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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/12/2025

670 000 € 5 317 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Grand Théâtre - Superbe appartement T4 rénové - Ascenseur Coup de cœur garanti pour cet appartement en parfait état, entièrement rénové en 2021, idéalement situé en plein coeur de bordelais, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et lieux de vie… tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées et doté d’un ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant et parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre convivial et moderne, et une mezzanine pour un espace bureau ou chambre d'appoint supplémentaire. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Un appartement clé en main, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre, constituant une opportunité rare de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme ! DPE C (144), GES C(26) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1020-1410€ Copropriété de 6 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 1860€/an Loi Carrez 105m² (126 m² sol) Prix du bien : 670 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 30 000-€ TTC soit 4,6% inclus, prix net vendeur 640 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

243 100 € 2 426 €/m²
Appartement • 100,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT. Le Cabinet BEDIN vous propose dans une copropriété proche du tram et de toutes commodités un appartement de type 5 au 4iéme et dernier étage . Il se compose d'une entrée , d'un séjour double donnant sur balcon , cuisine , un dégagement desservant trois chambres possibilité quatre , une salle d'eau , une salle de bain. Une cave et place de parking intérieure complètent l'ensemble . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1950 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 100. 2m²

Christophe Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Christophe Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 02/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

154 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Venez découvrir cet appartement de 83,33 m² en rdc, doté de 4 pièces idéalement situé à Libourne. Proposé au prix de 164 000€, cet appartement aux proportions généreuses combine confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière. La cuisine attenante est fonctionnelle et bénéficie d'un cellier espace de rangement supplémentaire et d'une loggia. Le coin nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc séparé. Particulièrement pratique, cet appartement dispose également d'un balcon et places de parking libre. Situé à Libourne, une ville à la fois dynamique et apaisante, vous profiterez de tous les avantages d'une vie citadine, commerces, écoles, et transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à un prix raisonnable en tant que particulier ou professionnel.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par HORUS SELECTION 21/06/2025

128 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 57 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à BORDEAUX (33000). Emplacement de choix : Situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Blanche, à Bordeaux centre, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services, etc.). Descriptif du bien : Au 4? étage d'une résidence recherchée, découvrez ce magnifique T2 traversant Est-Ouest, entièrement refait à neuf, baigné de lumière et aux prestations de qualité. Il se compose de : Une grande entrée avec placards Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur une loggia fermée par baies coulissantes, protégée par des stores récents Un salon lumineux avec double orientation Une chambre confortable avec placard, attenante à une salle de bain Un sanitaire indépendant avec lave-mains Une cave privative Une place de parking en sous-sol Prestations rares :Accès à une piscine en rooftop avec solarium et douche, offrant une vue imprenable sur Bordeaux – un vrai privilège urbain ! Résidence calme bénéficiant d'un excellent entretien : ravalement de façade en 2017, mise au norme et modernisation des ascenseurs (2024), réfection du hall d'entrée et pose de digicodes (2023), réfection des sols d'accès aux caves et pose d'un système de vidéo surveillance (2024), ravalement de façade (2017). A propos de la copropriété : Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 1 919 € (2023) dont 956.75 récupérables. Aucune procédure en cours En partant d'une valeur vénale de 270 000 € vous achetez ce bien en vente à terme libre. Vous versez un capital de 128 000 € HAI dont des honoraires d'agence de 6.7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 200 € TTC) et 180 mensualités de 890 €. Le bien est vendu actuellement loué avec un loyer de 885 euros charges comprise par mois. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 584 € dont 194 € TOM récupérables Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 128 000 €. Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 912333218

RH Patrimoine

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RH Patrimoine 08/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

415 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM Dans un immeuble en pierre, au 2e?me e?tage donnant sur cour et sur rue, venez découvrir ce grand T3 de 88m2 lumineux et traversant. Il se compose d'une entre?e, un salon de 36m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible de casser une cloison afin de disposer d'une magnifique pièce de vie de 44m2 ou bien de modifier l'agencement pour créer une 3ème chambre. Les parties communes sont en excellent état. Également en vente dans l'immeuble : plusieurs T2 et plusieurs T3/T4 HYPER CENTRE - GROSSE CLOCHE - PROCHE TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Boutique du patrimoine

(236 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par La Boutique du patrimoine 05/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

(236 avis)

242 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bazas (33430)

En plein centre ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt et deux appartements. - En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisants environ 225m2, au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m2 chacune pouvant servir de stockage. Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m2 avec grande une porte métalique électrique pourait accueillir un véhicule. Depuis l'entrepôt vouis accédez également à une cave ou se situent les compteurs d'eau. - Au premier étage : - un T3 de 83m2 loué 501 euros /mois. Classé en lettre E du DPE, Il se compose d’une entrée, d'un séjour cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m2, d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m2 d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est electrique. - un T2 de 39m2 loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m2 , 1 chambre de 12,8 m2, 1 salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique. Pour visiter ce bien contactez Franck PRADALIER : 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP ACTEA TALENCE

