Acheter un appartement à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61m2, au calme, proche de la nature et à proximité du Bus 601 (ligne Bordeaux/Lège Cap Ferret, ainsi que des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, complexe sportif…) Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence, sécurisée et moderne construite en 2020. Il se compose d'un séjour lumineux de 26m2 avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon de 10m2, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (9m2 et 13m2) avec placard intégré, une salle de douche de 5.5m2 et un WC indépendant. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Pour un investissement locatif, ce bien se loue environ 1000€ sans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant