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Acheter un appartement 3 pièces à Pessac (33600)

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47 annonces
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Marion Laye - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marion Laye - iad 17/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
(57 avis)
7
Appartement, 62 m²

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

iad France - Marion Laye vous propose: EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT T3 LOUÉ Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement T3 de 62 m² est situé dans une résidence de 2003, à proximité immédiate du tram B (France Alouette à 10 min à pied), des écoles, des commerces et des hôpitaux Xavier Arnozan et Haut-Lévêque. Bail en cours jusqu’au 21 Février 2027 – Loyer mensuel 798,36 € HC (850 € CC) Rentabilité brute : 4,8 % Résidence sécurisée avec portail, ravalement voté et payé Appartement lumineux avec balcon exposé Est 2 chambres avec placards, salon-séjour avec cuisine ouverte Salle de bain, WC séparé, grand placard dans le couloir 2 places de parking aériennes Double vitrage, fibre optique Un investissement clé en main, avec un locataire en place et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Grand Sud immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(64 avis)
7
Appartement, 52 m²

199 500 € 3 837 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Situé à Pessac, quartier Chiquet, dans une copropriété de 8 lots, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, mezzanine comprenant un espace bureau ainsi qu'une seconde chambre. Le tout complété d'un balcon d'environ 4,50 m² ainsi qu'une place de parking. Surface au sol 52 m² / Surface Carrez 38 m². Situé à deux pas des universités, ainsi qu'à 8 minutes du tramway et environ 15 minutes du centre de Pessac. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Lucas MALASSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien RAMOND - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julien RAMOND - iad 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(25 avis)
10
Appartement, 49 m²

138 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

iad France - Julien RAMOND vous propose: T3 traversant avec parking et cave – Ravalement de copropriété voté et payé - Noès Situé au sein d'une copropriété ayant bénéficié d’un ravalement et de travaux d’amélioration récemment votés et réglés, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 31/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 65 m²

296 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Sous compromis : UN CONFORT DE VIE AU PIED DU TRAMWAY FACE AU PARC Idéalement situé proche du tramway, au sein d'une résidence à taille humaine et de qualité, cet appartement en R+3 offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés comprenant un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et sérénité. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique parc. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... UN CONFORT DE VIE AU PIED DU TRAMWAY FACE AU PARC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 80,84 m²

324 900 € 4 019 €/m²
Appartement • 80,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Très bien situé à PESSAC, dans le secteur Bellegrave, proche du CHU et surtout au calme aboslu, ce bel appartement d'environ 80 m2 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking souterrain et ascenseur offre de belles pièces et une vue dégagée sur la parc de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée et salon-séjour donnant sur balcon exposé OUEST, 2 belles chambres avec placard exposées EST, salle d'eau rénovée et wc séparés ! Chaudière récente, balcon et toiture réisolée récemment. Aucun gros travaux à prévoir ! Transports en commun à pied ! C'est une très belle opportunité d'habiter dans un secteur calme et maitrisé sur la commune de PESSAC ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NESTENN PESSAC
(211 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NESTENN PESSAC 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(211 avis)
10
Appartement, 69,87 m²

279 575 € 4 001 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 69,87 m², situé au premier étage d'une résidence de standing à Pessac centre , dans le secteur prisé de Bellegrave. Cet espace de vie lumineux et calme vous séduira par ses deux chambres confortables avec rangement et son séjour spacieux de 35,41 m² orienté Sud, Sud ouest, parfait pour profiter d'un ensoleillement en journée et des couchers de soleil. Aucun travaux à prévoir! La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et la salle de bain moderne et wc indépendant vous apporterons tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le chauffage au gaz et la chaudière récente, installée en mai 2023. L'appartement dispose de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à seulement 5 minutes du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement se trouve à quelques pas des écoles, notamment l'École Maternelle Bellegrave et l'École élémentaire Aristide Briand, ainsi que du Collège Noès et du Collège Jeanne d'Arc Assomption. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Pessac pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 09/10/2025
6
Appartement, 54,5 m²

179 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces

Pessac (33600)

PESSACCet appartement est situé au sein d'une résidence proche du centre et de ses commodités. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Vous disposez également d'une cave et d'un parking. La résidence est bien entretenue et offre de beaux espaces verts.

