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Louise FLAMARY - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 30,05 m²

216 300 € 7 198 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité MERIADECK. Entièremnet refait à neuf en 2018, venez découvri ce T2 refait à neuf, bien agencé et ensoleillé,situé dans une rue calme du quartier de Bordeaux Mériadeck/ Judaîque., Bien rare ! par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Bordeaux . Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclette - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclettes - Fibre. Transports bus , tram et toutes commodités à proximité. Vendu loué . (fin de bail janvier 2026).Loyer 705,84/mois + Charges 20€ Copropriété de 5 lots Charge de copro: 67€/mois Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immobilier Sud Gironde - Langon
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 41,68 m²

108 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Macaire (33490)

SAINT-MACAIRE Appartement T2 Vendu loué: En rez de jardin, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, placards, une terrasse . Honoraires charge vendeur Mandat ref.4585

Realtii Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 96 m²

685 000 € 7 135 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Situé dans le très prisé quartier de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port de plaisance, des plages, des commerces et des pistes cyclables, cet appartement de 96 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et douceur de vivre. Dans une résidence sécurisée et récente (livrée en 2018), composée de seulement 5 logements, ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son état irréprochable. Il se compose de : Une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse ouverte sur le jardin, Une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plan de travail en quartz, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une seconde salle d'eau avec WC, Un WC séparé. Une buanderie À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de près de 100 m², aménagé en partie d'une grande terrasse en bois, conçu avec soin : espace repas, salon d'été, idéal pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Confort optimal : Chauffage au sol (gaz de ville) Menuiseries aluminium double vitrage Deux places de stationnement privatives Local à vélos sécurisé Le quartier de l'Aiguillon est reconnu pour son ambiance authentique et familiale, son port de plaisance vivant, ses marchés de producteurs, et sa proximité directe avec le bassin d'Arcachon. Un emplacement recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Aucun travaux à prévoir. Appartement clés en main, impeccable, lumineux et parfaitement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 37,5 m²

208 650 € 5 564 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier – Bassin d’Arcachon Nous vous proposons en nouveauté ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 410 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété de 194 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 905. 00 Euros , Surface Carrez 37. 5m²

Neau Alexandre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Neau Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement, 129 m²

555 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Ce bien vous est présenté par Alexandre Neau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située en retrait de rue, au CALME, dans le quartier Saint-Genès, à proximité des commerces, des écoles renommées telles que l'ensemble scolaire Saint-Genès ou le Collège Alain Fournier (collège de secteur) et à deux pas du tramway B Bergonié", Dans une petite copropriété horizontale avec 4 lots, découvrez ce superbe LOFT DUPLEX entièrement RENOVE avec goût et achevé en 2025, d'une surface totale d'environ 130m² , avec de très belles prestations et un DPE classé A ! COUP DE COEUR garanti dès l'entrée avec une magnifique PIECE DE VIE de 40m2 inondée de LUMIERE avec une triple exposition, une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un îlot dinatoire pour 7 personnes donnant directement sur la TERRASSE intimiste. L'espace nuit, réparti sur deux étages, comprend au total 4 CHAMBRES . Deux d'entre elles, eu rez-de-chaussée, communiquent avec une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous serez sous le charme de la décoration dans une ambiance digne des îles grecques avec un espace BAIGNEE DE LUMIERE. Une sublime SUITE PARENTALE des murs enduits à la chaux, avec une chambre de plus de 20m2, un coin bureau, une salle d'eau digne d'un hôtel, un DRESSING et des WC séparés. La 4è chambre, aujourd'hui aménagée en STUDIO de 24m2, peut être louée grâce à son ENTREE INDEPENDANTE ou devenir une SUITE PARENTALE . Pour les cyclistes bordelais, vous pourrez stationner vos VELOS à l'avant de la propriété ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Un bien unique, atypique et hors du temps. Il ne reste qu'à vous y installer et préparer votre rentrée ! Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la pièce de vie: - le charme de la rénovation : - le nombre de chambres - la localisation et la carte scolaire: - la possibilité de louer la 4è chambre Pour toute visite, contactez nous UNIQUEMENT PAR TELEPHONE (ou SMS) au 07.49.58.58.85."

