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Claudie GERVAISE - iad
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Claudie GERVAISE - iad 18/09/2025
10
Appartement, 53 m²

414 000 € 7 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

iad France - Claudie GERVAISE vous propose: Appartement de charme avec balcon et garage à Arcachon, Vue dégagée en plein coeur de ville. Coup de coeur pour ce superbe appartement de 2/3 pièces situé dans la charmante ville d'Arcachon. Idéalement niché au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable surface habitable de 53m² et d'un entresol de 53m2 pouvant facilement être aménagé. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Le garage inclus est un atout non négligeable pour garantir la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement. Situé proche de la rue piétonne et du parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces, des plages et des activités de loisirs. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Arcachon. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible ! Disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 48 m²

202 100 € 4 210 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Appartement T2 lumineux à Pessac centre. À moins de 500 mètres du cœur de Pessac (33600), découvrez cet appartement lumineux de 48 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Dans un environnement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat parfait pour un jeune actif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon spacieux, d’une cuisine indépendante et d’une chambre confortable avec placard. Une salle de bain avec WC complète cet agencement fonctionnel. Libre de tout occupant, le bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : place de parking en sous sol, local à vélo spacieux, proximité immédiate du centre-ville, bonne desserte en transports (tram, bus, gare) et environnement résidentiel. Ce T2 à la fois pratique et bien situé, représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Pessac, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1312 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 48m²

Sandrine Hostachy - efficity
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 58 m²

320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX RIVE DROITE - APPARTEMENT de 58m2 LUMINEUX - DERNIER ETAGE – TERRASSE de 11 m² AVEC VUE DEGAGEE - PARKING AMODIATION 665 € AN Découvrez cet appartement situé au dernier étage avec une terrasse de 11m2 et une vue à couper le souffle . Entièrement agencé par une architecte d'intérieur, où chaque détail a été soigneusement imaginé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité La pièce de vie ouvre sur de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle avec une vue incomparable . L' agencement est parfait, une entrée avec un dressing sur mesure, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements sur mesure avec des lignes contemporaines, un électroménager haut de gamme . La chambre est élégante avec son dressing sur mesure et son accès direct sur la terrasse. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est sophistiquée et sublimée par une faïence Zellige vert contemporain, en prolongement du décor de la chambre . Un espace buanderie et un wc indépendant. Le parquet et le chauffage au sol offrent un confort optimum . De plus, une place de stationnement en amodiation est à votre disposition pour un coût de 665 € par an à proximité immédiate de l'appartement . Côté transports Les bus 16, 25, 31 et la ligne de Tram A ( Arrêt Stalingrad à 800 mètres à pieds) Les commerces sont à proximité . Ce quartier établit une réelle connexion urbaine et paysagère entre la Bastide et la Garonne. Les lieux branchés du quartier Belvédère ,Le Bien Public, La Caserne B, Le Jardin Botanique , Darwin sont des des endroits incontournables de la Rive Droite …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 08/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 133 920 € 4 783 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre - Appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble fraichement ravalé. Vendu meublé. Vous pourrez profiter de la proximité des transports et des nombreux commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 124 890 € 3 469 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Petit prix pour ce t2 situé dans un immeuble en pierre composé de 6 logements, dans une rue au calme et à proximité de tout, gare St Jean, Victoire, celui ci est loué, idéal investisseurs!

Lamy Merignac
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Lamy Merignac 01/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 49,13 m²

165 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R+2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Atlantic Immo Medoc 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 38,31 m²

Prix en baisse 216 000 € 5 638 €/m²
Appartement • 38,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)

