur un secteur porteur ou un primo accédant en quête de son premier bien Chauffage collectif au réseau de chaleur. Diagnostic DPE en C . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 06/12/2025

103 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ème et dernier étage. Il offre une belle opportunité de rénovation pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie lumineuse de 16m², exposée plein Sud, avec vue dégagée. Cuisine indépendante, à repenser et équiper selon vos envies. Une chambre spacieuse, salle de bains et WC. Cave privative et garage fermé. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 18 appartements Entière rénovation en cours avec isolation par l'extérieur. Charges : 70 €/mois, taxe foncière : 1 135 €/an. Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

133 500 € 2 967 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

? ? À vendre – Charmant duplex de 45 m² avec potentiel d'agrandissement, secteur Place de Jaunde ? Situé dans une rue calme derrière la Place de Jaude, cet appartement en duplex de 45 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare à exploiter. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un espace nuit confortable complète l'ensemble. Atout majeur : une pièce supplémentaire de 30 m² est disponible et peut être annexée à l'appartement, permettant d'atteindre un total de 75 m² après travaux. Idéal pour agrandir la pièce de vie ou créer une suite parentale, un bureau. Un petit extérieur vient parfaire ce bien, offrant un coin de détente appréciable en plein coeur de ville. Que ce soit pour un projet d'habitation ou un placement patrimonial, cet appartement représente un super investissement grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Besoin de plus d'informations, Contacter Zouhair ZIDI au O6 61 98 98 59. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 09/12/2025

192 000 € 2 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR Appartement T3 avec garage & cave à Clermont-Ferrand ! Un cocon perché au 3ème étage avec ascenseur, baigné de lumière et prêt à accueillir vos plus beaux projets ! Ce que vous allez adorer : Une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine fonctionnelle avec loggia pour vos petits-déjeuners au calme ? Un salon-séjour spacieux, parfait pour vos soirées cocooning ou vos apéros entre amis Deux chambres confortables pour rêver en grand Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité Bonus : Un garage fermé pour votre voiture (ou vos vélos, ou vos cartons de souvenirs, on ne juge pas !) et une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner chez vous ! Emplacement idéal : proche des commerces, des transports, et à deux pas de tout ce qui compte. Un lieu à personnaliser selon vos envies, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau départ. Curieux ? Intéressé ? Envie de visiter ? Contactez-nous vite avant qu’il ne vous file sous le nez ! Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand. Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/12/2025

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SC - 1008 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent cet appartement à rénover de 81 m2 situé au 2eme étage d’une copropriété sans ascenseur, rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand. Il se compose de trois chambres, deux de 9 m2 et une de plus de 13 m2, d’un double salon/salle à manger de plus de 25 m2, d’une cuisine d’environ 9 m2, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et un garage couvert individuel complètent ce bien. L’appartement bénéficie de double vitrage bois, d’un chauffage collectif au gaz, et se situe dans une copropriété de 30 lots d’habitation. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et offre un accès facile aux axes principaux de Clermont-Ferrand, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 674 €. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 108 000 € FAI, dont 5,5 % d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MYclermont

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par MYclermont 24/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

350 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, niché sur les hauteurs de Clermont-Ferrand côté Chamalières, ce bel appartement neuf de 89 m2 assurant confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien typé semi-individuel se trouve dans une copropriété de deux lots seulement, sans charges courantes communes (excepté le gros œuvre en cas de travaux). Chacun des deux logements possède sa propre entrée privative et ses stationnements privatifs. Détails du bien : - Belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur grand salon/séjour lumineux, - Trois chambres lumineuses avec parquet en acajou massif et volets roulants électriques, - Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l'italienne programmable (jets, ciel de pluie, brumisateur, et éclairages LED de couleur réglable). - Nombreux rangements dans l'intégralité du logement, - Terrasse spacieuse de 60 m2 équipée d’un SPA/jacuzzi, sur laquelle vous profiterez d'une vue agréable sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. - Grand garage fermé attenant et une place de parking extérieur. Quartier très calme, très peu de vis-à-vis. - Chauffage : Plancher chauffant et climatisation, pompe à chaleur, - Sécurité : logement équipé d'une alarme et de caméras de surveillance, - Performance énergétique : Excellent DPE C, logement conforme aux normes RT2012. - Taxe foncière : à définir lors de la création de la copropriété, estimée environ à 1800€/an. Pas de procédure en cours. Centre-ville de Clermont à 10 minutes en voiture, 15 minutes par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant standing, sérénité et confort en plein cœur de l'agglomération clermontoise ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par KW ARVERN 17/02/2025 - mise à jour 14/09/2025

