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268 500 €
4 711 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Marché de Lerme - Situé au sein d'une charmante copropriété en pierre, cet appartement atypique offre un potentiel d'aménagement infini, à façonner selon vos envies ! Un jardin de 60m² complète ce bien.
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310 000 €
5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE ? Bordeaux Saint-Nicolas, à proximité immédiate du tram B et des commodités, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 60 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre, composé de seulement trois lots de copropriété. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Lumineux et fonctionnel, il ne reste plus qu'à le finir à votre goût pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité dans un quartier recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement.
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599 000 €
4 573 €/m²
Appartement • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres
Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 131m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce bel espace de vie, pensé pour allier confort et esthétisme, est agrémenté de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque recoin de l'appartement. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ajoutant un véritable gain de praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et une seconde chambre équipée placards intégrés sur mesure. La salle de bain élégante offre confort et modernité avec sa douche et sa baignoire. Des prestations de qualité et un aménagement sur mesure viennent parfaire cet appartement, complété par un cellier de 15 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie charme, confort et praticité. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210 et 1640 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
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299 500 €
3 608 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Carole Bouvat-Martin vous propose: Duplex de Charme avec Terrasse – 3 Pièces au 5e Étage avec Ascenseur – Bordeaux Rive Droite Au cOEur de la rive droite de Bordeaux, découvrez ce duplex lumineux de 3 pièces avec terrasse, niché au 5e étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère : lignes épurées, matériaux de qualité, atmosphère élégante et chaleureuse. Le salon spacieux baigné de lumière est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité. À l'étage, deux chambres cosy offrent calme et intimité, parfaites pour se ressourcer en toute tranquillité. Côté pratique, l’appartement est idéalement situé juste en face de l’arrêt de tram Jean Jaurès, vous offrant une connexion directe et rapide vers le centre. On aime : ✔ L’emplacement ✔ La luminosité traversante nord/ouest ✔ Le calme absolu en pleine ville ✔ L’ascenseur – un vrai plus à ce niveau ✔ La terrasse, rare et précieuse ✔ La desserte tramway au pied de l’immeuble Un bien coup de cOEur, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Bouvat-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899618094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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248 000 €
3 815 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
ARES. A proximité de la place de l’Église, bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un joli bâtiment ancien, au charme certain. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains et un WC. Un jardinet privatif permettant de cultiver un petit potager tout en profitant d'une partie terrasse. Place de parking privative. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1162 et 1572 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 5 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 715. 00 Euros
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239 000 €
3 118 €/m²
Appartement • 76,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement lumineux d'environ 76,64 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme à Blanquefort, dans le quartier prisé du Bourg. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en fin de journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. En termes de stationnement, cet appartement dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine, un digicode, un gardien et un portail électrique, vous assurant sécurité et tranquillité. Idéalement situé à seulement 13 km de l'aéroport et à 4 km de la voie express, cet appartement est proche de toutes commodités. Contactez rapidement pour organiser une visite Votre Agent Commercial Olivier BRISSON - RSAC 822200564 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Olivier BRISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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425 000 €
4 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de charme Bordeaux Triangle d'Or COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente au cœur du très recherché Triangle d’Or ce bel appartement de 86 m² (75 m² Carrez) à l’atmosphère chaleureuse et intimiste. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre, découvrez ce bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables et deux salles de bains. L’absence de vis-à-vis et la situation en étage garantissent une tranquillité absolue, en plein cœur de l’effervescence bordelaise. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Un bien coup de cœur à rafraîchir pour les amateurs de calme, de lumière et d’authenticité, à quelques pas des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE E 295) et GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 1770€ et 2400€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez 75 m². Copropriété de 6 lots principaux. Charges de copropriété : 263 €/trimestre. Absence de procédure en cours. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Photos : propositions d'aménagements.
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204 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 62,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62,30 m² situé à CENON La Morlette, proche de toutes commodités, commerces, transports (bus, tram) et du Parc Palmer, permettant également un accès rapide à Bordeaux. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur la loggia de près de 8 m² sans vis à vis orientée ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bains et de wc séparés. Une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nina au 06.73.02.78.69. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.
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249 000 €
3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² (74.21 m² loi carrez) situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé dans un quartier calme très proche du centre de Blanquefort. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur le balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue sur un parc arboré, d'un cellier et d'une place de parking en sous sol du bâtiment. La résidence dispose également d'un accès à une piscine, d'un gardien, d'un portail électrique et d'une vidéo surveillance rendant la résidence totalement sécurisée,. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial Olivier BRISSON RSAC 822200564 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Olivier BRISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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245 000 €
3 491 €/m²
Appartement • 70,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Bastide, Appartement loué, idéal investisseur. Hop! Immobilier vous propose cet agréable T3 de 70 m², au 1er étage, avec balcon de 9,37 m², cellier privatif et place de parking sécurisée. Logement comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et non équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une entrée avec placard, un cellier et un wc séparé. Aucun vis à vis. Balcon accessible depuis séjour et cuisine. Grande baie-vitrée, double vitrage pvc, baignoire, placards. Vendu avec une place de parking privative dans un espace clos et sécurisé. Charges copropriété: 300 euros/trimestre. Taxe foncière: 1357 euros. Locataire très soignée, sans aucun retard de paiement, loyer de 715€ + 55€ de charges. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, ravalement des façades et étanchéité des toitures faites en 2020, boîtes aux lettres changées et vigik installé. Un bon investissement sans surprise dans un secteur en pleine expansion. Résidence bien entretenue de 95 logements en 3 bâtiments avec entrée et parking sécurisés, ascenseur, cour, parc verdoyant et local vélo. Rue calme et non passante, proche de l'avenue Thiers. Proche tous commerces, bus (lignes 10,28,45,51, 52), tram A (arrêt à 200/300m), écoles, pont de pierre, pont Chaban-Delmas. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 510.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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416 000 €
4 727 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Lumineux. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
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199 500 €
2 978 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
iad France - Christine Henriet vous propose: Beau 3 Pièces, dans jolie résidence calme, verdoyante et sécurisée. Il comporte un vaste séjour avec cuisine ouverte, terrasse et double exposition, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Emplacement de parking couvert. Proche du tram et du bus, cet appartement vous attends La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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244 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence à taille humaine récemment ravalée, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces, idéal pour une vie de quartier agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Rivière, des commerces, des transports et des écoles, tout est accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement s'ouvre sur un jardinet intime et au calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité malgré son emplacement en rez-de-chaussée. Il dispose également de nombreux rangements pratiques au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés par les propriétaires actuels. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. visite 360 : https:///show/?m=wnC6Ev7FKyu
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480 000 €
7 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein centre-ville, dans une rue calme au sein d'une résidence de standing construite en 2010, ce beau T3 de 62 m² offre confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine est équipée, et un placard intégré à l'entrée vient compléter l'espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Emplacement idéal : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied.
10
285 000 €
4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité CABINET BEDIN - T3 au Bouscat avec grand balcon. Joli T3 rénové avec goût, la pièce de vie et les chambres communiquent avec un grand balcon-terrasse végétalisé. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, la partie nuit est séparée par une porte et propose 2 chambres, une salle de bain et un WC, le dégagement est équipé d'un linéaire de placards. L'ensemble est situé au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée en cours de ravalement. Une place de parking extérieur, et une cave complètent ce bien proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus et tram D. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1539. 00 Euros , Surface Carrez 67m²
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