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Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 51,2 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A SAISIR Appartement T2 Centre Ville de BORDEAUX. À SAISIR – Appartement T2 avec bureau en plein centre-ville ! Idéalement situé à deux pas du centre Mériadeck, ce charmant appartement en copropriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable en cœur de ville. Ce bien se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante entièrement équipée Un dégagement avec rangements Une chambre confortable Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Une cave en sous-sol aménagée en bureau : un vrai plus pour le télétravail ou un espace créatif ! Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, transports, services et dynamisme du centre-ville. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 585. 48 Euros , Surface Carrez 38. 1m²

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Human Immobilier Libourne Bastide
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 45 m²

134 064 € 2 979 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

Au coeur de la Bastide Libournaise, dans un immeuble en pierre. Appartement de type 2, d'environ 45m² avec vue panoramique et sans vis à vis. Vous trouverez un bel espace salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, un cellier séparé. Le tout alliant modernité et authenticité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SQUARE HABITAT
(66 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(66 avis)
7
Appartement, 47,49 m²

172 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A vendre ? Appartement T2 avec terrasse et parking ? Résidence de standing à deux pas du Parc Bourran Niché au coeur d'une résidence de standing, calme et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée séduira les amateurs de tranquillité et de verdure. A seulement quelques minutes à pied du Parc Bourran, et à 1 km de la Fontaine d'Arlac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie serein et proximité des commodités. Derrière ses murs, le bien dévoile un agencement fonctionnel : Une entrée indépendante, Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, -Une cuisine séparée, -Une chambre confortable, -Une salle de bains, -Toilettes indépendants. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement, qui n'attend qu'un regard neuf pour retrouver son éclat. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, atout précieux dans ce quartier recherché. Un lieu paisible, où la nature s'invite au quotidien, à quelques pas seulement de l'effervescence urbaine. Emplacement idéal ? Résidence calme, cadre verdoyant, proximité tram, commerces et axes routiers. Une belle page à écrire? à visiter sans tarder.

Stéphane CANU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(42 avis)
7
Appartement, 42 m²

227 800 € 5 424 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Ce ravissant appartement 2 pièces est situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur. Il saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa terrasse plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. En parfait état, il offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'un coin cuisine parfaitement intégré. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d'une belle clarté et de l'accès terrasse également. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux rangements pratiques dès l'entrée, la qualité de l'isolation et la douceur de vivre qu'offre cet appartement situé dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 300 mètres du Parc de la Chêneraie, 500 mètres de l'arrêt de tramway Ligne D "Mairie du Bouscat", et à proximité immédiate des commerces et services. Une place de stationnement sécurisée et de faibles charges viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, parfait pour un premier achat de qualité au Bouscat. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.925328

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 22/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 49,3 m²

Prix en baisse 176 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRAND T2 - LE HAILLAN. Dans une résidence récente, proche du centre du Haillan, découvrez ce grand T2 lumineux. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'un beau balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking sécurisée. Ce bien peut devenir votre nid douillet ou un investissement locatif intéressant. À visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 96 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 960. 00 Euros , Surface Carrez 49. 3m²

Foncia Transaction Cenon
(92 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cenon 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(92 avis)
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 133 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Au cœur du centre-ville d'Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces avec balcon sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé. La chambre, également équipée d'un placard, offre un espace nuit confortable. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'un second emplacement extérieur privatif viennent parfaire ce bien en excellent état.

WALTER & DE MAISON
(1463 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(1463 avis)
11
Appartement, 48,12 m²

187 800 € 3 903 €/m²
Appartement • 48,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

Lanton Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48,12 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : D'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6.54 m², cellier attenant à la cuisine. D'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains, et un sanitaire indépendant. Cet appartement est vendu meublé. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Informations complémentaires : Surface : 48,12 m² Prix : 190 000 euros Prix hors honoraires : 182 000 euros Honoraires TTC : 8 000 euros (soit 4,40 % du prix), à la charge de l'acquéreur Copropriété : Nombre de lots : 138 dont 54 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 euros (provision eau incluse) Pas de procédure en cours Diagnostic énergétique (DPE réalisé en 2018) : Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 455 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour une visite prenez rendez-vous avec Brigitte au 06 10 13 23 30

Julie ROZIÉ - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Julie ROZIÉ - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

À Bègles, découvrez un quartier où le cadre de vie est unique et où la nature et la ville se rencontrent. Ici, les promenades arborées, les espaces partagés pour flâner, jouer, jardiner ou pique-niquer offrent une vraie respiration, tout en restant à deux pas du tram, des bus et de Bordeaux avec toutes ses commodités. Nous vous proposons un charmant T2 en duplex de 45 m², au premier étage d’une résidence récente (2021). Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une salle d’eau et une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon d'environ 6 m² exposé ouest. À l’étage, une vaste chambre avec de nombreux rangements offre un bel espace de confort. Un local à vélo est à disposition, et un abonnement annuel à une place de parking est possible. Un appartement idéal pour profiter du calme, de la verdure et de la proximité immédiate de la ville. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652 - SAFTI – ROZIÉ Julie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BEGLES
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BEGLES 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 48,4 m²

181 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

BEGLES TRAM C DANS RESIDENCE BBC T2 AVEC PARKING. Dans une petite copropriété de qualité et au cœur d'un éco quartier, ce T2 fonctionnel offre des volumes généreux. Sa grande pièce à vivre et sa chambre s'ouvrent largement sur la terrasse ouest. Le séjour comprend une cuisine américaine équipée avec coin repas. La salle d'eau aux normes PMR est équipée d'une douche italienne et des branchements machines. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone. . . ) comme son parc à vélo clos et son parking privatif. Un appartement récent et de qualité a venir découvrir, dans un quartier calme et verdoyant à 15mn de la Gare St Jean, à 5mn des accès rocade et à proximité immédiate des écoles et des commerces! Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros

Square et Hashford
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square et Hashford 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Appartement, 43,2 m²

Prix en baisse 188 500 € 4 363 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

SQUARE & HASHFORD - Bègles Découvrez ce bel appartement 2 pièces en parfait état situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment plein de charme, doté d’un agréable patio. Dans une résidence récente (2016) et bien entretenue de 76 lots répartis sur 4 bâtiments, cet appartement de 43,2 m2(vendu libre) bénéficie d’une exposition ouest et d’une grande terrasse de 22,7 m2. Il se compose de : - une entrée, - une lumineuse pièce de vie de 20,6 m2 avec cuisine équipée, - une chambre de 12,1 m2, -une salle d’eau avec WC. Charges annuelles de copropriété : 522,30 € Taxe foncière : 951 € Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 530 et 770 €. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(20 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 17/10/2025
(20 avis)
6
Appartement, 33 m²

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bel appartement T2 de 33 m2, idéalement situé Cours de l’Yser à Bordeaux, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 17 m2, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, ainsi que d’un agréable balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur. Le logement est actuellement loué jusqu’en 2027 pour un loyer mensuel de 657,78 € charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif, sûr et rentable. Vous apprécierez son emplacement stratégique, sa luminosité et sa bonne distribution. Ce foyer constitue une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique de Bordeaux, tout en bénéficiant d’une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien complet, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Freddy LOKANGA - eXp France
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Freddy LOKANGA - eXp France 23/10/2025
8
Appartement, 68 m²

291 200 € 4 282 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Venez découvrir ce superbe appartement de 68 m² situé dans le quartier prisé de la Croix-Blanche à Bordeaux. Composé de deux pièces, ce bien offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres cintrées apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. Une fusion parfaite entre modernité et cachet ancien saura séduire les plus exigeants. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et vous permettra de profiter de moments conviviaux et chaleureux. Les murs en pierre apparente ajoutent un caractère unique et authentique à cet espace de vie spacieux. L'appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule à la recherche de confort et de style dans un cadre urbain ou pour un pied à terre bien placé à quelques arrêts de Tram de la gare. La chambre principale est spacieuse et dotée d'un grand dressing. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, inclut une douche à l'italienne. Cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois chic et accueillant. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1169€

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 375 264 € 7 217 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Tourny. Dans un magnifique immeuble en pierre, superbe appartement au dernier étage et à la rénovation de haute qualité. Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte complètement équipée, chambre avec salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien exceptionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 28/10/2025
4
Appartement, 48 m²

243 800 € 5 079 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Situé à proximité de la Grosse cloche, cet appartement constitue un sérieux avantage, affecté en commerce et habitation, il offre la possibilité de faire de la location saisonnière (AirB&B). Idéal pour de l'investissement locatif, un pied à terre et/ou votre résidence principale, laissez libre cours à vos projets... Ce splendide appartement de 45m² carrez, est au 1er étage d'un résidence de 23 lots. Idéalement placé et proche de toutes commodités, il se compose d'une cuisine de 11,93m2 donnant sur un patio de 6m2, une pièce de vie de 28 m2. Possibilité de le transformer en T2. Ligne de tram : B, C, D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Giacomotto Xavier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Giacomotto Xavier - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 38,09 m²

139 788 € 3 670 €/m²
Appartement • 38,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement de type T2 est de plain-pied, traversant Nord - Sud. Situé dans le quartier Ornano, il est desservi par le Tram, les lignes de bus. Il est proche du stade Chaban, du CHU, de la Patinoire, Bibliothèque, centre ville de Bordeaux. Cet appartement de 38.09m2 carrez est complété par un jardin adjacent au sein de la copropriété plein Sud. L'immeuble en pierre de 2 niveaux contient 3 appartements. La copropriété intègre également 3 maisons avec jardin en fond de parcelle, formant 7 lots d'habitation. Des travaux sont à prévoir au sein de l'appartement. La copropriété à modernisé sont assainissement, les compteurs d'eau, et est en cours de rénovation de la porte d'entrée et boites aux lettres. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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