Acheter un appartement 4 pièces à Coarraze (64800)

T4 Duplex de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée (VIR) Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 84,02 m² de surface habitable, situé au premier étage, est le reflet parfait de l'élégance et du raffinement. Avec ses 87 m² au sol, ce bien immobilier offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de repos bien mérité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement. La terrasse de 22 m², exposée sud-est, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur un environnement paisible. Rénové en 2025, cet appartement offre un état intérieur et des parties communes neufs, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le standing de ce bien immobilier se reflète dans chaque détail, des finitions soignées aux matériaux de haute qualité. Pour votre confort, un stationnement extérieur est également disponible, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et profiter de votre espace de vie, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ce duplex est situé dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss

Duplex T4 de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée Imaginez-vous vivre dans un duplex de standing, entièrement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 92,84 m² et une surface au sol de 100 m². Ce bien immobilier est situé au premier étage et bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce duplex est composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et d'un bureau, idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour, d'une superficie de 21 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La salle d'eau et les deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de ce duplex est sa terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en plein air où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'état intérieur et les parties communes sont neufs, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le stationnement extérieur, inclus, vous assure une place de parking sécurisée. Ce duplex est situé dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles élémentaires, des crèches, des restaurants, des supermarchés et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des crèches et à 5 minutes en voiture à un collège. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025 (Vente d'immeuble à rénover) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss