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l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

416 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Lumineux. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Christine HENRIET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Christine HENRIET - iad 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(19 avis)

199 500 € 2 978 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Bruges (33520)

iad France - Christine Henriet vous propose: Beau 3 Pièces, dans jolie résidence calme, verdoyante et sécurisée. Il comporte un vaste séjour avec cuisine ouverte, terrasse et double exposition, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Emplacement de parking couvert. Proche du tram et du bus, cet appartement vous attends La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(72 avis)

244 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une résidence à taille humaine récemment ravalée, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces, idéal pour une vie de quartier agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Rivière, des commerces, des transports et des écoles, tout est accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement s'ouvre sur un jardinet intime et au calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité malgré son emplacement en rez-de-chaussée. Il dispose également de nombreux rangements pratiques au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés par les propriétaires actuels. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. visite 360 : https:///show/?m=wnC6Ev7FKyu

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 16/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(39 avis)

480 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Situé en plein centre-ville, dans une rue calme au sein d'une résidence de standing construite en 2010, ce beau T3 de 62 m² offre confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine est équipée, et un placard intégré à l'entrée vient compléter l'espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Emplacement idéal : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

98 154 € 1 818 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 54.35m² + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6016 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.53% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

304 500 € 2 743 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Dans le centre de Floirac, venez découvrir ce vaste appartement T3 de 111 m2, situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien rare sur le secteur dispose d’un atout exceptionnel : une terrasse de 87 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour de 59 m2 , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration et ses volumes généreux permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, il représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ou pour un investissement à fort potentiel. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

230 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

RARE! Belle maison de plain-pied en copropriété – Soulac-sur-Mer - Proche Océan Située dans une résidence prisée avec piscine sécurisée, cette maison de plain-pied d’environ 50 m² vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur la forêt, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés. La maison est en excellent état intérieur. À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² ainsi qu'un abri en bois compléte ce bien. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la plage. Copropriété de 253 lots dont 87 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

526 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Vieux Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Michel, dans une rue calme et préservée, ce magnifique loft a été entièrement repensé par les propriétaires et rénové avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Il s'organise sur trois niveaux. Dès l'entrée, un corridor, également pensé pour le stationnement de deux-roues amène aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un salon dédié à la musique ou à la détente, complété par une buanderie, un dressing sur mesure, un cellier et des sanitaires, dans une ambiance à la fois fonctionnelle et raffinée. A l'étage, un palier sous verrière, baigné de lumière, dessert un salon télévision sublimé par une bibliothèque sur mesure qui dissimule habilement une salle d'eau et des toilettes séparés. La cuisine, ouverte et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un coin cheminée avec poêle à bois vient parfaire l'atmosphère du lieu. En surplomb une agréable chambre ouverte pour le coin nuit. Enfin, à l'abri des regards, une vaste terrasse d'environ 27 m², en partie couverte, offre un calme absolu et un aperçu sur la flèche de Saint-Michel. Un espace rare et précieux en coeur de ville. Ce lieu hors norme pensé dans les moindres détails, séduira par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son caractère résolument unique.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

256 500 € 3 886 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX GARE - APPARTEMENT T3 66 M² Notre agence vous propose à la vente ,en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement de type 3 de 66 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée. Cet appartement se compose de magnifique pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée entièrement. Vous profiterez également de 2 belles chambres avec rangements divers et d'une salle de bain aux beaux volumes avec placards. Idéalement situé, cet appartement peut être vendu totalement meublé, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare et de ses commodités utiles. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIE Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

MONDESIR IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(109 avis)

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Bordeaux (33200)

Mondésir immobilier vous propose à Mérignac Mondésir ce beau local professionnel de 51m2 sur axe passant avec large visibilité, à 2 pas de la place Mondésir avec son stationnement et toutes ses commodités. Libre

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 29/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

308 924 € 4 119 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence centre, dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement avec balcon est proche de toutes les commodités. Une cave et parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(90 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 20/11/2025

(90 avis)

249 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Au sein d'une copropriété au calme en retrait de rue , T3 spacieux et bien distribué. Séjour et cuisine ouvrant sur balcon filant exposé sud, salle de bain , WC , 2 chambres donnant à l'ouest sur un espace vert. Secteur Ravezies, proximité immédiate tram C direct hyper centre et Gare Vendu avec une place de parking et une cave (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 07/01/2025 - mise à jour 22/07/2025

233 200 € 4 400 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Croix blanche, t2 bis en très bon état dans un immeuble en pierre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace chaleureux de vie et donnant sur la cuisine, 1 chambre en rdc, 1 pièce en souplex, salle de bains. Une cave commune complète le bien. Le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité.

Sophie BARBOT - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sophie BARBOT - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

(48 avis)

266 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH à la limite d'ARCACHON quartier de l'Aiguillon / Ville d'automne - Appartement T3/T4 en résidence avec parking - A rafraîchir! A proximité de toutes les commodités et du quartier de l' Aiguillon, dans la résidence Arcachon Marine, cet appartement T3 de 73.5 m², situé au 1er étage, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Sud Est ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine partiellement équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres (possibilité de création facile d'une 3éme chambre). Fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement (décoration) et quelques travaux (électricité à revoir et salle de bains à refaire) afin de le moderniser et de vous l'approprier. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking aérienne et privative est disponible à proximité de l'appartement. Une visite rapide s'impose! Nombre de lots de la copropriété: 850, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment+eau+chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 576251 )

Guy Hoquet Talence

(249 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Talence 10/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(249 avis)

205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Découvrez cet appartement de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018, à Bègles. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour de 27,70 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé avec digicode. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Ferdinand Buisson et l'École Jeanne d'Arc, ainsi que des transports en commun avec la Gare de Bègles et le tramway. Profitez également des espaces verts comme le Parc de Mussonville. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TALENCE, proposé au prix de 205 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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