Harmon
(18 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
9
Appartement, 19,21 m²

153 000 € 7 965 €/m²
Appartement • 19,21 m² • Meublé • 1 pièce

Anglet (64600)

Harmon à vendre : Charmant studio de 19 m² avec terrasse – Anglet (limite Bayonne) Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce joli studio en rez-de-jardin, en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four à micro-ondes intégré, plaque induction 2 feux, hotte, lave-linge, ustensiles, vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café…), ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, lavabo, WC, meuble de rangement et chauffe serviettes. Les volets roulants motorisés et les radiateurs électriques récents assurent un confort optimal en toute saison. Le ravalement de façade vient d’être réalisé (juillet 2023) : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking privée est incluse, ainsi qu’un local à vélos et la possibilité de se garer facilement dans la résidence. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied d’une petite zone commerçante, dans un secteur calme, à la limite de Bayonne et proche de toutes commodités. ✅ Les atouts : Studio en parfait état, vendu meublé et équipé Terrasse sans vis-à-vis Résidence avec parking privé extérieur Façade refaite récemment À proximité immédiate des commerces et transports Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur (excellent rendement locatif) qu’à un premier achat ou pied-à-terre au Pays Basque. À découvrir sans tarder !

COFIM Pays Basque Landes
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par COFIM Pays Basque Landes 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

Baisse de prix ! Biarritz, quartier Saint-Martin, lac Marion à pied ! Prêt à emménager, pas de travaux. Terrasse. Appartement T3/T4 très lumineux avec vue sur le parc d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, à 2 pas du lac Marion et des commerces de Saint-Martin. L'appartement, au 1er étage avec ascenseur (correspond à un rez de jardin sans vis à vis), a été rénové avec soin et est prêt à vivre. Entrée avec placards, double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine équipée indépendante avec coin repas, cellier buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Huisseries alu double vitrage. Terrasse sud-est de 11m2 sans vis à vis, Balcon sud-ouest de 7m2 sans vis à vis. Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude). Cave pratique en rez de jardin, stationnement libre et aisé dans la copropriété (possibilité de louer un box fermé dans la résidence). Faibles charges de copropriété. A 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A63 (entrée 4 Biarritz). A 4 minutes de la gare SNCF de Biarritz. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 32 m²

324 000 € 10 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITE - ABSOLUTE HABITAT vous invite à venir découvrir ce joli petit nid douillet de type 2 en rez-de-jardin d'une petite copropriété située à moins de 1 min à pieds de la plage et à 300 mètres du centre-ville d'Arcachon ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin de 35 m² sans aucun vis à vis. Côté nuit, une belle chambre avec placard et enfin une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée extérieur et un local vélos viennent compléter le bien. A visiter rapidement ! Mandat 2367. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Immo des vignes
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Immo des vignes 21/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
6
Appartement, 37,3 m²

149 000 € 3 995 €/m²
Appartement • 37,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Situé en rez-de-jardin, dans une résidence paisible, vous apprécierez cet appartement en très bon état, fonctionnel, comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau (placard) et une terrasse avec jardin. Place de stationnement. Secteur Haut Cenon. Proche de toutes commodités.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
7
Appartement, 104,4 m²

1 900 000 € 18 199 €/m²
Appartement • 104,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Rez-de-jardin d’exception au cœur de la Villa Flamberge Michael Zingraf Real Estate vous présente un bien rare au sein de la Villa Flamberge, prestigieuse demeure en cours de réhabilitation face au Bassin d’Arcachon donnant sur le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1 690 m². Ce rez-de-jardin d’exception, situé en première ligne sur la plage Pereire, bénéficie d’un cadre de vie privilégié mêlant intimité, confort et vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Ouvert sur une belle terrasse et un jardin privatif, cet appartement offre une relation directe avec l’extérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur du littoral. Le charme architectural d’origine est ici sublimé par une rénovation haut de gamme, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Les volumes sont optimisés, les matériaux choisis avec exigence, et chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère sereine et raffinée. Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon devient une station prisée pour ses vertus climatiques et son art de vivre. Appartenant un temps au Marquis de Campo, elle fut remaniée en 1915 par l’ajout d’un étage, témoignant de l’évolution des usages et du prestige de cette station balnéaire tout en conservant la mémoire de la Belle Époque arcachonnaise. Conçu par l’Atelier Delphine Carrère, ce projet s’inscrit dans une démarche de qualité, respectueuse de l’identité historique du lieu tout en répondant aux attentes contemporaines les plus exigeantes. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans l’un des emplacements les plus convoités d’Arcachon. "Images non contractuelles."

