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Annabelle Meline - iad

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Annabelle Meline - iad 09/11/2025

220 500 € 4 691 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Annabelle Meline vous propose: Venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 47 m² (loi carrez, 71 m² au sol). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie (32 m²) baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres offrant une belle clarté tout au long de la journée. A l'étage, un espace chambre avec vue sur les toits et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus et gare) et des commodités (commerces, boulangerie, restaurants) dans le secteur Euratlantique – Belcier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

AUDENGE - Emplacement idéal pour cet appartement de 50 m2 situé en plein cœur du bassin à proximité immédiate des commerces et des transports et à seulement 20 minutes en voiture d’Andernos-Les-Bains !!!Niché au rdc d’une petite résidence intimiste, ce deux pièces se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une vaste chambre avec dressing. Une large baie vitrée vous donne accès à un beau jardin de 48 m2 exposé sud-ouest. Un local vélo et une place de parking sécurisés complètent l’ensemble. Dernier appartement disponible, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!! A saisir rapidement !! Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Pour toute visite, n’hésitez pas à contacter Marion LING au 06 63 53 75 22 agent commercial de la SAS Fanny Dupain immobilier immatriculée au RSAC DE Bordeaux sous le numéro 925326019.

Emmanuelle Angibaud - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Emmanuelle Angibaud - iad 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

225 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT Chartrons Situé au cOEur des Chartrons, ce superbe appartement T2 de 40,53 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché. Les plus qui font toute la différence : * Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne * Salle de sport dans la résidence * Place de parking incluse * Résidence sécurisée et récente L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité, avec également la présence d'un gardien pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles faibles. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

H & D IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par H & D IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

184 400 € 3 763 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruges (33520)

BRUGES - T2 sans travaux avec Terrasse Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir ce joli T2 sans travaux, situé 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et sécurisée de 2011. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et sa grande baie vitrée ouvrant sur terrasse loggia d'environ 14m2 avec vue dégagée, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bains + WC. Une place de stationnement extérieure et sécurisée, à proximité de l'entrée du bâtiment complète ce bien à visiter sans tarder, idéal pour des primo accédants - commerces à proximité et TRAM C à 900m du TRAM C.

AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(22 avis)

186 900 € 4 151 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 Contactez nous pour plus de renseignements. Appartement 2 pièces au coeur de Gujan-Mestras A deux pas de tous les commerces, des écoles (à seulement 2 minutes à pied) et du célèbre port de Larros, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie fonctionnelle, un dégagement avec placard desservant des toilettes indépendants, un second dégagement avec placard menant à une salle de bain et une chambre avec placard intégré. Une agréable terrasse de 11 m², exposée Ouest, permet de profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de stationnement sécurisée est incluse, un vrai plus en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339.61 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruges (33520)

Découvrez ce T2 de 41.5 m2 situé au RDC d'une résidence de standing avec piscine et coeur d'ilot végétalisé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21m2 donnant sur un balcon de 5.5 m2, d'une chambre de 10.5m2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand placard se trouve à l'entrée de l'appartement pour facilier le rangement. Profitez d'une place de parking en sous sol et d'une autre en exterieur. La résidence les Jardins d'Auriane est une résidence calme, très agréable à vivre notamment avec sa piscine collective. Elle date de 2010 et est gérée par Immo de France.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025

159 600 € 3 800 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

AUDENGE, Proche commerces , il est rare de trouver un appartement avec un si joli jardin de 54 m2 à l'abri des regards. Un beau séjour-cuisine - de 22,50 m2 ouvrant sur l'extérieur, une chambre- salle de bains avec W.C. Parking privatif. Trés belle exposition A VOIR SANS TARDER - idéal investisseur Retrouvez nous dans une de nos agences : 05 56 22 38 62 Copropriété de 297 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(47 avis)

129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruges (33520)

Entre le centre de Bruges et la gare, A deux pas du tram, du TER, des commerces et des commodités. Au sein d' une résidence de 2004, récemment ravalée, nous vous proposons un appartement T2, en RDC surélevé, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Un balcon de 4m2 exposé Ouest et un parking privatif sécurisé complètent ce bien. Actuellement loué, libre en novembre 2026 maximum.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 04/12/2025

