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186 annonces

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

76 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier de Croix de Neyrat. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et un balcon de 8 m². L'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est également présente. Vous aurez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine. L'appartement a était repeint en intégralité. Volets électriques. Afin de vous aider à vous projeter, nous vous proposons une projection 3D du bien pour vous permettre de voir le résultat après la réalisation des travaux d'aménagements. Appartement libre de toute occupation. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 230 Nombre de lots d'habitation : 115 Montant des charges mensuelles : 230 € par mois (entretien des communs, chauffage gaz, ascenseur, eau froide, syndic, fonds travaux). 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA2001 Prix : 76 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603

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Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 23/09/2025

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun.Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 210€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

98 580 € 2 168 €/m²
Appartement • 45,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

AL896: A deux pas du parc Montjuzet et à 15 minutes à minutes à pieds de l'hyper centre-ville, bel emplacement au calme pour cet appartement T2 de 45.47 m2 (loi carrez) au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il comprend une entrée avec placard, beau salon-séjour, cuisine avec accès balcon, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Double vitrage pvc. Chaudière collective changée en 2008. Toiture terrasse de l'immeuble refaite avec isolation thermique en 2024. Façade ouest isolée par l'extérieur. Taxe foncière : 1127 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 222 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Pas de procédure en cours. Copropriété : 18 lots d'habitation. Le prix de vente est de 98 580 € dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

88 500 € 973 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 91 m2 type 5 à Clermont-Ferrand Venez découvrir cet appartement sur les hauts de Chanturgue et proche des commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m² spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée de 12m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien de qualité. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 310389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 08/10/2025

68 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Spécial Investisseur ? T2 loué avec rentabilité immédiate ? Clermont-Ferrand (Place de la Glacière) Appartement 2 pièces | 37,26 m² Carrez | Locataire en place | Rentabilité immédiate Situé au coeur d'un quartier commerçant, sur la place de la Glacière à Clermont-Ferrand, ce 2 pièces traversant se trouve au sein d'une petite copropriété calme. L'appartement, lumineux et fonctionnel, développe 45,20 m² au sol (37,26 m² loi Carrez). Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau. Atouts investisseurs : Loué 400 euros hors charges Bail en cours depuis le 01/06/2019 Locataire sérieux en place Chauffage individuel électrique + climatisation réversible neuve DPE : Classe F (diagnostic disponible sur demande) Petite copropriété avec faibles charges ? Emplacement central, commerces et transports à proximité immédiate.

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 24/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand Exclusivité À proximité immédiate de l’arrêt de tram 'La Gravière', venez découvrir ce T1 de 31 m2 situé au calme, dans une résidence de 4 logements. L’appartement, exposé Est, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et les remparts du Vieux Montferrand. Son agencement fonctionnel en fait un bien attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Classé en DPE G, il laisse entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Un devis d’isolation est d’ores et déjà disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOM

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par HOM 06/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

101 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A vendre. AGENCE HOM!!! Appartement T3 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étage. A rénover. L'appartement comprend : entrée, cuisine, salon - séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement, placard - cave. DPE - E Charges 65€ / mois environ. Prix : 101 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 06/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

112 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 33,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Au 117 avenue de la République, dans une copropriété de 2005, appartement de type 2 avec balcon et box situé dans une résidence hôtelière. SPECIAL INVESTISSEURS ! Loyer mensuel garanti de 549.80€, et vous n’avez rien à gérer !L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC. Balcon exposé sud accessible par le séjour. Box privatif en sous-sol. 170 lots principaux / pas de procédure / charges : 352€/an

Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 29/06/2025

59 500 € 1 240 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

APPARTEMENT VENDU LOUE Clermont-Ferrand, quartier des Vergnes, à proximité du Stade Gabriel Montpied, appartement 2 pièces d'une surface de 48 m2 au 10eme étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, avec entrée et rangements, cuisine aménagée et semi-équipée, séjour, chambre, salle de bains avec wc. Chauffage collectif. Idéal investisseur! (loué 333 euros hors charges) Proche des transports et des commerces. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

129 500 € 2 313 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À Vendre : Appartement T3 à Clermont-Ferrand (63100) proche Montjuzet Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme de 39 lots. Idéalement situé à la Glacière, il offre une vue agréable sur la ville et une exposition Est-Ouest Caractéristiques principales : - Séjour : 16 m² - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - WC indépendant: Oui - Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée - loggia : 6 m² - Cave : 15 m² - Stationnement: Garage inclus Informations complémentaires : - Année de construction : 1966 - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz (individuel) - Double vitrage PVC - Classe énergie : **E** | Classe climat : **E** - Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 840 €/an Avantages : - Appartement en bon état à rafraichir - Proche de toutes commodités - Libre d'occupation Pour plus d'informations, contactez Paula Mendes au O6 84 31 74 65 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité ! **Prix hors honoraires : 129 000 €** Honoraires inclus de 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

150 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

AL954 : Secteur 1er Mai, à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Fd, bel emplacement pour ce T3 de 76.76 m2 (loi carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1996. Proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet appartement au calme, lumineux et traversant, comprend une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2 avec accès à la terrasse plein sud, dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Chauffage individuel électrique. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 81 € et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1631 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 27 lots d'habitation. Le prix de vente est de 150 000 € dont 6%é ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

HOM

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HOM 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

61 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR Quartier Montferrand Au 3 ème étage et dernier étage , studio duplex de 25m2 LOI CARREZ (environ 30m2 au sol) comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE. A l'étage chambre avec velux. Immeuble inscrit MH Chauffage électrique individuel DPE : D Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 360 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 7% Prix: 61 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(90 avis)

199 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Limite Clermont-Fd - Chamalières : bel appartement de 76 m2, composé d'un séjour de 25m2 et d'une cuisine équipée donnant sur le balcon, de 2 chambres, (dont une grande chambre avec salle d'eau privative), salle de bains, rangements. Garage et cave en sous-sol. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Garage et une cave en sous-sol. A proximité des commerces, écoles, bus et centre ville.

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ORPI GACI 17/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(93 avis)

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SECTEUR CHANTERANNE, en Exclusivité dans votre agence ORPI GACI, venez découvrir cet appartement F3 de 70,24m2 situé au 3ème étage sans ascenseur avec une vue imprenable sur la ville. Cet appartement est composé comme suit : une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée avec un cellier, dressing, une première chambre donnant accès au balcon, un w.c séparé, une salle d'eau rénovée et une deuxième chambre. Les + : -Parking collectif au pied de la résidence -Une cave. -Chauffage collectif avec répartiteur -Double vitrage PVC -Isolation par l'extérieur de l'immeuble refaite ainsi que le toit terrasse -Au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI GACI. Référence agence : 243

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

105 000 € 1 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE – Appartement T4 Moderne avec Vue Dégagée Agence BSLE de Cébazat – 63118 Dans un immeuble entretenu, au 10ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement entièrement rafraîchi, d'une superficie de 92 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un balcon offrant une vue dégagée. Situé dans le quartier nord de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un cellier pour un confort de vie optimal. (un 2ème appartement est disponible au même étage sur le même palier, idéal pour investisseurs ou familles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BSLE de Cébazat, Mathieu et Ludovic O660445491. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

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