Acheter un appartement 3 pièces en Gironde (33)

iad France - Marilyne Montoya vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Terrasse de 35 m² sur la commune de Villenave-d'Ornon. Avec ses 56m² de surface habitable, il est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu confortable et accueillant. On découvre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent des espaces de rangement fonctionnels et une salle de bain complète ce bien. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute du confort au quotidien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans un quartier recherché de Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Montoya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER MERIADECK. Situé au dernier étage, appartement de type T3 au sein d'une copropriété avec ascenseur et gardien bien entretenue et rénovée récemment. Sa distribution est fonctionnelle : une belle entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine d'environ 34m² et sa loggia avec une vue imprenable sur Bordeaux. La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres se partageant un balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux afin d'aménager ce bien à votre goût, venez le découvrir sans attendre ! Tout le plaisir d'une vie en plein centre ville en étant au calme, avec tous les commerces et les commodités aux pieds de l'immeuble. Niveau transports le tram A le bus express G et de nombreux bus vous permettrons de faciliter vos déplacements. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 453 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073