Lamy Talence
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Talence 24/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
7
Appartement, 43 m²

280 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Arcachon (33120)

ARCACHON : Quartier de l'Aiguillon - Saint Ferdinand, dans une résidence très récente, T2 situé au rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine équipée de la marque AVIVA, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un jardin avec terrasse d'environ 23m² exposé SUD ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Caza Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33)

CAZA IMMOBILIER vous présente en Exclusivité T2 duplex en rez-de-jardin à Caudéran avec vue sur le golf. A deux pas du golf bordelais et de l'hippodrome de Caudéran, découvrez ce spacieux T2 de 65 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence privée et intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale, confortable, dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace nuit. Véritable atout : une véranda de 13 m² le séjour et permet de profiter de vos repas en toute saison, avec vue apaisante sur la verdure et le golf L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse donnant accès à un jardin, entretenu par la copropriété. Prestations complémentaires : - Résidence fibrée - Parking privatif - Cellier de 6 m² pour le stockage - Local vélo partagé - Vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis - Toiture de la copropriété en cours de réfection totale - Taxe foncière : 650 euros Lignes de bus à proximité : Ligne 2 : Dessert l'arrêt "Pins Francs", situé à environ 6 minutes à pied de l'adresse. Ligne G : Bus express passant également par l'arrêt "Pins Francs". Ligne 73 : Relie Le Bouscat Hippodrome à Rives d'Arcins, avec un arrêt à "Pins Francs". Tramway : Ligne D : La station la plus proche est "Les Écus", située à environ 10 minutes de marche. - Charges de copropriété : 80 euros / mois soit (960 euros / an), incluant entretien des luminaires, jardinier, ménage des parties communes L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur cet appartement Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 92 m²

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le secteur vivant et apprécié de Saint-Martial, à 2 pas des Chartrons à Bordeaux, venez découvrir ce rez-de-jardin de 87 m² Loi Carrez. Il combine prestations soignées et espaces extérieurs de qualité : jardin arboré, terrasse en bois, et piscine. L’intérieur propose une pièce de vie traversante baignée de lumière, organisée autour d’un espace salon confortable et d’une salle à manger ouverte. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec cohérence. Côté nuit, deux chambres assurent calme et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. La localisation permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et vie de quartier animée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Appartement, 103,6 m²

699 000 € 6 747 €/m²
Appartement • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, Quartier Croix Blanche, cet appartement neudf en duplex se situe dans une ancienne maison des années 70 restaurée en une copropriété de quatre appartements haut de gamme. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, où se déploie une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace profite d'une vue dégagée et s'ouvre sur une terrasse privative, reliée par un escalier extérieur au jardin en contrebas sans vis à vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès vers l'extérieur. Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à ce lieu privilégié offrant l'équilibre parfait entre confort et modernité avec l'avantage d'un extérieur privatif, dans une copropriété entièrement neuve idéalement située à Bordeaux, à proximité des commerces, du centre ville et des transports. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

OLAIZOLA
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par OLAIZOLA 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
6
Appartement, 45,56 m²

375 000 € 8 231 €/m²
Appartement • 45,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soorts-Hossegor (40150)

Situé au coeur du bourg vivant de Soorts-Hossegor, dans la résidence intimiste Le Hameau des Pains, cet appartement de 45,56 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable entre forêt et océan. A seulement quelques minutes du lac et du golf, il bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur landaise et des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter de la quiétude des lieux en toute intimité. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes chauffant. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne contrecollé dans la chambre, carrelage grand format dans les pièces de vie, et finitions soignées respectant l'architecture basco-landaise de la résidence. Côté confort, le logement est doté d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec unité murale intérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et la résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un visiophone et d'un accès PMR. Ce bien rare est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés des Landes, alliant charme, modernité et praticité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1219-B002 VENTE IMMOBILIER SOORTS-HOSSEGOR HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

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