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435 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TeamFi 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(199 avis)
5
Appartement, 42 m²

74 900 € 1 783 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Séauve-sur-Semène (43140)

Appartement T2 de Standing avec garage et jardin - Neuf et Lumineux EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien (construction en 1900) avec le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine nue vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. La chambre à coucher est un havre de paix, et la salle d'eau moderne avec WC complète ce cadre de vie idéal. Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Avec une exposition plein sud, cet appartement est un véritable havre de lumière et de chaleur. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants et parcs à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et collèges à 10 minutes. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie équilibrée et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant charme et modernité, dans un cadre paisible et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Immopatrimoine
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025
(30 avis)
4
Appartement, 53 m²

157 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immovince Clermont ! Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose en Exclusivité ce grand 2 pièces lumineux, entièrement rénové. Situé à proximité de la gare, dans un immeuble entretenu, équipé d'un ascenseur, cet appartement est vendu meublé. Actuellement loué en Airbnb. Il est composé d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle de bain avec Wc. Idéal investisseur. Notre équipe transaction de tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 327

Immo Dôme
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Immo Dôme 26/11/2025
5
Appartement, 26 m²

61 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 – 26 m² Carrez (44 m² au sol) Situé à l'angle de la place Delille, proche des commerces, des transports et des universités, ce T2 offre un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué : loyer actuel 460 € hors charges, locataire en place depuis 2008. - 4ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur) - Entrée 3 ,35 m² - Séjour avec cuisine ouverte : 14 m² Carrez / 22 m² au sol - Chambre : 6 m² Carrez / 15 m² au sol - Salle de bain / WC Informations pratiques : - Charges de copropriété faibles : 529 € en 2024 (eau + charges immeuble) - Chauffage individuel électrique - DPE : classe D (estimation 590 à 840 €/an) - Copropriété de 29 lots principaux, aucune procédure en cours - Taxe foncière : env. 580 € (2024) Prix de vente : 61 000 € - Prix hors honoraires : 55 000 € - Honoraires : 10,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Plus d'informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 08/10/2025
5
Appartement

Prix en baisse 68 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Spécial Investisseur ? T2 loué avec rentabilité immédiate ? Clermont-Ferrand (Place de la Glacière) Appartement 2 pièces | 37,26 m² Carrez | Locataire en place | Rentabilité immédiate Situé au coeur d'un quartier commerçant, sur la place de la Glacière à Clermont-Ferrand, ce 2 pièces traversant se trouve au sein d'une petite copropriété calme. L'appartement, lumineux et fonctionnel, développe 45,20 m² au sol (37,26 m² loi Carrez). Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau. Atouts investisseurs : Loué 400 euros hors charges Bail en cours depuis le 01/06/2019 Locataire sérieux en place Chauffage individuel électrique + climatisation réversible neuve DPE : Classe F (diagnostic disponible sur demande) Petite copropriété avec faibles charges ? Emplacement central, commerces et transports à proximité immédiate.

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 18/05/2025 - mise à jour 31/08/2025
4
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Vichy quartier thermal, triangle d'or, dans bel immeuble en bon état donnant sur le parc des sources, 4eme étage avec ascenceur, au calme avec balcon filant et vue dégagée, T2 51m2 lumineux avec 2 caves (8m2). Entrée, séjour, cuisine équipée et chambre sur balcon, , salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs , Foncier 840 euros, charges mensuelles env 220 euros. DPE: F. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 52 m²

252 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseur ou pied-à-terre ! VICHY – Hypercentre | T2 de 52,5 m² | Résidence de prestige Dans le cadre exceptionnel de l'hôtel DESROZIERS, superbe petit hôtel art déco situé en plein cœur de VICHY, RE/MAX Avenir Immobilier vous présente ce T2 de 52,5 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée. Un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des parcs. L'appartement : Ce bien offre une pièce de vie spacieuse de 24 m², une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'un dressing indépendant de 9 m². Un agencement idéal pour un usage résidentiel comme locatif. Un projet haut de gamme : L'ensemble de l'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au cachet et au confort moderne. Livraison prévue mai 2025. Du T1 au T3, plusieurs configurations sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de choisir votre futur bien dans ce lieu chargé d'histoire, rénové avec élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Meizou
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Meizou 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 84 900 € 1 930 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 à 10 min à pieds de la place de Jaude Idéal 1er achat ou investissement locatif Secteur Saint Alyre / Fontgiève Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 libre de toute occupation de 44m² au 2ème étage d’un petite copropriété (façade rénovée). Au pied de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de 26m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une rénovation avait été faite en 2016 et en été 2025, des retouches peintures ont été effectuées au départ du dernier locataire. Ce bien est idéal pour de l’investissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300€ par an) offrant une rentabilité attractive de 8 %, avec un revenu locatif mensuel de 550€ hors charges. La taxe foncière est de 521€ Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an). L’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier au pour toutes questions.

