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Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 04/12/2025

265 200 € 3 683 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2bis de charme ascenseur. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement situé à deux pas de la Victoire. Son agencement atypique lui confère un charme certain et un véritable potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 et 1268 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 13 lots dont 10 lots principaux , Surface Carrez 71. 9m²

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L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 03/12/2025

120 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eysines (33320)

EXCLUSIVITÉ !!! EYSINES CENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 42 m² environ orienté Ouest sans vis à vis au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2014. Le logement comprend : - une entrée avec rangement - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec placard - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse Ses principaux atouts : - 2ème et dernier étage - environnement calme - L'orientation - pas de vis à vis - une place de stationnement au sous-sol de la résidence - proche du centre ville d'Eysines Informations clés : - charges de copropriété : 82 euros / mois ( eau froide comprise dans les charges ). - taxe foncière : 963 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 15/05/24 ) L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 31/10/2025

(92 avis)

182 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

T3 rénové en parfait état, cuisine équipée et aménagée, lumineux avec balcon. Buanderie, cellier et local vélo. Résidence calme avec piscine et parking privatif

Raphaëlle BLUM - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 22/11/2025

315 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, recherchée à Gradignan, non loin du centre ville à pied et de ses commodités (commerces, écoles, collèges, transports...), poussez la porte de ce magnifique appartement rénové de 99 m2 constitué de 4 pièces principales. Côté jour, l'entrée distribue un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain au style scandinave et une salle d'eau. Votre confort sera assuré par de nombreux placards, des menuiseries en double-vitrage,une chaudière de 2023, de jolis parquets, une électricité et des salles d'eau récentes. Profitez du soleil et de la vue sur le parc de la résidence depuis l'une des 2 loggias de l'appartement. Cerise sur le gâteau, une cave et une place de parking numérotée complètent ce lot. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(47 avis)

305 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat - La Chêneraie- Dans une résidence de 2003 de 14 lots Nous proposons un bien d'une superficie de 87m2 environ type 4 pièces principales avec jardin privatif de 35m2, composé d'une entrée avec wc, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre de 28m2, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux chambres avec rangements et une salle de bains. Idéal petite famille.

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(66 avis)

210 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence Marly à Mérignac Caudéran, découvrez cet appartement T4 en bon état général, situé en étage, sans vis-à-vis. Points forts : 2 chambres spacieuses dont une avec placards Possibilité d'une troisième chambre ou bureau selon vos besoins Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sans vis-à-vis Cuisine indépendante avec cellier attenant Loggia fermée offrant un espace de rangement supplémentaire ou coin buanderie Salle de bains en parfait état, WC séparés L'appartement est bien agencé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Résidence sécurisée et bien entretenue : Parking libre au sein de la résidence Commerces, écoles, transports en commun à proximité Emplacement privilégié à la limite de Caudéran et Mérignac, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

327 600 € 3 523 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Centre à pied, Spacieux T4 au 2ème étage avec ascenseur et stationnement sécurisé – pour une Famille ou du Libéral Découvrez ce bel appartement idéalement situé à 5 minutes à pied du centre de Caudéran, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. D’une superficie généreuse de 93m² , il offre : - Une entrée accueillante, - Un vaste salon séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon agréable, - Une cuisine aménagée donnant sur une loggia côté ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés au calme - Un couloir fonctionnel desservant 3 chambres avec placards intégrés, - Un WC avec fenêtre, - Une salle d’eau lumineuse, également avec fenêtre Equipé en chauffage gaz ( radiateur) Volets roulant électriques salon/salle à manger DPE/C Charges de copropriété : 450€/ Trimestre (eau froide comprise) Vous bénéficierez en plus d’une place de stationnement sécurisée, un vrai atout dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et du centre de Caudéran. Un bien idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Morgan Collin - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Morgan Collin - iad 31/10/2025

188 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Morgan Collin vous propose: Rare opportunité à Floirac - Appartement T3 lumineux avec vue dégagée Au cOEur de Floirac, découvrez ce charmant appartement T3 de 63,29 m² situé au 4ème étage d'une résidence modern et bien entretenue construite en 2016. Bénéficiant d'une exposition offre une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses dont une avec un dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Chaque surface est optimisée pour un confort maximal, avec des rangements intégrés et des finitions de qualité. Pour votre confort, deux places de parking vous sont attribuées. Vous pourrez également profiter des espaces verts autour de la résidence pour des moments de détente en plein air. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun (Bus 16 à 350m), des écoles à 400m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.8€ par mois (soit 1461.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 182300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Nouqueret - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sophie Nouqueret - iad 04/12/2025

319 500 € 3 399 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Dans un très bel immeuble en pierres du quartier Judaïque, ce joli appartement atypique attend son futur propriétaire ! D'une surface de 94m² (86 carrez), il se compose d'abord d’une pièce de vie très lumineuse de 30m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant, complètent la partie en rez-de-chaussée surélevé. Vous trouverez ensuite une chambre en souplex, et une autre à l'étage avec un dressing, ainsi qu'un bureau de 6m². Les petits + : - localisation idéale à proximité de nombreux commerces et de la place Gambetta - un rez-de-chaussée surélevé qui permet de ne pas être directement au niveau de la rue - nombreux espaces de rangement A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025

(51 avis)

273 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier Grosse Cloche, bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre entièrement restauré (façade, parties communes, toitures). Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier au même niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol. Idéalement placé, les commerces et transport (Tram A, B, C et D) sont à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Le Bouscat

(85 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(85 avis)

277 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Blanquefort (33290)

Situé dans une résidence calme et arboré, spacieux appartement 6 pièces de 110 m² comprenant entrée, séjour double lumineux ouvrant sur loggia, cuisine séparée aménagée avec cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, sdb, sdd, couloir avec grands rangements, cave. Rafraîchissement à prévoir. Ascenseur, chauffage collectif, stationnement extérieur libre. Prix FAI : 277 000 euros dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 561 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

167 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parempuyre (33290)

Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon, piscine et parking privatif Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 49 m² alliant confort et fonctionnalité. A proximité des commerces, écoles, collège, ligne 22 et 76 des bus de Bordeaux Métropole (accès au Tram C de Blanquefort). A 20 minutes de Bordeaux-Lac et de l'aéroport de Mérignac. Il comprend : • Un séjour ouvert sur un balcon agréable • 1 chambre calme et spacieuse • Cuisine rénovée • Salle de bain refaite récemment • WC séparés • Ses atouts : Résidence avec piscine réservée aux résidents Parking privatif Espaces rénovés avec goût Balcon idéal pour les beaux jours Faibles charges de copropriété (environ 70 € / mois) Un appartement soigné, au calme, proche des commodités. Idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 02 90. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 310 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sebastien MAILLARD - REGM

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sebastien MAILLARD - REGM 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

99 900 € 4 343 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

PESSAC - PROCHE CENTRE & FACULTÉS Nous proposons à la vente ce charmant appartement T1 Bis, d'une surface de 22.93m2, situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé. Le logement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec kitchenette, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave privative. L'immeuble dispose d'un parking réservé aux résidents. Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, à 12 Minutes à Pied du centre ville de Pessac, de la Gare SNCF et du Tram B. Le logement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Idéal Investisseurs ou premier achat. A VISITER SANS ATTENDRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony Heymann - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Anthony Heymann - iad 27/11/2025

(21 avis)

364 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux centre historique - Gambetta Au calme appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte en supplément Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.