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Giacomotto Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Giacomotto Xavier - Dr HOUSE-IMMO 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

544 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 110,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

En deuxième ligne et entouré de jardins arborés et d'une foret, appartement T5 en Duplex au 2eme et dernier étage. Clarté et tranquilité. De plain-pied, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux qui s'étend d'un côté avec la terrassse, de l'autre avec le coin cuisine et 2 chambres, salle de bain . . Des rangements avec un cellier, des placards dans l'entrée, en sous escalier. A l'étage, un pallier avec rangement, 2 chambres et une salle de bain. 2 parking sont en sous-sol Au pied de la résidence, le bus ligne 1 permet de rejoindre la place Gambetta au coeur de Bordeaux en seulement 15 minutes, la gare TGV/LGV Saint-Jean ou encore l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac en 30 minutes. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le magnifique Parc Bordelais, 15 minutes pour garer sa bicyclette place de la Comédie, face au Grand Théâtre. Carnet d’adresses Faire tout à pied… Telle pourrait être la devise de ce quartier où rien ne manque pour savourer un quotidien agréable et pratique. On retrouve à 200 mètres autour de la résidence tous les commerces du quotidien : boulangerie, primeur, supermarché...Ainsi que les services utiles à tous (pharmacie, bureau de poste ou encore salle de sport). Les familles apprécieront la proximité immédiate des infrastuctures scolaires à moins de 10 min de chez elles, ainsi que l’incontournable marché de plein air du dimanche matin ! Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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TERRE DU SUD-OUEST immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TERRE DU SUD-OUEST immobilier 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Peyrehorade (40300)

TERRE DU SUD-OUEST vous propose cet appartement situé à Peyrehorade, idéalement placé à proximité de tous commerces dans un immeuble de 2 lots. D'une surface de 128 m², il dispose d'une entrée privative menant à un T4 nécessitant quelques finitions à l'étage. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace à rénover de 43 m² pouvant être être aménagé en appartement indépendant et générer un revenu locatif intéressant.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(169 avis)

225 000 € 2 640 €/m²
Appartement • 85,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Appartement de 85,22 m² situé au 15ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1962. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc. Calme et lumineux, il dispose d'un balcon de 14 m², d'espaces verts et d'un parking libre dans la residence . Le chauffage est au gaz de ville et l'ascenseur est présent. Bien que l'état général soit à rafraîchir, l'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien présente des atouts appréciables grâce à sa position au dernier étage et son environnement agréable. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 372 lots - dont 372 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

MAISONS DE FAMILLE

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par MAISONS DE FAMILLE 06/11/2025

1 280 000 € 8 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de l'immobilier sur la Côte Basque. BIARRITZ CENTRE // A DEUX PAS DE LA GRANDE PLAGE Situé au sein d'une élégante bâtisse en pierre du XIXème siècle avec ascenseur, cet appartement de 150 m² à rénover offre un potentiel exceptionnel. Occupant tout le troisième étage, il séduit par son cachet de l'ancien : parquets d'époque, cimaises et cheminées d'origine, auxquels s'ajoutent une belle hauteur sous plafond et une superbe luminosité grâce à une triple exposition et de larges ouvertures. Ses belles pièces de réception de 55 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse abritée de 13 m². L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un garage au sein de la copropriété peut être acquis en complément. Un bien rare sur le marché alliant emplacement privilégié, cachet historique et beau potentiel de rénovation, à seulement quelques pas de la Grande Plage. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(8 avis)

286 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 143,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au premier niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc japonais indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités, à visiter sans tarder !Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc...) à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par WILLIAM SOUBAIGNÉ - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

225 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pau (64000)

Belle opportunité à saisir avec ce plateau de 120 m² sur 2 niveaux en hypercentre avec stationnement 2 places et terrasse de 80 m². C'est dans un magnifique bâtiment typique de l'architecture paloise des années 20 composé de 2 lots que vous pourrez créer ici votre appartement de 120 m² en duplex en plein cœur du centre ville à proximité des halles dans une rue sans passage. Vous disposerez donc de deux niveaux bruts pour laisser libre court à vos envies et réaliser votre lieu à votre image, les ouvertures cintrées avec encadrement en pierre apporteront un charme incontestable à votre intérieur. Un bel extérieur privatif à l'arrière vous est réservé pour profiter de la belle saison à l'écart des nuisances du centre ville et un stationnement deux places fermé vous permettra de garer vos véhicules. Si vous cherchez un bâtiment avec du cachet pour réaliser un loft moderne mêlant deux époques ou un appartement de standing, ce bien est le produit idéal! Le bâti sera complètement restauré par les vendeurs : toiture complètement refaite, façades repeintes et encadrements en pierre repris, menuiseries extérieures en double vitrage posées dans le respect du style de l'édifice, portes d'entrée changées, plancher intermédiaire avec solivage bois posé (hors parquet), avant toit repris, zinguerie et descentes changées, réseaux eau, électricité, télécoms et eaux usées en attente en attente. Il ne vous reste qu'à vous occuper de l'intérieur à votre goût. Les travaux étant en cours et seront fini en mars 2025, certaines adaptations peuvent être encore demandées. Ne tardez pas! Cette annonce référence 251484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier 07/11/2025

