Acheter un appartement en Aquitaine

ARCACHON - PORT DE l'AIGUILLON – 1er Etage - TERRASSE - COMMERCES 3 MIN A PIED - CALME - ASCENSEUR - PARKING Philippe Raba Immobilier vous propose cet appartement Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur d'une superficie de 25 m² habitable. Il se compose d'une entrée équipée de 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un salon séjour cuisine ouverte équipée, canapé et lit escamotable. Le tout donne sur une agréable terrasse exposé Sud. Une place de parking sécurisée complète cet ensemble. Lumineux, calme et bien exposé, cet appartement se situe dans le quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du charmant port du même nom. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement (salle d'eau, peintures, …). Il est idéal pour un investisseur pour de la location courte durée avec une bonne rentabilité, ou des personnes recherchant un pied à terre saisonnier ou une résidence secondaire à Arcachon. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. (Vente interactive) Prix de départ FAI : 99 000 € Début des enchères : 28/12/2025 à 20H Fin des offres d'achat en ligne : 28/12/2025 à 20H15 Pas d'enchères : 2 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Cette annonce référence 313105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 28/12/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 99 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 310 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr