Acheter un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

iad France - Anuva Gravier vous propose: Opportunité Unique : Appartement 3 pièces avec Terrasse à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Situé au premier étage d'un immeuble de 2004 à un seul niveau, cet appartement lumineux et spacieux de 58.49 m² offre un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne refaite en 2023. Le grand balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau refaite à neuve en 2023, un WC séparé et un coin buanderie/cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, prêt à emménager sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. (5 min en voiture). Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement moderne, confortable et situé en pleine nature. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.