265 200 € 3 683 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2bis de charme ascenseur. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement situé à deux pas de la Victoire. Son agencement atypique lui confère un charme certain et un véritable potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 et 1268 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 13 lots dont 10 lots principaux , Surface Carrez 71. 9m²

Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS 28/11/2025

227 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé rue Albert Pitres, à deux pas de la place Paul Doumer et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles), ce plateau brut de plain-pied d'environ 70 m² offre un potentiel un grand potentiel. Avec deux entrées indépendantes, il se prête parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à l'installation d'un cabinet pour professions libérales, dans un quartier dynamique et recherché des Chartrons. Caractéristiques principales : Surface : environ 70 m² Plateau à aménager selon vos besoins Deux entrées indépendantes En rez-de-chaussée sur rue calme À proximité immédiate du tramway (ligne C - Paul Doumer) Petite copropriété avec faibles charges Une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Le bien est situé dans une copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965) de 4 lots Charges de copropriété : 50 € / mois. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002122329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

336 000 € 7 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC- Au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXème, magnifique 2 pièces comprenant: une grande pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle de bain et un balcon filant offrant une très belle vue dégagée sur le Jardin Public. Charme de l'ancien, lumineux, beau volume.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 42,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biganos (33380)

L'Atelier immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, vous propose ce nouvel appartement T2 de 42 m² situé à Biganos 33380, à vendre avec un locataire en place et un bail en cours, dans le quartier recherché du Lac Vert. Niché au calme et à proximité des commerces, il se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence récente de 2016, bien entretenue et composée de seulement 8 lots d'habitation. L'appartement à vendre à Biganos comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte de 7 ,4 m² exposée Sud-Ouest, un dégagement menant à une chambre de 11,10 m² avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard supplémentaire accueillant la chaudière gaz. Deux places de stationnement privatives aériennes complètent ce bien. Cet appartement récent et fonctionnel est vendu avec un bail d'habitation non meublé de trois ans renouvelable en cours depuis le 17 août 2016, pour un loyer actuel de 574,91 euros par mois assorti de 45 euros de provision pour charges. Le locataire est en place depuis l'origine, offrant une stabilité et une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Construit aux normes RT 2012 et en excellent état d'entretien, ce logement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour acquérir un appartement récent et déjà loué à Biganos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras, votre agence de proximité spécialisée dans la vente et l'investissement sur le Bassin d'Arcachon. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'Atelier immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Biganos et sur le Bassin d'Arcachon. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(9 avis)

185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 rénové avec jardin, piscine et parking – Résidence sécurisée Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d'été . La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant. La chambre, spacieuse et cosy, bénéficie d'un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne complète ce bien d'exception. Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Jardin privatif exposé idéalement Place de parking incluse Résidence calme et sécurisée avec piscine Ravalement de façade payé ! Emplacement recherché, proche des commerces, transports et axes principaux. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder – véritable coup de cœur garanti !

Amélie GOBERVILLE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Amélie GOBERVILLE - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Bel appartement 2 pièces construit en 2019, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 22 logements, calme et à taille humaine. La résidence, récente et bien entretenue, se trouve dans le quartier de Mérignac Mondésir, à deux pas du parc de Bourran et à proximité immédiate du supermarché Auchan Mérignac-Mondésir, ainsi que des commerces, écoles et transports. Surface : 40,65 m² loi Carrez + loggia Composition : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis -1 chambre avec placard intégré -Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements (dont emplacement pour machine à laver) -Chauffage individuel au gaz -Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : -Belle exposition, offrant une très bonne luminosité -Place de parking privative, sécurisée, en sous-sol -Local à vélos au sein de la résidence -Résidence de 2019 bénéficiant encore de plusieurs années d’assurance décennale Profil idéal : investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

Aurélia Huet - LF Immo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Aurélia Huet - LF Immo 22/11/2025

199 500 € 6 234 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre à Bordeaux, cet appartement meublé de deux pièces offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. Avec une surface habitable de 32m², ce bien est parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété, dans un immeuble en pierre. Il dispose d'une cuisine avec équipement de base, salle de bain avec wc et une chambre . Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité de cet appartement situé rue Saint Joseph à deux pas de la place des Chartrons : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'une des quartiers les plus prisé de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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