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186 annonces

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

144 500 € 1 979 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont ferrand, T3 de 73 m2 eviron situé au 2ème étage et dernier , est-ouest, traversant et lumineux, possibilité de 3 chambres, garage et cave. Isolation toiture terrasse faite en 2015, DPE E, taxe foncière 2025 de 1440€/an. Idéal pour locatif ou 1er achat... charges syndic de 1200€/an. chauffage individuel au gaz, fenetres doubles vitrages, raffraichissement à faire si necessaire mais peux etre loué dans l'état..144500€ FAI

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Fontana Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

129 900 € 1 659 €/m²
Appartement • 78,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux d'environ 76 m², proche du tramway, des commerces et des écoles, L'appartement est situé secteur nord. Cet appartement avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contacter Zafer Dogan au O6.49.54.62.07, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété. Honoraires charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Zafer Dogan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513342907

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(75 avis)

195 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche CCI - rue de Nohanent à Cermont - Dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, d'une superficie de 67 m², bénéficiant d'une terrasse de 27 m² dans un cadre verdoyant, calme et sans aucune nuisance sonore. Situé dans un emplacement exceptionnel, l'appartement profite d'un environnement que rien ne laisse soupçonner depuis l'extérieur : verdure, tranquillité et confort de vie, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de la future ligne de bus-tram. Il se compose de : • une entrée, • un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, • deux chambres, • une salle d'eau, • un coin buanderie, • des WC séparés. L'appartement est en parfait état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant l'entretien complet de la résidence, le chauffage et l'eau, pour une mensualité d'environ 125 €. Taxe foncière : 1 503 €. A visiter rapidement ! visite virtuelle :

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, dans la résidence Le Parc, avenue du Puy de Dôme, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : Une cuisine un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m2 au calme, Deux chambres , Une salle de bain, Une cave, Un stationnement couvert et sécurisé de 16,25m2 Exposition Est-Ouest Résidence calme et entretenue, chauffage individuel gaz. Proximité immédiate des transports en commun et des commerce (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(408 avis)

89 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 78,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de LA GAUTHIERE, un appartement de 78,23m2 . Le réfection et l'isolation de la façade et du toit terrasse a été réalisée. Cet appartement situé au 1ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un cellier et un balcon filant donnant sur le séjour également. La partie nuit comprend une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous aurez également accès à une cave. ******Vous pouvez découvrir dans un premier temps ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive****** Je serais ravie de vous le présenter ensuite en visite réelle pour confirmer votre intérêt pour cet appartement.. Contacter-nous !!!!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(383 avis)

76 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 24,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité à découvrir dans votre agence Cimm Immobilier, très bien situé à deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce studio en très bon état de 25 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60. Ce bien offre un agencement optimal pour en faire un parfait investissement locatif acuellement loué par un bail jusqu'en Août 2027. L'intérieur de l'appartement se compose d'un couloir donnant sur une pièce de vie pouvant servir à la fois de séjour et de coin chambre, d'une kitchenette équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Des équipements de qualité tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurent un confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ce studio saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28 € par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 336€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Vous souhaitez plus de précisions sur ce joli bien, vous pouvez joindre Eric au 07 60 31 85 23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(408 avis)

190 980 € 1 934 €/m²
Appartement • 98,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, à proximité de la ligne de tramway, ce superbe appartement très spacieux de 98.76m² avec balcon filant de 26.30m², parking couvert et cave. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Cet appartement T5 situé dans une résidence avec ascenseur est composé d'une cuisine aménagée avec cellier, salon, 3 chambres, un beau dressing et une entrée spacieuse, beau balcon donnant dans toutes les pièces. L'appartement est très soigné et rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous ces atouts. Situé dans un environnement verdoyant, vous ne pourrez qu'être séduits par les alentours de l'immeuble. Vous souhaitez confirmer votre coup de coeur après avoir consulté la pré-visite virtuelle, alors contactez-nous dès aujourd'hui. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

163 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente ce trés bel appartement rénové sur la commune de Clermont-Ferrand. Situé au fond d'une impasse calme et arboré perpendiculaire à la rue Viviani, ce splendide appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue disposant d'un jardin arboré, l'appartement accueillera votre famille grâce à ces grands espaces fonctionnels, sa luminosité naturelle ainsi que ses 3 belles chambres. Ce logement a été entièrement rénové entre 2018 et 2020, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir et ainsi pourrez profiterer immédiatement de votre nouveau chez-vous. La cuisine séparée et totalement équipée bénéficie également d'un espace cellier pour optimiser le stockage. La balcon a été aménagé en Loggia vous permettant de bénéficier d'un espace ouvert sur l'extérieur. Ce dernier est doté de grandes baies coulissantes en double vitrage, volets électriques et protections solaires électriques également. Deux des trois chambres sont équipées de placards spacieux vous offrants des solutions de rangement complémentaire en plus d'un espace dressing réalisé sur mesure. Il est à noter que l'appartement dispose d'une cave carrelée, isolée et raccordée au réseau electrique. Un garage isolé muni d'une porte motorisée compléte également ce bien. Les points forts de l'appartement : - Environnement calme et arboré au fond d'une impasse sans trafic - Rénovation complète récente - Cave et garage isolés - Multiples solutions de stockage et rangements - Copropriété entretenue et arborée - Avvés grands axes routiers proches Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 32 Aucune procédure en cours N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans travaux. Une question ? Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier Ludwig Loedel : O7 86 62 81 75 -

Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Clermont-Ferrand Fontgiève 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

235 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente ce superbe Duplex dans un quartier calme et verdoyant à la limite de Durtol. A l'entrée dans le logement, un hall avec toilettes dessert la pièce de vie avec son accès direct à la terrasse exposée Ouest. A l'étage, la partie nuit composée d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec vue sur le Parc Montjuzet ! En sus, une grande cave, un parking couvert sécurisé et un accès au local à vélo. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en bois double vitrage. L'emplacement est idéal, à deux pas de la Place Paul Eychart avec ses commerces de proximité, commodités, marché hebdomadaire et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/11/2025

(408 avis)

91 500 € 1 204 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Croix-Neyrat (secteur nord), découvrez cet appartement T4 à fort potentiel, baigné de lumière et offrant de belles possibilités d'aménagement après rafraîchissement. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée et bien exposée, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. - Chauffage collectif - Nombreux rangements En bonus : une place de stationnement privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Chauffage collectif pour plus de confort. Ses atouts : Appartement double exposition, lumineux, bien agencé, à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces?). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après travaux ! Une opportunité à saisir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

191 000 € 2 617 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EN EXCLUSIVITE, A DEUX PAS DU PARC MONTJUZET ! L'AGENCE PUY DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT RAFRAICHIT AVEC GOÛT EN 2023 ET SITUE AU 4EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 8 APPARTEMENTS : Appartement de 72 m2 env. de surface habitable comprenant : Entrée spacieuse, salle à manger avec sortie sur balconnet, salon avec sortie sur balconnet, cuisine équipée (neuve de 2023) avec sortie sur balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC avec point d'eau et une buanderie. Partie technique : double vitrage en PVC blanc avec volets roulants solaires en aluminium - chauffage central gaz de ville (entretien et ramonage annuel de la chaudière) - assainissement collectif (tout à l'égout) - peinture et sol intérieur rénové en 2023. 2 caves situées en rez-de-chaussée dont une de 4m2 env. Et une deuxième de 5 m2 env. 1 garage non-attenant situé derrière la résidence d'une superficie de 14 m2 env. Â VISITER RAPIDEMENT ! TRES BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE ! Pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER DE MANZAT au 04.73.63.61.73 ou au 06.52.28.63.25

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 08/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

76 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 72 m² – Quartier Château des Vergnes, Clermont-Ferrand Présenté par l'agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble de Cébazat. - Situé dans le quartier du Château des Vergnes, cet appartement de 72 m² offre un beau potentiel après rénovation. - Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième, d'une salle de bain et de toilettes séparées. - La fibre optique est déjà installée, et la consommation énergétique maîtrisée (DPE : C) en fait un logement économique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre goût. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(408 avis)

144 180 € 1 663 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Cet appartement a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas ? d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent ! Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, proche de l'école d'architecture, cet appartement T4 bis de 86,69m² habitable offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement se compose de trois chambres, d'un double séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les monuments, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un double dressing ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec vue sur le parc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ORPI GACI 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(93 avis)

99 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur NORD de Clermont-Ferrand, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces au 9ème étage sur 10 avec ascenseur composé comme suit : une entrée, cuisine récente intégralement équipée avec accès sur le balcon, un séjour avec accès sur le balcon également, couloir desservant w.c indépendant, salle d'eau avec espace pour machine à laver et sèche-linge, rangements et 3 chambres dont 1 avec grand dressing. Chauffage collectif urbain, cave privative en sous-sol et parking extérieur non privatif accessible à tous sur l'arrière de la résidence. Les + : -Cuisine équipée -Travaux récents -Habitable de suite -Grand balcon avec store banne -Dressing -Digicode et visiophone -Fibre optique Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI. Référence agence : 293

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par ORPI GACI 05/06/2025

(93 avis)

145 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence Orpi GACI vous présente en exclusivité cet appartement traversant. Situé quartier montjuzet il dispose de toutes les commodités nécessaires. L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé disposé comme suit : une entrée donnant sur un salon-séjour, un dégagement desservant une cuisine, un wc, une chambre, un dressing, une salle d'eau. Les + : Un balcon donnant sur l'arrière un double garage De gros travaux sont à prévoir : les menuiseries, les sols, les murs, la cuisine, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Pour plus d'informations, contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 266

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