Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Billère (64140)

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ICI Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ICI Immobilier 13/11/2025
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Appartement, 85,05 m²

245 500 € 2 887 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Billère (64140)

T4 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE BILLERE CENTRE: Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, ce bel appartement T4 en dernier étage offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un séjour ouvert sur une terrasse couverte de 13 m², offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur. La résidence est accessible PMR, et parfaitement entretenue. 📍 Atouts : Calme absolu Proximité immédiate des commerces et transports Aucun vis-à-vis Résidence de 3 étages, récente et sécurisée Un appartement alliant confort, modernité et sérénité, rare sur le secteur ! Bien faisant partie d'une copropriété de 155 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 1718€/an soit 143 €/mois. Pas de procédure en cours. DPE B(58) & B(10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575€ et 779€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 50 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref 203168

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Anne CAMPISTRON - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Anne CAMPISTRON - iad 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Billère (64140)

iad France - Anne Campistron vous propose: Sublime appartement en Duplex de 4 pièces à Billère avec Garage Découvrez ce magnifique appartement situé à proximité du golf de Billère, à quelques pas des commodités et de la ville. Ce bien d'exception offre une surface de 99.33m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec 1 espace terrasse et un balcon sans vis à vis. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée complètent cet espace de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La rénovation récente de l'appartement lui confère une touche moderne et chaleureuse, prête à accueillir vos meubles pour créer un intérieur à votre image. Au niveau des équipements, cet appartement dispose d'un garage en sous sol, idéal pour les propriétaires de moto. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une certaine tranquillité et une belle vue dégagée sur l'environnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie au calme tout en conservant un accès rapide aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agit Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Agit Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 92,8 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 92,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Billère (64140)

HAUT DE BILLERE, proche de tous les commerces et commodités à pieds, AU Calme En Résidence de Standing Récente avec ascenseur, très recherchée, en excellent état Appartement avec Terrasse plein Sud face à la chaîne des Pyrénées, en superbe état, 4 pièces composé d'une entrée spacieuse, un cellier-buanderie-chaufferie, une magnifique cuisine neuve (2022) entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie avec une verrière comme seule séparation, un vaste séjour ouvrant sur cette fameuse terrasse avec sa vue exceptionnelle face aux montagnes, un coin nuit distribuant les 3 chambres avec placards, un wc suspendu très design indépendant et une salle d'eau moderne avec ouverture. Les annexes sont La Terrasse avec store bane motorisé, une cave en sous-sol et un garage privé fermé et motorisé. Aucuns travaux à prévoir En copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Charges communes annuelles : 1048 euros soit 87 euros/mois Charges Alur annuelles : 78 euros/an Taxe foncière : 1724 euros Consommation énergie primaire : 98 kwh/m²/an, classe C Emission : 17 kgCO2/m²/an, classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.