(310 avis)

189 900 € 2 247 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE sur le Puy de Dôme et le Pariou. A CLERMONT-FERRAND (63100) , à deux pas de l’Universités (ligne A) , découvrez ce 4 pièces de 84 m² et une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Pariou . Installé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur : • 3 chambres lumineuses , • Une cuisine aménagée • Une cave • Un espace de vie très lumineux et agréable Un emplacement privilégié : • Écoles • Crèches • Université Clermont Auvergne pour le supérieur • Transports en commun: 12 lignes de bus et Ligne A de Tramway juste à côté • Accès rapide à l’autoroute Commodités et loisirs à proximité : • Cinémas , piscines, conservatoire • Commerces variés : supermarchés, restaurants, boulangeries … • Services: marché place Verdun tous les vendredis Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort ,proximité des services et vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MYclermont

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MYclermont 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 81 m2 situé au 3e étage de la Résidence Hélena, un immeuble de standing construit en 2015. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un grand placard de rangement intégré. Elle mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m2 dotée d'une cuisine ouverte. Il est possible d'agrandir cet espace de vie en y intégrant une chambre attenante. La pièce de vie donne directement sur une vaste terrasse couverte de plus de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est intelligemment séparée par un dégagement et se compose de trois chambres aux belles dimensions : 11,60 m2, 14 m2 et 12,40 m2. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un garage double de 33 m2, un atout très recherché et apprécié dans le secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 255 € par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau et les frais de syndic. L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Cet appartement est un véritable cocon de confort : lumineux, (exposition sud ouest) grâce à ses grandes baies vitrées. Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de haute performance et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. - Taxe foncière 2025 : 1899 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email :

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand T2 de 43.5 m2 avec vue au 3ème étage avec ascenseur, comprenant chambre séparée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, placard, cave et garage fermé au rez de chaussé.. belle vue au sud, petit rafraichissement à prévoir. double vitrage fait DPE D, faibles charges de syndic 1500€/an. Taxe foncière 1050€/an. prix 90000€ FAI

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2025

(75 avis)

105 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F3 situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité des Carmes et de Michelin. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux chambres donnant sur l'intérieur, exposées au sud. Le diagnostic de performance énergétique est classé F en raison du cumulus actuellement installé dans la cave. Un devis de plombier prévoit son déplacement dans la salle de bains pour un montant de 2 000 €, avec installation d'un chauffe-eau électrique Malicio 3 plat multiposition 80 L éco-contribution comprise. Après ces travaux, le classement énergétique passerait en E. Le bien dispose également de quatre caves, dont deux sont superposées. Pour toute visite, veuillez contacter le 6 68 92 94 10.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(314 avis)

133 985 € 3 828 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant T2 de 35m2 dans un cadre verdoyant offre un cadre de vie paisible à deux pas des transports - Bien agencé la pièce de vie est composée d'une cuisine américaine - chambre avec placard - salle de bain et wc séparé - La terrasse offre une vue sur les jardins de la résidence - Classe énergétique C (chauffage ind électrique) Garage et cave complètent ce bien A découvrir rapidement , n'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

Vos Agents

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Vos Agents 02/12/2025

263 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // BAISSE DE PRIX Vos agents vous proposent... un appartement lumineux de 110m2 en rez-de chaussée d'une résidence de standing proche de l'Avenue de la République. À proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement se compose d'une entrée, de deux pièces de 30m2 chacunes avec point d'eau, adaptable en salon ou suite parentale, de deux pièces de 15m2 adaptable en chambre ou bureau, d'un espace cuisine et d'un sanitaire adapté PMR. Deux places de statonnement en sous-sol complètent le bien. Bien entretenu, l'appartement peut aussi bien convenir à l'habitation qu'à une reprise par une profession libérale et nécessitera, selon le projet, travaux et rafraichissements. Chauffage individuel électrique, double-vitrage PVC et isolation de qualité. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 263 000 € HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255

Cimm immobilier Mirefleurs

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs 19/11/2025

196 000 € 1 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 109 m² - 3 chambres Appartement situé quartier Vallières/Marcombes dans une résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commodités (lignes de bus, commerces, CHU, écoles, facultés…) et du centre de Clermont-Ferrand. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un wc séparé. Nombreux rangments. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Huisseries PVC double vitrage, volets motorisés. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 33 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles trimestrielles : 676 € (chauffage, eau, entretien des communs) Florence REJASSE (EI) Agent Commercial (RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745)

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