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195 000 €
2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julia PIERRE vous propose: À Izon, je vends cette maison sans copropriété, 80 m² environ, idéale pour un premier achat ou une personne seule qui veut un bien simple, fonctionnel et prêt à vivre.
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265 200 €
4 495 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement T3 à vendre à Villenave d'Ornon, idéalement situé et offrant une terrasse agréable. Construit en 2016, ce logement de 59,75 m² en bon état se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Copropriété récente et bien entretenue, proche des commerces, transports et écoles — parfait pour un couple ou une petite famille. Prix demandé : 265 200 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 4651
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197 580 €
3 040 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Créon dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin privatif d'environ 94 m² finalise ce bien. L'appartement dispose également d'un garage et de deux places de parking.
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155 000 €
2 505 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENDU LIBRE. Situé au pied du tram C et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 au 7éme étage avec parking. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée pouvant être ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m². Nombreux rangements et emplacement idéal. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique. Contacter agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)
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305 000 €
5 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec jardin – Quartier Saint-Genès Découvrez cet agréable appartement de type 3 idéalement placé dans le quartier Saint-Genès. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 45 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une personne âgée ou toute personne souhaitant profiter du confort d'un accès de plain-pied. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverture et accès au jardin, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et wc. Un superbe jardin privatif de 65 m² complète ce bien (véritable atout dans le secteur) ainsi qu'une place de parking sécurisée. Un emplacement idéal, un extérieur exceptionnel, et un confort de vie au quotidien : ce T3 réunit tous les critères pour un investissement serein ou un pied-à-terre agréable au coeur de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Lucas MALASSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
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525 000 €
6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave.
7
170 000 €
2 801 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces
Situé à deux pas du tram, des commerces et des services, ce local médical ou professionnel de 60,7 m2 en rez-de-chaussée offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de bureau. Le bien se compose d’un espace d’accueil, d’un grand bureau de 36,5 m2 (avec possibilité de le diviser en deux espaces distincts), d’une pièce annexe de 6,47 m2, d’une kitchenette et de toilettes séparées. Une terrasse privative, une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Le local bénéficie d’un accès PMR, d’une résidence sécurisée avec gardien, et d’équipements modernes : fibre, domotique, local vélo, chauffage collectif au gaz. Idéal pour un cabinet médical, paramédical, ou une profession indépendante souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
234 000 €
3 714 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE – CHARMANT APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ D'ENVIRON 65 m² AVEC TERRASSE – PROCHE CENTRE-VILLE D'EYSINES (33320) Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 63 m², situé dans une résidence calme et familiale à Eysines. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace. L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un balcon filant courant le long de l'appartement, idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
9
228 000 €
3 492 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 65 M2, AVEC UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE, QUARTIER LE MONTAIL 33600 PESSAC. Située dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, laissez vous séduire par cet appartement 3 pièces entièrement rénové. Le bien s'ouvre sur une entrée donnant l'accès à une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2 suivi d'une cuisine indépendant à aménager. Un grand couloir avec placard vous donnera accès à deux chambres de 11 et 10 m2, une salle d'eau (refaite en août 2025) et un wc indépendant. Une place de parking privative et un cave de 4m2 complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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220 000 €
3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE – CHARMANT APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 60 M² AVEC LOGGIA À EYSINES (33320) Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², situé dans une résidence calme à Eysines. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une loggia, idéale pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Une place de stationnement est incluse avec ce bien. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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189 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE T3, 66m² RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PARKING, 33150 CENON Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35m², deux chambres de (12,68m² et 10,47m²), une salle d'eau de plus de 4m² et un wc séparé. Un balcon de 3,30m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien. Situé près des commerces, écoles et transports (tram A PALMER). Actuellement loué 700€ par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,11% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 348.99 et 388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
13
290 000 €
3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
33520 - BRUGES - APPARTEMENT T3 DE 75 M2 - BALCON + GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT SECURISE EN SOUS-SOL - COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE, TRANSPORTS (BUS ET TRAM) PROCHES - TRAVERSANT ET LUMINEUX - AU CALME !!!! - BIEN RARE A LA VENTE effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent de découvrir ce lumineux T3 de 74,60 m² Carrez situé au premier étage sur quatre dans une copropriété de standing récente de 2007. Les commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon donnant sur un grand rooftop de presque 50 m² avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres avec placard (dont une bénéficie d'un balcon), d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement est traversant et baigné de lumière, les espaces sont très bien agencés et le rooftop accessible par le salon est tout simplement incroyable avec sa vue panoramique !!! Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie et l'agencement de cet appartement a été extrêmement bien réfléchi, vous donnant encore des perspectives de réaménagement. Une place de parking personnelle et sécurisée en sous-sol complète le bien. Local à vélos. Faibles charges. Pas de procédure en cours. Chaudière neuve changée en 2023. Vous serez séduits par le calme de la résidence, sa localisation et sa surface optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cet appartement. A visiter sans plus attendre. Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. On aime : Produit rare Grands espaces modulables Lumineux, fonctionnel, vues exceptionnelles Environnement calme, premiers commerces au pied de la résidence, transports proches (Tram C et E, bus 15 et 33 à quelques minutes à pieds). Grande terrasse, balcon, place de stationnement Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter 06 76 72 07 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
155 000 €
2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, Libourne séduit par son dynamisme, Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée côté jardin se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un grenier offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le bien comprend également une salle de douche avec wc. En outre, un espace extérieur privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien allie confort et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif longue ou courte durée . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant
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220 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Audenge- T3 lumineux avec grande terrasse de 16 M2 Dans un cadre paisible et verdoyant, proche du Bassin. Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et baigné de lumière? Cet appartement de 54m2,situé au 2e étage d une résidence récente de 2019 soigneusement entretenue, est fait pour vous. Ses points forts _Une entrée avec rangements pour un quotidien organisé. _Deux chambres avec placards. _Une salle d eau contemporaine et un WC séparé. _Un séjour accueillant avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d angle de 16 m2 ,idéale pour profiter des beaux jours. _Confort garanti: chauffage au gaz naturel, performant et économique _Pratique: une place de parking privative et un grand garage à vélos fermé. Ce bien rare conviendra aussi bien a un primo accédant qu' à un investisseur cherchant un logement attractif pour la location. Copropriétés de 36 lots, charges annuelles 977e Aucun litige en cours. Le bien est vide donc certaines photos ont été meublées avec l IA A VISITER SANS ATTENDRE! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.42€ par mois (soit 977 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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544 440 €
6 721 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein coeur du centre historique de Bordeaux et à deux pas de la Place du palais, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces alliant confort et charme de l'ancien. Une superficie généreuse, il se compose d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un emplacement de parking complète l'ensemble !
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