Acheter un appartement 2 pièces dans l'Allier (03)

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112 annonces
Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 45 m²

72 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Exclusivité à Vichy proche marché couvert - Appartement F2 pour investisseur Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 )

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Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 48,84 m²

34 350 € 703 €/m²
Appartement • 48,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel. Quelques rénovations électriques sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Rue de Paris, centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "Célestine" en lieu et place de l'hotel de Naples!! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur , une reserve de 16m2 (pouvant etre modifiée)!! Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité,plomberie,wc et point d'eau avec meuble bas!! Chauffage electrique avec convecteur a inertie!! Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de Vichy! Paiements échelonnés! Contact ou RDV sur place pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 421112 PRIX : 150000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Kairos Real Estate
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Kairos Real Estate 25/09/2025
10
Appartement, 50 m²

113 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allier (03)

Situé à seulement 800 mètres de la magnifique plage de La Mata, cet appartement de plain-pied offre un cadre idéal pour vivre ou passer des vacances en bord de mer. D’une surface de 50 m2, il comprend une chambre et une salle de bains, et dispose d’un porche agréable avec un espace de 11 m2, parfait pour se détendre en extérieur. Bénéficiant d’une orientation sud, cet appartement lumineux est équipé de la climatisation et du chauffage, pour un confort optimal en toutes saisons. Situé dans une résidence avec piscine communautaire, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles, hôpitaux, et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la côte méditerranéenne dans un environnement confortable et pratique !

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 55,36 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets "bois", chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours.

Alpes Horizon
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Alpes Horizon 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
7
Appartement, 55,2 m²

Prix en baisse 139 920 € 2 535 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 avec balcon Alpes Horizon vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 idéalement situé, à deux pas de l’Opéra et face au Monument aux Morts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon filant ainsi que d’une chambre. Des travaux d’isolation ainsi que le remplacement de deux fenêtres (actuellement en simple vitrage) seront à prévoir, ce qui explique sa classe énergétique. Chauffage : électrique Charges de copropriété : 192 € par trimestre Taxe foncière : 898 € par an Aucune procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 4 dont 3 habitations. Le logement possède les 291/1000 des parties communes générales Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter. Négociateur : Quentin FELGUEIRAS 06 76 93 53 24 Statut Agent Co RSAC Clermont-Ferrand 908 240 435, dûment habilité à signer par M. SORNAY détenteur de la Carte Pro.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 07/11/2025
5
Appartement, 16 m²

52 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 2 pièces

Vichy (03200)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente ce studio rénové d'environ 16m2 habitable situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec code d'accès. Il offre une pièce de vie ave cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Fenêtre double vitrage, radiateurs électrique. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Charges de copropriété : 51€/mois. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Clément Petitdemange - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Clément Petitdemange - iad 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 53 m²

39 500 € 745 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 2 pièces à Montluçon Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Se trouvant en rez-de-chaussée peut facilement se louer pour une personne âgée, ancien loyer pratiqué par la propriétaire était de 450€/mois Chauffage individuel, chaudière gaz. rapport brut annuel possible de 5400€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kairos Real Estate
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Kairos Real Estate 08/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
19
Appartement, 60 m²

127 260 € 2 121 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Allier (03)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Torrevieja, ce penthouse moderne de 60 m2 vous offre l'opportunité de vivre pleinement la douceur de la vie méditerranéenne. Avec une grande terrasse orientée à l'est, vous bénéficierez d'une vue splendide sur la mer et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques de la propriété : Superficie construite : 60 m2 Chambres : 2 chambres lumineuses Salle de bain : 1 salle de bain avec fenêtres extérieures Cuisine : entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, moderne et pratique Balcon : 8 m2, idéal pour savourer les moments en plein air, avec vue dégagée et ensoleillée Ce penthouse est entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter du confort et de l'élégance de chaque pièce. L'urbanisation dispose d'une piscine communautaire, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'un parking couvert garantissant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Emplacement central avec des connexions parfaites : À seulement 1500 m de la plage Proche de toutes les commodités : supermarchés, centres commerciaux, hôpitaux, parcs et aires de jeux pour enfants Excellentes connexions en transports avec des arrêts de bus à proximité Ce penthouse combine confort, modernité et emplacement idéal, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement calme mais bien desservi. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la beauté de la Costa Blanca. Date de construction : 2006 avec vue dégagée et ensoleillée

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 49 m²

74 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

T2 proche Marché avec ascenseur Bellerive Immo vous propose ce charmant T2, de 37 m2 loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du marché couvert et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants. Cave au sous-sol de la résidence, ascenseur, chauffage au gaz individuel.

Square Habitat Vichy
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Square Habitat Vichy 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 28,27 m²

56 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 28,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square habitat vous propose au sein du Vieux Vichy, cet appartement au 3éme et dernier étage. Il vous surprendra par sa luminosité et sa fonctionnalité. A venir vite découvrir et moderniser car il ne restera pas longtemps sur le marché !

Promissimo
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Promissimo 21/11/2025
7
Appartement, 42 m²

39 000 € 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

ref 40025 Exclusivité ORPI Dans une belle résidence avec ascenseur cet appartement de type 2 sera un vrai nid douillet une fois les rafraichissements terminés. Cette appartement vous offre une belle vue et idéalement situé aux pieds des commerces, parking privatif et cave 04 70 05 65 00 Référence agence : 40025

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 62 m²

152 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03300 -VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE -COEUR DE VILLE- eXp le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et calme. Cet appartement Lumineux d'une superficie habitable de 61 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée, un séjour LUMINEUX, 2 chambres, une cuisine fermé équipé et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement se compose d'une cave. Accès immédiat au centre ville, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 51,89 m²

29 000 € 559 €/m²
Appartement • 51,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce spacieux T2 de 51,89 m2, bénéficiant d’une excellente exposition et offrant un beau potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée desservant : Un séjour lumineux, Une chambre de belle taille, Une cuisine indépendante, Une salle de bain, Un WC séparé. Un balcon Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : sols, papiers peints, peintures, ainsi qu’une modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement ce bien et d’optimiser sa rentabilité. Ces travaux permettent d’ailleurs au bien de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, offrant un avantage intéressant pour les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation avec défiscalisation. Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Une belle opportunité à saisir !

AJYL IMMO VICHY
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AJYL IMMO VICHY 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 40 m²

129 320 € 3 233 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Charmant appartement typiquement vichyssois – Quartier prisé Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy, ce bel appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique : boiseries, moulures de style haussmannien et belle hauteur sous plafond. En bon état général, il se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble construit avant 1948. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : Entrée : 1,59 m² Chambre : 13,91 m² avec salle d’eau attenante (3,48 m²) Placard : 0,43 m² WC indépendant : 0,88 m² Séjour : 12,47 m² Cuisine : 7,80 m² donnant accès à la terrasse (6,06 m²) Surface Loi Carrez : 40,56 m² Surface totale (avec terrasse) : 46,62 m² environ Actuellement loué en courte durée, le bien génère un revenu annuel compris entre 9 000 € et 12 000 €, offrant un excellent potentiel locatif. Caractéristiques techniques : Chauffage : Radiateurs électriques Eau chaude : Chauffe-eau individuel Eaux usées : Tout à l’égout Taxe foncière : 792 € Disponibilité : Libre Proximités : Bus, centre-ville (10 min), médecin, parc, salle de sport, supermarché, tennis