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DL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par DL IMMOBILIER 09/12/2025

995 000 € 6 258 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

APPARTEMENT Très bon compromis entre maison et appartement pour ce logement traversant en duplex occupant le second et dernier étage d'une maison en copropriété des années 30. Très bel aperçu sur la ville et l'océan au dernier étage. Cave en annexe. Le premier niveau distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Buanderie. Salle de bain/WC. Le second niveau traversant offre un très bel espace de vie sous charpente apparente, très lumineux, composé d'un séjour/salle à manger et cuisine d'environ 76 m² de surface au sol. Mezzanine. PAR DELEGATION Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 331 /an Pas de procédure en cours Prix : 995 000 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 947 600 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Millésime Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Millésime Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 270 000 € 9 568 €/m²
Appartement • 132,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

Superbe appartement en duplex de 137m2 avec patio et cave situé au coeur de Biarritz, dans une demeure de caractère, aux abords du Jardin Public. Calme et sans vis à vis, avec son patio intimiste autour duquel circulent les pièces à vivre et l'espace nuit, ce 4 pièces aux volumes généreux a bénéficié d'une rénovation de qualité. Salon, cuisine et salle à manger se prolongent sur l'extérieur. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, des toilettes d'invités et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, dans une ambiance cosy, 2 chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et douche, des toilettes indépendants et un bureau. Une cave de 9m2 située au rez-de-chaussée complète ce grand appartement aux lignes atypiques, aux faibles charges de copropriété, idéalement situé et joliment rénové. Pour un mode de vie tout à pied. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu BORDES - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Mathieu BORDES - Capifrance 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(36 avis)

375 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

En Exclusivité Situé au cœur du quartier prisé de St Charles, cet appartement organisé en duplex vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de la plage et du phare de Biarritz, le quartier de St Charles séduit par son ambiance conviviale et ses commerces accessibles toute l'année. Cet ancien atelier réaménagé en duplex de 59m² a été entièrement rénové par un architecte qui a su optimiser chaque espace pour apporter un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 31m² avec une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre et un dressing comportant un lit d'appoint, tous deux séparés par une salle d'eau avec double vasque et WC. La verrière et l'escalier en colimaçon apportent une touche industrielle chic, conférant à ce lieu un caractère unique. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et un mode de vie tout à pied. Il constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de Biarritz lors de vos séjours. Enfin, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité, il présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles après un premier contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 678€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.911904

Clément BRENIER - eXp France

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Clément BRENIER - eXp France 25/09/2025

599 000 € 11 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Biarritz (64200)

Découvrez ce magnifique duplex de 53,14 m², idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de la Côte des Basques à Biarritz. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, du surf et de l'art de vivre basque. Points forts : Un style bohème irrésistible, à la fois chic et chaleureux. Terrasse de 25 m² : un espace extérieur exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Une luminosité remarquable grâce à une disposition idéale. Agencement bien pensé : Rez-de-chaussée : une pièce de 8,5 m² qui peut être aménagée en chambre cosy ou en bureau. Étage : un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, une chambre parfaitement agencée, une salle d'eau rénovée avec goût, et des toilettes séparées. Emplacement unique : À moins de 3 minutes de la plage, ce bien offre une expérience de vie rare, entre mer et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable coup de cœur qui séduira les amoureux de la côte et les esthètes en quête d'un cadre de vie unique. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une procédure en cours concerne une étanchéité sur un garage, un maitre d'oeuvre a été mandaté. Petite copropriété à taille humaine de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€

BIARRITZ DREAM HOME

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par BIARRITZ DREAM HOME 07/05/2025

680 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces

Biarritz (64200)

Biarritz Loft plateau 140 M2 à aménager Quartier Impérial a deux pas des commerces de Saint Charles Unique et au calme absolu. Configuration loft pour cet espace atypique en duplex à aménager entièrement selon vos gouts et préférences. Au rez de chaussée, espace pour accueillir un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un patio de 20 m2. A l'étage possibilité d'une suite parentale et deux chambres avec une grande salle d'eau. Le plus : possibilité d'acquérir un garage pour un maximum de confort. Contactez Cécile au 06 88 33 78 37

Adour Océan

(124 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Adour Océan 22/10/2025

(124 avis)

605 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Biarritz (64200)

- BIARRITZ - Laissez libre à votre imagination pour l'aménagement de cet Appartement/Villa en duplex mitoyen d'un seul coté offrant un extérieur d'environ 180 m² (Terrasse et Jardin). Situé à seulement 1 km de la plage, proche du GOLF du phare et des commerces du quartier St Charles. Le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Plan d'aménagement et chiffrage travaux disponible en agence. L'acquisition d'un double Garage en sus est possible. Référence agence : 978

GLOBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par GLOBE IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

1 090 000 € 9 427 €/m²
Appartement • 115,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

Biarritz. Centre-ville. Tout à pied. Duplex de 115.62m². habitable. Carrez 88.04m². Totalement rénové. Grand salon séjour avec cuisine US. Très lumineux. 3éme et dernier étage. 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. A l'étage et dernier, la 3éme chambre avec salle de bains + WC.1 grande cave. Possibilité parking. Mr BRÉGEON Olivier TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

DL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DL IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

APPARTEMENT Appartement duplex T2 bis lumineux en plein coeur de Biarritz. Niché dans une copropriété avec piscine, il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse. A l'étage, une chambre avec rangements et un coin bureau/chambre d'appoint. Proximité immédiate des Halles, école, plage et commerces à pied. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif dans la copropriété. Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 1328 /an Pas de procédure en cours Prix : 420 000 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 et 1060 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PRESTANT Realty

(356 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par PRESTANT Realty 21/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

(356 avis)

469 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 83,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

Dans un des plus beaux immeubles historiques de Biarrtiz, face à l'hôtel du Palais, un appartement en duplex de 82 m² avec place de parking (droit au stationnement dans la résidence) à rénover et à redistribuer selon vos envies en 2 ou 3 pièces. La hauteur sous plafond est de 2,50 mètres. Cet appartement offre une vue imprenable sur l'Océan. A seulement 200 mètres de la Grande plage, il permet un mode de vie tout à pied, au coeur du très recherché quartier Impérial. Au niveau principal: une grande entrée pouvant être transformée en cuisine ouvre sur un vaste séjour de 47 m2 lumineux avec deux fenêtres face à l'Océan. Au niveau inférieur: donnant sur une cour intérieure calme, une grande cuisine et une salle de bains avec wc , pouvant être transformées en suite parentale. Place de parking (droit au stationnement) et local à vélo dans la résidence. Faibles charges. Gardien. Un bien rare et un cadre exceptionnel pour un projet unique. PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253691). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERLEA IMMOBILIER

(202 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERLEA IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(202 avis)

399 000 € 7 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

À l'écart de toute circulation, au calme, dans une impasse, appartement traversant duplex de 52 m² (Loi Carrez) situé dans un petit ensemble de maisonnettes mitoyennes (anciennes maisons de pêcheurs). Rez-de-chaussée composé d'une entrée sur salon, cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse arrière ouverte de 6 m², salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres avec placard, wc avec lave-mains. Combles de 9 m² existants au 2e étage, accessibles par une trappe, potentiellement aménageables. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété composée de 12 lots (charges 280 ¤ / an), gérée par un syndic. Logement situé à 5 min de la Plage de la Côte des Basques, et à 10 min du centre ville.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. (gedeon_54913_31043440)

Adour Océan

(124 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Adour Océan 21/10/2025

(124 avis)

660 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres

Biarritz (64200)

- BIARRITZ - A 1 km de la plage, proche du phare, du quartier St Charles et de ses commerces nous vous proposons ce PLATEAU BRUT en duplex de 146,69 m² à aménager selon vos envies. Un environnement calme et sans vis à vis mais proche du centre ville dans une petite copropriété de 3 lots. Jardin et double Terrasse complètent ce bien. Plan d'aménagement et budget disponible en agence. Possibilité d'un double garage en sus Référence agence : 977

DL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par DL IMMOBILIER 09/12/2025

466 500 € 8 330 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

APPARTEMENT En coeur de ville, joli 3 pièces en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres dont une en duplex. Mode de vie à pied. Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 284 /an Pas de procédure en cours Prix : 466 500 * *Dont Honoraires 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 440 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Agencerie

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agencerie 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

498 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

Duplex lumineux au calme, centre-ville de Biarritz Situé en plein coeur de Biarritz, quartier médiathèque, tout en profitant d'un calme absolu, ce charmant appartement en duplex d'environ 69 m² (50 m² Carrez) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Niché au 2e et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, traversant, offrant une exposition sud, ouest et nord pour un ensoleillement optimal. Vous apprécierez également son balcon équipé d'une fenêtre à galandage, créant une agréable sensation de dedans-dehors. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le premier niveau. Deux escaliers en fer forgé, réalisés sur mesure, vous mèneront chacun à une chambre sous les toits, apportant charme et intimité à ces espaces. L'appartement dispose également d'un local commun pour vélos. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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