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169 000 €
1 536 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ! Investissement dans un petit immeuble indépendant en monopropriété, idéalement situé à 5 minutes du centre. Lot de deux beaux appartements entièrement refaits à neuf avec goût en 2020, disposants d'une magnifique vue dégagée et imprenable sur la loire et le centre d'Aurec-Sur-Loire. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un appartement de type 3 en duplex, avec au premier niveau une cuisine meublée semie-ouverte sur la pièce de vie, wc indépendant et à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Deux caves et un garage. Les deux appartements sont actuellement libres de toute occupation. Aucune charges de copropriété. Bonne rentabilité 7.81%, loyer pratiquable 1100EUR/mois hors charges. ------------------------------------------------------ Vos Contacts : Dosjoub Charline O6.09.33.69.15 / Thioc Noémie O6.25.90.11.04 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567