Superimmo

SLimmo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SLimmo 06/12/2025

5

104 049 € 2 601 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Moliets-et-Maa (40660)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.09 % (40) MOLIETS-ET-MAA Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 104 049 euros Surface : 40.84 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 354 euros Loyer Mensuel : 354.33 € (Net) Périodicité des paiements : NC Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Foncia Transaction Capbreton

(34 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Capbreton 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(34 avis)

6

110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Agréable appartement de type 3 , situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée Pierre et Vacances, offrant une atmosphère calme et verdoyante. La résidence dispose de piscines, idéalement située à proximité du golf et des plages. Un cadre parfait pour un projet de vie à moyen terme ou un investissement locatif. Produit Rare dans la résidence.Il comprend : une terrasse donnant sur un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est vendu meublé, dans le cadre d'un bail commercial générant un revenu locatif annuel de 3425 € HT (frais de gestion déduits). Un placement sécurisé, sans contrainte de gestion à assurer, au cœur d'un environnement balnéaire prisé de la côte sud des Landes.

Libertimmo Leon

(94 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Libertimmo Leon 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(94 avis)

13

163 900 € 6 556 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Charmant appartement de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Niché au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du golf, de la plage et des commerces. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement avec plusieurs placards de rangement. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 20m² exposée Sud-Est. Une place de parking privative couverte vient le compléter le tout. Présence d'un local à vélo. Référence agence : 9116

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

3

150 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Fiche Id-SUP176304 : Emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Surface : 28m2. Vue dégagée sur le golf depuis le séjour et la terrasse Grande terrasse idéal pour les repas en extérieur, résidence sécurisée avec portail, digicode, gardien, piscine privative réservée aux résidents, place de parking, proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables. L'appartement est en excellent état, vendu avec cuisine équipée. Parfait pour une secondaire ou investissement. Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Libertimmo Leon

(94 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Libertimmo Leon 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(94 avis)

7

165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Très bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à proximité immédiate des plages et du golf de Moliets. Cet appartement, en excellent état d'entretien, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 8m² exposée Sud. Résidence de standing avec parking. Référence agence : 9102

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

155 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Au pied du golf de Moliets, dans une résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un agréable séjour-kitchenette, et d'un balcon pour apprécier le golf et son calme. Piscine chauffée. Le ravalement des façades de l'immeuble a été voté en 2025 et planifié à la charge du vendeur. L'appartement est vendu meublé. Vendu hors bail Plages et animations accessibles à pied. Copropriété de 121 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

104 049 € 2 601 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

40660 MOLIETS-ET-MAA Appartement de Ski a vendre. SH 40m². 1 chambres Immobilier MOLIETS-ET-MAA Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre MOLIETS-ET-MAA, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Appartement de Ski a vendre MOLIETS-ET-MAA Secteur : Nouvelle Aquitaine Landes 40660 MOLIETS-ET-MAA LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 160 Loi Carrez : 40m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Léon

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Human Immobilier Léon 28/01/2025 - mise à jour 11/09/2025

8

155 150 € 5 746 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Moliets-et-Maa (40660)

Situé sur le golf, dans une agréable résidence arborée avec piscine, appartement offrant 6 couchages, une chambre, une mezzanine, pièce de vie ouverte sur terrasse et vue nature, cuisine moderne et équipée. Vous apprécierez le parfait état, l'emplacement et l'accès à la plage à pied. Vendu meublé.

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