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 23/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 197 025 € 3 457 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce lumineux T3 de 57m², au calme, situé au 1er étage et dernier étage. Séjour spacieux avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains avec WC. Atout rare: deux places de parking sécurisées et un box viennent completer ce bien.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 64,16 m²

245 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 64,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Pessac , Face au Chateau Bellegrave :Appartement T3 Lumineux avec Terrasse Spacieuse - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez cet agréable appartement T3 de 64,16 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages de 1998 , avec ascenseur. Placée en face du Château Bellegrave, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodités. Imaginez-vous dans un séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à une exposition à l'ouest donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur l'espace vert de la résidence., Accessible par la cuisine, la terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Ces deux pièces pourront être aisément réunies pour offrir un espace optimal donnant sur la terrasse! Cet appartement comprend 2 chambres confortables, qui desservent un balcon filant donnant sur le Chateau. Une salle de bains , et des toilettes séparées complètent le logement. Le chauffage individuel et les huisseries à double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. avec un classe du DPE classé D en 2025, le nouveau DPE de 2026 le classera C! Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. De plus, il comprend une cave pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Ce logement sera disponible afin Avril 2026 au plus tard. Situé à proximité de toutes les commodités, ,Le tramway B et le centre de Pessac avec sa Gare sont rapidement accessibles , sans oublier les lignes de bus qui desservent le secteur. Enfin, cet appartement est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. de qualité : Contactez Maison Blanche Bordeaux au 0556512900 ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX, à deux pas de la place Tourny. Maison Blanche vous assistera dans tous vos projets immobiliers: Vente , Location, Gestion locative, Syndic de Copropriété. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 27/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 730 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Pessac centre - Proche de toutes les commodités cet appartement de 67m² est situé au sein d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, il se compose de 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, terrasse et jardin. Au sous-sol vous disposez également de 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Pessac
(191 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Pessac 04/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
(191 avis)
8
Appartement, 51 m²

167 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC A découvrir, agréable T3 de 51m² qui se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 chambres avec placard. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé à 5 min du centre de Pessac, de la gare et des stations de TRAM. Le bus et les commerces se trouvent au pied de la résidence. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00. Copropriété de 223 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

ENTRE VOUS ET NOUS
(51 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
(51 avis)
9
Appartement, 58 m²

222 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

L'agence Entre Vous et Bazas de Bazas vous présente un joli duplex de 3 pièces sur Pessac, dans un secteur calme et recherché, avec ses deux places de parking sécurisées en sous-sol. D'une superficie de 58m2, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. A l'étage : une salle de bains et deux grandes chambres avec placards. Une grande terrasse ensoleillée d'environ 33m2 vous permettra de passer de bons moments de détente! Chauffage électrique individuel, pas de procédures en cours sur la copropriété ,charges annuelles 1600e. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey Da Costa. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

AJP ACTEA TALENCE
(65 avis)
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 16/09/2025
(65 avis)
3
Appartement, 67,8 m²

415 000 € 6 121 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Appartement neuf de 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse et une place de parking en rez-de-chaussée dans résidence intimiste en plein coeur du centre-ville de PESSAC. Apt T4 disponibles : prix nous consulter Pour le confort des résidents, les aménagements des logements sont conçus de manière optimale avec des prestations de qualité. A 2 pas de l'ensemble des commerces, cinéma, tram B, gare SNCF reliant la gare Bordeaux Saint-Jean aux gares de Bayonne ou Arcachon. Frais de notaire réduits et livraison au 1er trimestre 2026

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 27/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 68 m²

385 000 € 5 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - EXPO SUD Situé en plein coeur du bourg de Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Véritable centre névralgique de la commune, le bourg de Pessac offre un cadre de vie unique alliant charme, dynamisme et praticité. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, marché, restaurants, écoles et services, le tout dans une atmosphère conviviale et animée. Parfaitement desservi par les transports en commun, dont le tramway, il permet un accès rapide à Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Niché au sein d'une résidence moderne et intimiste à taille humaine, cet appartement vous offre ainsi une adresse rare, idéale pour une vie quotidienne facile et agréable. Ce T3 de 68 m2, situé au deuxième étage, propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, donnant accès à une vaste terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours car exposition sud. L'espace nuit comprend deux chambres (12m2 et 10m2), une salle d'eau confortable double vasque, et un WC indépendant. Un appartement pensé pour le confort au quotidien, dans un cadre moderne et raffiné. Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS obligatoire. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très bientot Disponible - ... AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - EXPO SUD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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