579 000 € 5 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Au cœur du quartier des Chartrons, Au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 100m² composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une grande véranda. L'appartement dispose de la climatisation réversive y compris dans la véranda. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire, avec un garage doté d'une porte électrique au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à venir le visiter ! Cette annonce référence 240898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 23/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

(6 avis)

890 000 € 7 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

A vendre sur Bordeaux Cauderan (33200)! Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement T5 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 120 m2, l'appartement se compose d'un lumineux séjour traversant, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres, la suite parentale et le bureau bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux wc séparés, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m2 complète cet appartement. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, vous permettant de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bordeaux Caudéran, alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville. Contactez l'agent Mélina ATIK CARPI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Non soumis au DPE, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Livraison de L'appartement 4ème trimestre 2026. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 391312 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation.(). Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(46 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 07/11/2025

(46 avis)

457 600 € 3 390 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Triplex authentique à rénover Bordeaux Chartrons / Cité du Vin Immeuble en pierre Bordeaux - Quais des Chartrons | Tram à pied | Calme absolu Présenté par Emmanuel Beigbeder, conseiller immobilier Propriétés-Privées Dans le secteur prisé des Chartrons - Cité du Vin, à deux pas des quais et du tramway, découvrez ce triplex de caractère à rénover, situé au deuxième étage dans une charmante copropriété de 4 lots, au sein d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Surface au sol : 158 m² environ (112,30 m² Loi Carrez) Disposition sur 3 niveaux, calme et lumière, prestations anciennes Le bien se compose ainsi : Niveau principal : Entrée chaleureuse avec pierres apparentes Salon / séjour de 35 m² avec parquet d'époque Cuisine dinatoire de 25 m² avec tomettes, deux balcons et belles hauteurs Une grande chambre de 15 m² Salle de bain, buanderie avec WC Espace rangement sous combles Étage supérieur : Deux chambres avec balcons filants (idéal enfants, amis, bureau) Salle d'eau avec WC Dernier niveau : Pièce mansardée de 18 m² au sol avec rangements Idéale en 4e chambre, suite parentale ou bureau Salle d'eau et WC attenants Vue dégagée sur les toits de Bordeaux Ce que l'on aime : Emplacement de choix : Chartrons / Cité du Vin, quais et commerces à pied Cachet de l'ancien : pierres, parquets, tomettes, balcons Potentiel rare après rénovation Petite copropriété intimiste Ce bien est parfait pour un projet de vie au coeur d'un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité du patrimoine bordelais. Prix 457 600 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus soit 440 000 euros net vendeur Faibles charges, eau chaude et chauffage individuels. Double vitrage DPE F -GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Claire JARDINIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

485 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Venez découvrir ce magnifique T5 située dans une résidence de standing ( 2024) avec ascenseur située à proximité du parc Cazalet et de sa nouvelle piscine. Vous aurez la possibilité de tout faire à pied ayant à votre disposition tous les commerces de proximité - transports - écoles - accès rocade ainsi que le beau parc du bois du Bourgailh. Situé au 3eme et dernier étage, ce bien très lumineux est agencé comme suit :une vaste entrée avec placards, un espace séjour de 36.20m² ouvert sur une terrasse de 26.60m², un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante + dressing, une salle de bain avec wc intégré et un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

832 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Les Chartrons Au cœur du quartier le plus recherché des Chartrons, ce duplex occupe l’étage noble d’une ancienne maison de négoce. Sa situation privilégiée, face à la Garonne, et la préservation exceptionnelle de ses éléments d’époque en font un bien unique. Dès l’entrée, les volumes se révèlent : parquet Versailles, boiseries Louis XVI, trumeaux, cheminées et papiers peints Zuber composent un décor authentique. Dans le salon, une cheminée remarquable porte un médaillon d’Élisabeth I, témoignage de l’histoire des négociants étrangers qui ont façonné le quartier au XVIIIe siècle. Côté fleuve, un balcon filant s’ouvre sur une vue dégagée. Sur l'ancienne cour, une cuisine sous verrière à rénover, offre une belle base pour un espace de caractère. L’étage réunit trois chambres : une vaste suite côté cour avec salle d’eau, et deux chambres côté fleuve avec une seconde salle d’eau. Une entrée indépendante offre la possibilité d’un usage mixte ou d’une division. S’ajoutent une grande cave et des parties communes entretenues. Des travaux permettront d’optimiser l’ensemble. Un bien d’exception, à deux pas du Jardin Public, du tramway et des commerces, pour amateurs d’histoire et d’architecture. Informations copropriété : 12 lots principaux Charges : 492 €/trimestre Pas de procédure en cours Prix : 832 000 € HAI (honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 800 000 €.

BORDEAUX NORD - Tower immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BORDEAUX NORD - Tower immobilier 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Réalisez un placement immobilier avec cet appartement dans la commune de Mérignac. à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) : un appartement T5 de 72 m2 loi Carrez, situé dans un environnement pratique et recherché. Les points forts du bien : • Un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte • Un balcon de 5,8 m2, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien • Quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau privative • Une salle d’eau indépendante supplémentaire • Un WC séparé Investisseurs, attention ! Ce bien est idéal pour un projet de colocation ou d’investissement locatif grâce à sa configuration optimale et sa proximité des commodités. . L'agence immobilière. TOWER BORDEAUX NORD vous propose un prix de vente fixé à 215 000 € FAI. Votre agence immobilière. TOWER BORDEAUX NORD est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile. Un logement facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs. Prix : 215 000 EUR FAI SOIT 10 000 à la charges acquéreurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail gent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz

(77 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz 08/10/2025

(77 avis)

1 150 000 € 9 746 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Rare produit au sein d'une bâtisse classée de 1904 entièrement rénovée Dernière opportunité au sein de la Villa Ya Séou. Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une Villa classée édifiée en 1904 et entièrement rénovée, à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 118m2 environ vendu en plateau à aménager. Celui-ci prend place au rez-de-jardin de la bâtisse rénovée, avec jardin privatif, et est à aménager selon vos envies. Grande terrasse, belle hauteur sous plafond et une place de stationnement extérieur au pied de la Résidence complètent le tout. Côté pratique : nous pouvons vous épauler pour l'aménagement de ce bien grâce à nos partenaires travaux. Un dossier complet de consultation des entreprises est disponible à l'Agence. A noter que certaines photos sont des images de rendu possible. Celles-ci ne sont pas contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 1.150.000€ Honoraires charge vendeur.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 20/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

485 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 113,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

Pessac Alouette - Magnifique T5 de 113,2m2 avec Terrasse de 25 m2 au sein d'une élégante résidence de 2024 L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Pessac, quartier Alouette Haut-Livrac, un bel appartement très lumineux de 113,2m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. La résidence « Lumières » offre tout le charme d'un écrin de verdure en ville, son cachet indéniable fait sans doute d'elle la plus belle résidence neuve de Pessac. Elle dispose d'un local vélos, de parties communes soignées, d'un parking sécurisé en sous-sol et de nombreux commerces de proximité au rez-de-chaussée. 2 places de parking boxées sont vendues avec l'appartement et comprises dans le prix. Vous serez les premiers à habiter ce magnifique appartement récemment terminé, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition privilégiés. Il comprend une belle entrée avec placard et cellier, une belle pièce de vie de 36,2m2 généreusement éclairée par 2 fenêtres et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 25,3m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine US n'est pas fournie, vous pourrez donc laisser libre cours à votre imagination pour penser cet espace si personnel. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 22,2m2 avec salle d'eau et double dressing, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et des toilettes séparés. Cet appartement vous offrira un cadre de vie privilégié grâce à de belles prestations associées à des matériaux de qualité et des finitions soignées: Parquet dans le séjour et les chambres - Isolation phonique performante - Double vitrage thermique - DPE B - Volets roulants électriques - Nombreux Placards - Fibre optique? Pour les transports : TRAM B Arrêt "France Alouette" à 600m - Proximité des Lignes de BUS 4 / 24 / 77 / 78 - Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. A quelques foulées vous pourrez profiter de nombreux commerces, d'écoles pour tous les âges, d'espaces verts comme le Parc Cazalet et sa nouvelle piscine ou de la forêt du Bourgailh abritant le zoo de Pessac. Les charges de copropriété sont de 136 euros par mois. Le prix est de 485 000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur. Honoraires de 4% TTC. Prix hors Honoraires : 466 346 euros. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement ou ceux encore disponibles dans la résidence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

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