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Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(42 avis)

365 000 € 4 932 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lacanau (33680)

Lacanau Océan – À deux pas de la plage et du centre Dans une petite résidence intimiste, au 2ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de près de 74 m², à l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'animation du centre-ville, tout en préservant calme et intimité. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie avec triple exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une vue panoramique à 180° sur les toits et la pinède. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec WC. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec rentabilité assurée. Toiture de l'immeuble refaite récemment. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.912109

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SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

(212 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER 02/07/2025

(212 avis)

262 500 € 4 773 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)

AJP immobilier vous présente un charmant T3 lumineux et bien exposé, composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC . Un mini box complète le lot. A proximité des commerces et de l'océan. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 11/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

276 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Au calme, appartement type 3 dans un ensemble immobilier sécurisé comprenant: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux places de parking. aucun travaux sur la copropriété.

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(234 avis)

161 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 61,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belin-Béliet (33830)

Appartement T3 en rez-de-jardin à Belin-Béliet Vendu loué, Idéalement situé sur la commune de Belin-Béliet, cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à proximité immédiate des commerces et commodités de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif à jouissance exclusive un véritable espace de vie en extérieur. La cuisine est indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.Deux places de stationnement et un cellier viennent compléter ce bien. Investissement sécurisé : vendu loué (loyer actuel de 790 euros charges comprises), cet appartement en excellent état affiche une rentabilité nette attractive de5.68%. Une belle opportunité pour un placement patrimonial avec rendement immédiat dans un secteur recherché. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.97 euros.

ImmoBAILLY

(226 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par ImmoBAILLY 23/08/2025

(226 avis)

268 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 65,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

270 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'environ 66 m2 situé quartier Mondésir au 2 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m2 et d'une salle à manger en enfilade avec cuisine ouverte, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète utilement cet appartement en parfait état à proximité des commerces, des transports et des écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

Claude Poughet - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Claude Poughet - efficity 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(25 avis)

159 500 € 3 067 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

33320 EYSINES - T3 - 2 CHAMBRES - BALCON - 53M2 - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2007 idéalement situé dans Eysines. Cet appartement de 52.9m2, en bon état général, est parfait pour un couple avec ou sans enfant, ou un investisseur avisé. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. La présence d'un balcon de 4.8m2, orienté Nord-Ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, au calme. L'appartement dispose d'un stationnement en extérieur, un véritable atout dans cette résidence sécurisée. +++++++ Un accès direct à la piste cyclable Bordeaux - Lacanau, un arrêt de bus à 150 m, le TRAM à 800 m. Calme et verdure garanties ! Faibles charges car pas d'ascenseur Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie JAVIER - megAgence

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Elodie JAVIER - megAgence 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Au cœur d'un environnement paisible, ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Séjour de 16 m², avec grande fenêtre orientée sud-est, offrant une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée. Cuisine séparée ouvrant directement sur un balcon de 3,5m2. Chambre principale (11 m²) : grande baie vitrée, vue verdoyante et peu de vis-à-vis ; nombreux rangements grâce à une armoire intégrée. Vous bénéficiez également d'un second balcon privatif de 3,5m2, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou lire avec vue sur les arbres. Seconde chambre (11 m²) : larges fenêtres coulissantes, avec une belle vue arborée, apportant de la lumière et beaucoup de tranquillité à la pièce. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir  afin d'exploiter son plein potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

790 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CO-EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR Niché dans le quartier prisé des Chartrons, à deux pas du Jardin Public et juste à côté de la place du Marché des Chartrons, ce superbe appartement de 100 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2021 avec un goût raffiné, cet espace de vie allie élégance et modernité. Vous apprécierez ses deux chambres, sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, ainsi que ses finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnées pour un confort optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse privée, un havre de paix baigné de lumière, idéalement située au calme pour profiter de moments de détente. Cet appartement représente une opportunité rare, proposé en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Grand Sud immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(63 avis)

157 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 62,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Vendu libre de toute occupation. Appartement lumineux de type 3 au 2éme étage avec parking sécurisé en sous-sol. il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse de 20 m². Nombreux rangements et emplacement idéal, au pied du tram C et des commerces. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, futur pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique. Contacter agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(70 avis)

543 500 € 6 628 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Très bel appartement aux volumes généreux, confort moderne et prestations anciennes conservées. Quartier Saint-Pierre, entre Pey-Berland et la place du Palais, dans un très bel immeuble XVIII° en parfait état, appartement situé à l'étage noble, avec balcons orientés sud-est, et dont le séjour bénéficie de 4 portes fenêtres, gage de lumière exceptionnelle par tous temps. Les 2 chambres, au calme, sur cour, profitent chacune d'une salle d'eau privative. Rarissime, en accès facile, une place de parking en sous-sol sécurisé est attaché à l'appartement! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Andernos 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

390 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

A proximité des commerces et de la piste cyclable, bel appartement T3 duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente. Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 espace bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle d'eau, 2 wc, balcon d'environ 6m2 et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane LEPELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stéphane LEPELLETIER - SAFTI 04/11/2025

245 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat(33110), agréable appartement en très bon état, de type 3 dans une petite copropriété de 2015(RT2012), comprenant: entrée avec placard, cuisine-séjour-salon donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement. Une place de parking aérien. La résidence est sécurisée. Garage à vélo. Chauffage gaz(chaudière à condensation). A 10mn à pied de l'arrêt de tram Ausone et du parc Ausone. Commerces et commodités sur LE BOUSCAT et/ou BRUGES. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 0647764857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741 - SAFTI – LEPELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 12/11/2025

112 500 € 1 913 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

Bel appartement T3 avec balcon Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence calme et bien entretenue, ? Caractéristiques : Surface agréable et bien agencée Balcon offrant un bel espace extérieur Résidence calme et sécurisée Loyer actuel : 596 € / mois, bonne rentabilité assurée ? Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, tranquillité et rendement locatif ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Justine ROUMEGOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 073 326

Manson Properties

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Manson Properties 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

514 500 € 4 746 €/m²
Appartement • 108,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 108m², niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une rue calme à proximité du centre-ville de Bordeaux. À proximité des commodités, commerces et écoles. Entièrement de plain-pied, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger traversant de 55m² avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse de 38m². Profitez du couché de soleil en toute saison, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée! Une cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, complété d'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Un système de climatisation vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage de 20m² avec électricité, ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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