Square Habitat Vichy
(77 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(77 avis)
8
Appartement, 43,42 m²

59 500 € 1 370 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cusset (03300)

Square Habitat vous propose ce spacieux T2 traversant avec balcon, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété agréable et soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son cellier, parfaite pour vos rangements. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon où vous profiterez de moments de détente. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chaudière récente ? Cave en complément ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(359 avis)
3
Appartement, 54 m²

147 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre à 15min à pieds du Centre-ville ! - Votre spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre en exclusivité "Mandat PRIMUM ACTIV" ! - Proche des commerces et des transports (projet Inspire) Rue de l'Oradou - A proximité du Jardin Lecoq et 15 min à pieds de la Place de Jaude - Appartement traversant de 54 M2 au 3ème étage avec ascenseur - Entrée avec penderie, grand séjour avec balcon exposé Sud-Est (possibilité 2ème chambre), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc séparé - Chauffage collectif (réseau de chaleur) compris dans les charges - Une cave est également présente - Arnaud Godignon de l'agence Primum Immobilier au 1, rue des Salins 63000 Clermont-Ferrand est à votre écoute pour d'avantages d'informations et vous faire visiter ce bien immobilier ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.84 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(23 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 09/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
(23 avis)
4
Appartement, 50 m²

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 49 m² à Issoire – Idéal Investisseur ou Premier Achat ! Centre-ville d'Issoire – Secteur Place de la République Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'Issoire : un appartement de 49 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 49 m² • Dernier étage : calme et luminosité • Rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne • Charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine • Exposition Sud : luminosité optimale et vue dégagée • DPE : E / GES : E – Isolation de la toiture et menuiseries performantes Atouts supplémentaires : • Emplacement privilégié en hypercentre • Proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires • Quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable Une opportunité à ne pas manquer Ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j/7 – N'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 581997 )

Promissimo
(886 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Promissimo 15/07/2025
(886 avis)
7
Appartement, 55 m²

34 000 € 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF 38417 En vente : Venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 55 m².QUARTIER CROIX BLANCHE-DIÉNAT Il se situe au 7e étage d'une résidence de 11 étages. L'appartement offre un salon, deux chambres, une cuisine , une salle d'eau et une entrée. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Montluçon Rimard à moins de 10 minutes. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. Référence agence : 38417

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
14
Appartement, 47,09 m²

127 600 € 2 710 €/m²
Appartement • 47,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Neowi Riom 12/09/2025
14
Appartement, 49,49 m²

97 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 49,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon lumineux et traversant, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Intégralement rénové, le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940 € et 1310 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Agency Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
7
Appartement, 55 m²

55 500 € 1 009 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montluçon (03100)

Centre ville Montluçon appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec garage Grande entrée donnant accès à un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc - une buanderie - chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : expulsion locataire. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 04/10/2025
2
Appartement, 37 m²

190 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Diminuer vos impôts en achetant un appartement rénové! Dans la résidence Saint Benoît, petite copropriété de seulement 3 lots, appartement 2 pièces de 37 m2 au 2 eme étage. Sa situation stratégique et son environnement très paisible offrent un cadre apaisant qui se prête à une vie quotidienne alliant sérénité et praticite. Ce logement entièrement rénové avec sa décoration soignée bénéficie d'espaces optimisés et lumineux, idéal pour un investissement locatif de qualité. Profitant du dispositif fiscal Denormandie, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et préservation du patrimoine local. Les travaux réalisés répondent aux exigences de performances énergétiques garantissant un cadre de vie durable. Cet appartement se louera très facilement compte tenu de son emplacement et vous pourrez déduire jusqu'à 39 900 euros directement de vos impôts en louant le bien pendant 12 ans. Appartement livré 1er semester 2026. Loyer: 592 euros hors charges / mois

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