(65 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 26/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(65 avis)

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC limitrophe Domaine universitaire, arrêt Tram B "Doyen Brus" 5 minutes, dans résidence récente au rez-de-chaussée arrière, appartement type 2 de 40m² comprenant : entrée avec placard, séjour cuisine 19 m² environ, salle d'eau avec wc, belle chambre de 12 m² . Une terrasse avec jardinet 10m² ainsi qu'une place de parking sécurisée. Idéal étudiant ou premier achat. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 100,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce magnifique appartement, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, au coeur du quartier des Chartrons. Alliant le charme du vieux Bordeaux, avec ses moulures, ses cheminées d'époque et son parquet massif, il offre un potentiel exceptionnel qui s'épanouira après quelques travaux qui lui permettront de retrouver toute sa splendeur. Suivant son entrée privative, un hall spacieux dessert un grand et lumineux salon, s'ouvrant lui-même sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres de 18 et 20m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une cave privative pour vos besoins de rangement. Alors n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 19/10/2025

(6 avis)

370 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

LIBOURNE - CENTRE VILLE Situé au coeur du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cet appartement triplex de 155m2, entièrement climatisé, spacieux et élégant, qui allie charme de l'ancien et modernité. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, d'une salle d'eau, d'un second wc et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en 5 ème chambre. Idéal pour investissement locatif (colocation étudiante, location meublée, airbnb). Copropriété de 3 lots (lots habitation). Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à DPE : 30/11/2023 DPE : B (98) - GES : B (10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

262 400 € 3 161 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon/séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S/O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

hosman

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

177 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 48,69 m² situé Rue Frédéric Sévène à Talence. Ce bien traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, se distingue par sa belle exposition Est et son balcon de 10 m² idéal pour vos moments de détente. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Une cuisine semi-ouverte récemment rénovée Une chambre confortable Une salle de bain rénovée Des toilettes séparées Un cellier pour le rangement Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 106 € par an. Commodités Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de la place Peylanne, de ses commerces et restaurants. Le Parc Peixotto, situé à environ 500 mètres, permet de profiter d'espaces verts pour vos promenades. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle Jules Michelet et le collège Henri Brisson, se trouvent à proximité immédiate. Transports Le bien est desservi par la ligne B du tramway, avec les arrêts Doyen Brus et Forum accessibles à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 422 € par trimestre. Aucun gardien n'est présent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 6 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Annabelle Meline - iad

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Annabelle Meline - iad 09/11/2025

220 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Annabelle Meline vous propose: Venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 47 m² (loi carrez, 71 m² au sol). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie (32 m²) baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres offrant une belle clarté tout au long de la journée. A l'étage, un espace chambre avec vue sur les toits et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus et gare) et des commodités (commerces, boulangerie, restaurants) dans le secteur Euratlantique – Belcier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

AUDENGE - Emplacement idéal pour cet appartement de 50 m2 situé en plein cœur du bassin à proximité immédiate des commerces et des transports et à seulement 20 minutes en voiture d’Andernos-Les-Bains !!!Niché au rdc d’une petite résidence intimiste, ce deux pièces se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une vaste chambre avec dressing. Une large baie vitrée vous donne accès à un beau jardin de 48 m2 exposé sud-ouest. Un local vélo et une place de parking sécurisés complètent l’ensemble. Dernier appartement disponible, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!! A saisir rapidement !! Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Pour toute visite, n’hésitez pas à contacter Marion LING au 06 63 53 75 22 agent commercial de la SAS Fanny Dupain immobilier immatriculée au RSAC DE Bordeaux sous le numéro 925326019.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(255 avis)

995 000 € 6 423 €/m²
Appartement • 154,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie.?Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des prestations, le calme et l'intimité de ce loft à deux pas du coeur des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce loft. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152 et 1558 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

326 900 € 4 738 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19204 Situé dans le quartier recherché des Bassins à Flot, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement T3 de 69 m² a été rénové avec goût et repensé par un architecte pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 50, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée décorative et accès à un balcon, de deux chambres de 10 et 11m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé grâce au parquet d'origine et à la hauteur sous plafond de 2,70 m, tout en intégrant des prestations modernes et une rénovation de qualité. Un garage privatif de 22 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner au sein de la résidence. Cet appartement allie confort, esthétisme et emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1310 €. Les charges sont de 82 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1440.0 €. Montant maximum : 2000.0 €.