Acheter un appartement à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

Modifier ma recherche

186 annonces

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

97 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre – Clermont-FerrandBeau T2 avec grande terrasse – Rez-de-chaussée Situé à Clermont-Ferrand, à proximité du stade Philippe Marcombe ,ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier au 0622220796 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 942 702 507 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(359 avis)

193 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Duplex à vendre au dernier étage avec terrasse et garage ! - Entre Gare et Place du 1er Mai, proche des axes routier du tramway et au calme - En duplex, appartement T3 de 78 m2 habitables au 2nd et 3ème étage - Entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, deux chambres et espace bureau, salle d'eau et WC - Chauffage individuel au gaz (DPE "D") - Garage fermé et cave - Aire de jeux dans la résidence - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Copropriété de 137 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

148 250 € 3 123 €/m²
Appartement • 47,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T2 de 42.33m² avec balcon résidence séniors NOUVEAUTE INVESTISSEMENT HORS TAXE (TVA portée par l'opérateur) "OFFRE FLEXI MEUBLE SENIOR* avec un pack meuble d'une valeur de 7 200€ttc offert. Prix initial est 177 900€ TTC. Le prix affiché est avec l'ensemble des offres et supports. Une solution clé avec une sécurité de gestion pour investisseur (Loyer et vacances locatives garantis possible) Ce logement neuf et facile à vivre est adapté aux besoins des seniors et aux normes PMR. Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau PMR, volets roulants électriques. Visiophone Une équipe présente sur place en journée 7j/7. Des animations ou activités conviviales. Un choix de services à la carte. *(si investissement, le logement en bail meublé LMP ou LMNP associé à au moins trois services proposés par la résidence) " FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS " *Photos non contractuelles Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 20/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

175 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 74,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

AL760: Limite Clermont / Chamalières, bel emplacement au calme pour cet appartement T4 de 74.36 m2 (loi carrez) au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif fermé, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Appartement rénové en 2021. Les charges mensuelles de copropriété sont de 222 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'electricité des parties communes. Chaudière collective changée en 2016. Taxe foncière : 1627 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 38 lots d'habitation. Le prix de vente est de 175 000 € dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 26/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

233 000 € 2 782 €/m²
Appartement • 83,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T4 lumineux avec balcon, ascenseur et garage _ Clermont-Ferrand. À vendre, appartement T4 de 84m² au 1?? étage avec ascenseur. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 13m², côté nuit, 3 chambres, salle d'eau, WC. Résidence calme de 2005, aucune procédure en cours, avec garage fermé, cave, local à vélo. Chauffage individuel gaz. Proche des transports et toutes commodités à seulement 5 minutes à pied, écoles, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital à 10 minutes en voiture. N'attendez pas, venez visiter ! Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134

Adeline AUPET - Optimhome

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Adeline AUPET - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

140 800 € 2 470 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. D'une surface de 57,41 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une belle vue dégagée sur le Puy de Dôme, apportant une véritable sensation d'évasion. La cuisine ouverte permet d'aménager un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative située dans un garage souterrain sécurisé vient compléter ce bien, apportant confort et sérénité au quotidien. Proche des transports, commerces et services, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un cadre de vie paisible, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 596114 )

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(75 avis)

118 999 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche Centre-ville - Parc Montjuzet - Secteur très calme. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 89,93 m2 traversant et lumineux, comprenant entrée avec dressing, salon / séjour, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage PVC, volet électrique, chauffage individuel gaz, faibles charges. Travaux à prévoir. Garage privatif et deux caves.

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

529 900 € 3 868 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Votre futur chez-vous commence ici ! Découvrez ce superbe T5 de 137,59 m² environ situé au 4? étage exposé plein sud, avec une terrasse panoramique exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Idéalement implantée dans un quartier calme, la résidence Inten'City conjugue mobilité et confort : commerces à proximité, écoles à 3 minutes à pied (maternelle et primaire), université à 10 minutes, transports en commun (tram et bus), accès rapide aux autoroutes A71/A75 et A89 en 10 minutes. La Place de Jaude se trouve à seulement 1,5 km et le magnifique Parc Montjuzet à 900 m. Cette résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs généreux, avec un espace boisé à l’arrière pour un cadre verdoyant. Offrez-vous un art de vivre rare, où chaque jour rime avec bien-être ! Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(23 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/09/2025

(23 avis)

129 500 € 1 489 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Investissement locatif clé en main – Appartement T4 rénové à Chanteranne avec locataire en place Quartier Chanteranne – Clermont-Ferrand Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez cet appartement T4 de 87m² entièrement rénové, situé dans le secteur de Chanteranne, actuellement loué à un locataire sérieux et en place, offrant une opportunité d'investissement locatif sans surprise. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome. Niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue (4 étages), cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et son excellent état général. Il comprend : Une cuisine neuve aménagée et équipée, Un vaste séjour lumineux, Trois grandes chambres, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier et un dressing pour plus de praticité. Le bien est complété par un stationnement privatif et une cave, ajoutant confort et valeur. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf, idéal pour un investissement serein. Exposition traversante, double vitrage, chauffage collectif et isolation extérieure contribuent à un DPE classé D. Situation stratégique : proche des transports (T2C et tram A), des axes autoroutiers, des écoles et des commerces – un environnement attrayant pour les locataires. Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate, avec gestion simplifiée grâce à un locataire déjà en place. Visites possibles y compris le dimanche ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien sûr et de qualité. Contactez Olivier Sanchez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

Fabien CASTEL - Optimhome

(21 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Fabien CASTEL - Optimhome 30/11/2025

(21 avis)

78 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Fabien CASTEL OPTIMHOME vous propose à Clermont Ferrand, proche de la clinique de la Plaine cet appartement de 55 M2 de type F3 au sein d'une petite copropriété de 18 logements. Ce logement situé au RDC est traversant Ouest / Est. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1250 € Les charges de copropriétés sont de 2580 € / an DONT 1550 € de chauffage. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 (réf. 570109 )

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 10/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

167 400 € 3 955 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Programme Senioriales T2 avec balcon, TVA offerte NOUVEAUTE INVESTISSEMENT "OFFRE FLEXI MEUBLE SENIOR* (TVA portée par l'opérateur) une solution clé en main avec le mobilier offert et une sécurité de gestion pour les investisseurs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour tous. Ce logement neuf est facile à vivre, adapté aux besoins des seniors et aux normes PMR. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur). Salle d’eau ergonomique avec bac à douche extraplat, tabouret PMR et barre de maintien. Volets roulants électriques. Visiophone Une équipe présente sur place en journée 7j/7. Des animations ou activités conviviales. Un choix de services à la carte. *(si investissement, le logement doit être en bail meublé LMP ou LMNP associé à au moins trois services proposés par la résidence) Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

Michel BARATS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Michel BARATS - iad 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(31 avis)

118 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Michel Barats vous propose: EXCLUSIVITÉ - F2 DE 44M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING – CLERMONT-FERRAND Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, proche de l'école d'architecture (ENSACF), au sein d’une résidence BBC sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien convient aussi bien à un investisseur (forte demande locative) qu’à une résidence principale confortable. Les atouts du bien : - Dernier étage avec vue dégagée - Grand balcon-terrasse - Place de parking privative - Résidence sécurisée récente avec ascenseur, digicode et interphone - Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique Disposition intérieure : - Entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon - Chambre avec placard intégré - Salle de bain avec WC Localisation : À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. DPE : C / GES : C Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgan GOMEZ - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Morgan GOMEZ - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

99 900 € 2 081 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Morgan Gomez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Garage, à Clermont-Ferrand Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces situé au cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie confortable et une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Ce charmant appartement comprend une entrée qui donne accès à la salle d'eau, les WC séparés, la cuisine ainsi que la pièce de vie de 20 m² donnant elle sur la chambre de 14 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1950, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez de nombreux équipements tels que digicode, interphone, 2 caves et chauffage collectif au gaz pour votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce au garage fermé inclus. Les points forts de ce bien : - Emplacement central à proximité des commerces et des transports en commun - Place de parking sécurisée pour votre véhicule - Potentiel de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble Cette appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet au cOEur de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous inspirer par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

93 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Très bel emplacement pour ce F2 refait à neuf Rue Breguet, QUARTIER CALME proche du PARC MONTJUZET ET DU CENTRE VILLE avec parking et cave. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre offre une belle vue sur le parc. Petit extérieur, vue sur le parc au calme. A voir très rapidement! Cette annonce référence 254961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 06/11/2025

134 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 60,22 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont- Ferrand Limite Chamalières Découvrez le charme de cet appartement mansardé vendu meublé, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Avec une surface habitable de 60.22 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose d'une chambre de 10 m2 et de 2 pièces mansardées de 10 et 9 m² au sol. la salle d'eau a été rénovée pour un confort optimal. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Idéal premier achat ou pour location saisonnière Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O684317465 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Clermont-Ferrand (63100) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Clermont-Ferrand

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements à l'achat à Clermont-Ferrand

Quartiers voisins

Clermont-Ferrand (63000)