LACANAU OCEAN , proche de la plage et de toutes les commodités, au rez de chaussée d' une résidence de standing sous garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de type deux, avec espace extèrieur couvert.. Vous serez séduits par son emplacement , sa décoration et son agencement. il dispose d' un séjour lumineux avec cuisine équipée, d' une chambre spacieuse avec sortie sur balcon exposition Sud, d' une salle d' eau accueillante avec WC, cellier et de l' accès à un local vélos. Ce bien est idéal pour vivre à l' année au bord de l' Océan, y venir en villégiature, et offre un très bon rapport locatif ! A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Procédure en cours : finitions parking, retouches peintures et moquette dans l' escalier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 236.76 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 189 500 € 4 622 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Découvrez ce charmant T2 de 41,85 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre de Saint-Augustin, des commerces et du tram A. Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 12 lots, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Atout rare et recherché dans le secteur : deux places de parking privatives et un cellier viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation, à seulement 300 m de l'arrêt François Mitterrand (Tram A). À visiter sans tarder ! Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Fabien GOUGE - iad
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Fabien GOUGE - iad 07/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Fabien Gouge vous propose: Superbe appartement de type 2 avec jardin situé au Vieux bourg de Villenave-d'Ornon. Dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon, à proximité des commodités et des espaces verts, découvrez ce magnifique appartement T2 offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2017, cet appartement offre une surface habitable de 41.43 m² avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition est idéale à l'EST, permettant de bénéficier d'une belle luminosité. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Cet appartement moderne et bien agencé, prêt à vivre, est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 25,4 m²

89 140 € 3 509 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Dans une résidence de vacances avec piscine et à proximité des plages, profitez de ce bel appartement T2 meublé d'environ 25 m² au premier étage avec vue sur la piscine comprenant une pièce principale d'environ 14 m² avec un coin cuisine donnant sur un balcon d'environ 8 m², une chambre cabine, une salle de bains/WC. Toutes les charges (charges de copropriété et consommation d'eau et d'électricité privées) s'élèvent à environ 120 euros/mois. Libre de tout bail à partir du 1er/03/2026, résidence sécurisée avec parking accessible toute l'année. Local à vélo, boulodrome, terrain de volleyball, salle de jeux pour adultes et enfants. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 53,18 m²

335 600 € 6 311 €/m²
Appartement • 53,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

NOUVEAU à Andernos-les-Bains ! Appartement traversant 2 pièces . Proximité plage et marché. Aperçu sur les célèbres cabanes tchanquées du bassin d'Arcachon. Ce deux pièces de 53 m² bénéficie d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2 environ, prolongée par un balcon à l'exposition ensoleillée. La cuisine est ouverte sur le séjour, et l'espace nuit bien distinct comprend une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Résidence sécurisée et récente (2013) avec ascenseur, une place de stationnement privative et un local vélos à disposition des résidents . Un cadre de vie doux et pratique, entre mer et marché pour explorer en toute liberté le charme et l'art de vivre à Andernos les bains ! A visiter avec IMMOBILIER Coeur de bassin votre agence de proximité aux honoraires légers (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Ridouane ADEOSSI - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ridouane ADEOSSI - iad 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 180 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Beau T2 dans une rue calme, à seulement 5 min à pied du tramway. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable avec une terrasse commune. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec placard, d’une salle d’eau et d'un WC. De nombreux rangements sont à votre disposition pour faciliter votre installation. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 45,44 m²

167 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Appartement T2 vendu Loué. Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes. Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse. Informations financières : Loyer actuel : 583 € HC + 56 € de charges Taxe foncière : 1261 € (2025) Charges de copropriété : env. 896 € / an (dont 610 récupérable) L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures. Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 30/10/2025
5
Appartement, 38 m²

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouliac (33270)

BOULIAC. Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et récente, appartement 2 pièces à vendre. Proximité toutes commodités et rocade. Pièce de vie de plus de 20m² avec son accès terrasse. Ce bien sera libre au plus tard en février 2026. Vendu avec une place de parking privative + un box. Copropriété de 41 logements. Charges mensuelles de 86 euros. Classe énergie C. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 126 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros.

Julien BOUZOUT - iad
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 54 m²

270 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Vue sur l'église Sainte-Marie, emplacement idéal pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un belle pièce de vie. Cheminée, pierre apparente, modernité, font de ce bien un vrai cocon. Son double accès et la distribution des pièces sont autant d'atouts pour installer une profession libérale. De plus deux caves sous l'appartement complètent le tout. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram, centre-ville. Produit rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.