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Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
16
Appartement, 62 m²

337 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY -APPARTEMENT DE STANDING 2 PIÈCES AVEC BALCON TERRASSE- COEUR DE VILLE- Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cet appartement entièrement rénové avec style, situé dans un ancien hôtel classé avec ascenseur et gardien d'une superficie de 62 m2. Cet appartement se compose de multiple rangement, placards, buanderie, d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur une terrasse avec balcon filant, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (avec possibilité de fermer)une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur le balcon avec espace de rangements ,une salle d'eau, un WC séparé, espace de rangements, une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur un balcon filant, un espace bureau avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé. Accès immédiat au cœur de ville , des parcs, Opera, écoles, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

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AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 13/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 91 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cusset (03300)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS, , CUSSET, Au calme, dans cadre de verdure, residence securisee., Appartement avec terrasse et jardin, pour investisseur., Appartement au rez-de-chaussee comprenant une entree, un sejour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine amenagee ouvrant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec placard, une salle de bain avec wc., Chauffage electrique. Double vitrage., Appartement avec locataire en place loyer 424,63 euros par mois et provisions sur charges de 60 euros par mois. , , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Par son emplacement privilégié sur les rives du Cher, la résidence propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,1 %. -Bail de 11ans signer en 2024. -Meubles changés en 2024. -Charges de copro an : 80€ -Taxe foncière : 900€ Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promissimo
(886 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Promissimo 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
(886 avis)
11
Appartement, 45 m²

45 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réf 40798 Appartement à vendre — idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à deux pas des transports en commun et d'une école. Ce bien de 45.08 m², construit en 1967 et en bon état, offre un agréable balcon, une cave privative et un ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout bien agencé pour maximiser l'espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours. Prix demandé : 45 000 EUR. Opportunité rare à ce tarif dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! DPE: D GES:D ORPI ALLIN IMMOBILIER 04-70-05-05-05 Référence agence : 40798

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 57 m²

83 400 € 1 463 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement F2 de 57 m² avec box et cave – Quartier du Marché couvert Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de 57 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un box fermé pour votre véhicule ainsi que d'une cave en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Idéalement placé, dans le quartier recherché du marché couvert, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Prix 77200€ honoraires exclus. Honoraires de 6200TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 28/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 51,72 m²

122 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 51,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Bel appartement lumineux de Type 2 d'environ 52 m2 (loi carrez), situé sur la commune de Vichy au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Composition : - entrée desservant le salon séjour, la salle d'eau entièrement rénovée, la cuisine, la chambre ainsi que les WC. Prestations : - Huisseries en double vitrage PVC - Système de chauffage au gaz collectif ainsi qu'un chauffe eau électrique individuel - Place de stationnement intérieure. Environnement : - Appartement situé en plein centre de Vichy, proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché). Transports en commun facilement accessibles. Pourquoi acheter ce bien : - Appartement avec du potentiel, possibilité d'ouverture sur la cuisine pour plus de convivialité et gain de luminosité. - Idéal investisseur, premier achat, résidence principale ou pied à terre. Bien soumis au régime de la copropriété, Charges courantes : environ 210EUR/mois, Nbre de lots copro : 57 Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(350 avis)
7
Appartement, 42,78 m²

Prix en baisse 39 500 € 923 €/m²
Appartement • 42,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre de Montluçon. Idéal investisseur ou pied à terre Montluçonnais, cet appartement récemment rafraichi, d'une surface de 42.78m² habitables vous propose un salon séjour, une chambre, une cuisine aménagée avec son séchoir, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Situé au 3ème étage sans ascenseur, son balcon vous offre une vue dégagée d'où le vieux Château est visible ! Une cave complète cet appartement. Ses plus : sa localisation, double vitrage PVC et isolation intérieure, ballon eau chaude neuf, rénovation récente... N'hésitez plus, appelez-moi et allons visiter. Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Agency Immo
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
7
Appartement, 61 m²

76 500 € 1 254 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Hyper Centre dans copropriété de standing bel appartement de type F2 bis entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur Grande entrée - séjour double avec rangement - une cuisine - une chambre - salle d'eau - wc Une cave Façade et toiture neuves Faible charges A voir rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 32 m²

105 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC MANSARDE ET CAVE -QUARTIER DE FRANCE- eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement LUMINEUX et CALME situé dans un immeuble bien entretenue actuellement avec un locataire. Cet appartement d'une superficie en loi Carrez de 31,73 m². Se compose: D'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave, et d'une mansarde. Accès immédiat aux parcs, Université, école de Kiné (IFMK) transports, parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 13/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 51,09 m²

31 480 € 616 €/m²
Appartement • 51,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Devenez propriétaire immobilier avec ce charmant appartement de type T2 sur la ville de Montluçon. L'intérieur offre 51.09m2 et se compose d'un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Le prix est fixé à 31 480 €. Vous pouvez contacter Cabinet Landrieve pour visiter cet appartement. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre acquisition immobilière.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/12/2025
15
Appartement, 57,61 m²

Prix en baisse 144 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 57,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

VICHY (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose un appartement 2 pièces qui est vendu loué. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Vichy. L'appartement, dans un bel immeuble en copropriété, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposition plein sud, d'une chambre en second jour et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée et équipée dans un style contemporain, la chambre possède un grand placard. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz (chaudière changée en mai 2024) et de fenêtres PVC avec du double vitrage. Le loyer est de 535.08€ + 35€ de provisions pour charges. Le bail a été signé le 28 janvier 2022. La résidence dispose de 2 ascenseurs. La fibre arrive dans l'immeuble. Le ravalement de la résidence a été voté et est à la charge du propriétaire actuel. Vous pourrez facilement vous rendre à pied dans tous les commerces du centre-ville, à l'Opéra, dans les Parcs, sur les bords de l'Allier... Prix : 144 000€ honoraires à charge vendeur. Nombre de lots total de la copropriété : 181. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 941.92€ sur base du 2ème appel de charges trimestriel 2025. Référence à rappeler : VIC0233. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025
12
Appartement, 39,03 m²

66 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

SOUS OFFRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de 2 pièces, vendu loué, à usage d'habitation, dans un immeuble en copropriété quartier Jeanne d'Arc. Cet appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre (ouvrant aussi sur le balcon) avec sa salle d'eau privative et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz et les huisseries sont en PVC avec du double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave. L'appartement est loué 400€ HC+50€ de provisions pour charges. Le bail est du 1er mai 2025. Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 717,80€ sur base du dernier appel de charges trimestriel. Référence à rappeler : VIC0237. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 51 m²

74 900 € 1 469 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

À Vendre – Appartement F2 avec parking – Quartier du Marché Couvert Situé dans le quartier prisé du Marché Couvert, cet appartement de type F2 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Atouts de ce bien : Emplacement recherché, au cœur d'un secteur vivant et commerçant Résidence des années 50 très bien entretenue Place de parking privative en sous-sol, un véritable atout rare dans ce quartier Appartement nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour façonner un intérieur à votre goût et valoriser votre investissement Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un confort de stationnement. Prix 69420 € honoraires exclus. Honoraires de 5480TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 04/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 60 m²

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

RE/MAX Avenir Immobilier – T2 d'exception en hyper-centre de Vichy – Quartier Parc des Sources Adresse prisée, charme et confort moderne réunis ! Situé à proximité du très recherché Parc des Sources, cet élégant appartement T2 de 60 m² vous séduira par sa situation idéale et ses belles prestations. Niché au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement réhabilitée et rénovée en 2023, ce bien en état neuf bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, thermes, parcs et restaurants. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Chauffage individuel performant par radiateurs à inertie. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien rare allie cachet, modernité et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/10/2025
(350 avis)
10
Appartement, 47,82 m²

Prix en baisse 28 500 € 596 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon, vous propose cet appartement T2 situé à deux pas de l'école de Gendarmerie et du Lycée Paul Constans, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez également d'une grande cave (avec eau) et d'une parcelle de jardin de 113m² avec ses dépendances !! Son entrée avec rangements, dessert une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette Après rénovation, avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cet appartement semble idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou bien pour créer votre futur chez vous ! A noter que son aménagement actuel pourrait être repensé afin d'obtenir un appartement T3 ! Joli potentiel ! Ses plus : faibles charges de copropriété, énergies individualisées, huisseries PVC double vitrage, résidence paisible, proximité des commerces. N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.7 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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