Acheter un appartement 1 pièce à Mérignac (33700)

Modifier ma recherche
35 annonces
Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 30 m²

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Idéalement situé entre le centre de Mérignac et le quartier de Capeyron, proche des commerces, des transports dont le TRAM ligne A, ce charmant T1 d'environ 30m2 se compose d'un séjour/kitchenette donnant sur une belle terrasse et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. VENDU LOUE. Fin de bail 29/06/28.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 20,93 m²

118 250 € 5 650 €/m²
Appartement • 20,93 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Charmant T1 en résidence sécurisée avec piscine Découvrez ce joli T1 situé en rez-de-chaussée dans la résidence prisée "Les Conviviales", offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée , d'une salle d'eau WC, et d'un séjour lumineux avec un coin cuisine. Vous apprécierez également la terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, et l'immeuble est en parfait état, garantissant un cadre de vie agréable. accès tram et commerce directement Une place de stationnement est incluse. Actuellement loué à 429 euros, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 25/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Appartement, 32,5 m²

140 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Mérignac quartier chemin Long dans une résidence récente au troisième étage avec ascenseur appartement de type 1 comprenant entrée-séjour-kitchenette, salle de bains avec WC et une place de parking extérieur. Proche des commodités, bus et tram A. Vendu loué Ancien DPE nouveau en cours de réalisation Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 13/10/2025
6
Appartement, 37 m²

110 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Opportunité d'investissement dans un T1 bis de 37,69 m² avec balcon de 8,40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence seniors récente et sécurisée, exploitée par Danaé. Bail commercial en cours avec loyer garanti de 510 €/mois HT, sans vacance locative ni gestion à assurer. Rentabilité nette d'environ 4,5 %, dans le cadre avantageux du statut LMNP au réel (amortissement et fiscalité optimisée). Emplacement privilégié à Mérignac, proche des commerces, transports et services de santé. Un investissement clé en main, sûr et performant, au cœur d'une résidence recherchée.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Merignac 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 150 m²

365 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce • 4 chambres

Mérignac (33700)

Dans un écrin de verdure et à proximité du centre ville de Mérignac avec TRAM A, bus, commerces et écoles, nous vous proposons cet appartement qui se compose d'une entrée , d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine séparée équipée, d'un vaste salon/séjour donnant sur balcon. Il offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau + wc. Une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien est complété d'une place de parking souterrain et de trois caves.La copropriété est dotée d'une piscine et d'un gardien.Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 1800 € par trimestre et incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Atiko immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Atiko immobilier 25/11/2025
5
Appartement, 34 m²

77 500 € 2 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ GARANTIE ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans gestion locative et sans risque d'impayés ? Cet appartement est l'opportunité idéale pour sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Les avantages clés : -Appartement entièrement équipé, prêt à l'emploi -Gestion totalement déléguée à un exploitant professionnel -Loyer annuel garanti grâce à un bail commercial de 9 ans, renouvelé le 1er juillet 2023 -Rentabilité actuelle : 6,05 %, avec une hausse progressive prévue par le bail pour atteindre 7,19 % Description du bien : Appartement T1 de 34 m², situé au 2? étage, comprenant : un séjour lumineux avec kitchenette équipée et rangements, une salle d'eau avec WC. En résumé : Un investissement clé en main, offrant une rentabilité stable et sécurisée, que votre bien soit occupé ou non. Aucun souci de gestion, aucun risque locatif : un placement serein et performant. Bérengère CAUCHOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842773566 - Bordeaux.

ABAQUE GESTION
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABAQUE GESTION 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 21,61 m²

47 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 21,61 m² • Meublé • 1 pièce

Mérignac (33700)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire : -Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services : Accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main … Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable : Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 2 975 € (rentabilité brute 5.10 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atiko immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Atiko immobilier 25/11/2025
5
Appartement, 34 m²

77 500 € 2 279 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? RENTABILITÉ GARANTIE ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans gestion locative et sans risque d'impayés ? Cet appartement est l'opportunité idéale pour sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'un rendement attractif. Les avantages clés : -Appartement entièrement équipé, prêt à l'emploi -Gestion totalement déléguée à un exploitant professionnel -Loyer annuel garanti grâce à un bail commercial de 9 ans, renouvelé le 1er juillet 2023 -Rentabilité actuelle : 6,18 %, avec une hausse progressive prévue par le bail pour atteindre 7,33 % Description du bien : Appartement T1 de 34 m², situé au 2? étage, comprenant : un séjour lumineux avec kitchenette équipée et rangements, une salle d'eau avec WC. En résumé : Un investissement clé en main, offrant une rentabilité stable et sécurisée, que votre bien soit occupé ou non. Aucun souci de gestion, aucun risque locatif : un placement serein et performant. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 202.08 euros. Bérengère CAUCHOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842773566 - Bordeaux.

Alexandra BOUCARD - iad
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 27/09/2025
9
Appartement, 24 m²

79 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Investissement locatif sécurisé – Résidence Seniors à Mérignac Réalisez un placement immobilier sans souci de gestion grâce à cet appartement en résidence de services Seniors. Idéal pour se constituer un patrimoine, il offre une rentabilité nette et stable dès l’acquisition. Loyer annuel HT : 4 116 € Rentabilité : 5,21 % Gestionnaire : Danaé (bail commercial en cours) Fiscalité avantageuse : LMNP amortissable, avec exonération des revenus locatifs Le bien : T1 fonctionnel situé au 1er étage comprenant : séjour/chambre, kitchenette équipée avec placards, salle d’eau avec WC. La résidence L’Hermitage : Résidence Seniors idéalement implantée à Mérignac, à deux pas de l’Europôle Sport Santé, des commerces, des transports et à quelques minutes de l’aéroport et de la rocade. Elle propose un large éventail de services : accueil 24h/24, service de restauration, blanchisserie, animations quotidiennes, conciergerie, salons multimédia et cinéma, espaces verts. Le gestionnaire : Danaé, acteur reconnu dans l’hébergement Seniors, assure la gestion et le versement des loyers, qu’il y ait occupation ou non du logement. Contactez moi si ce bien vous intéresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.68€ par mois (soit 140.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 04/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 20 m²

138 220 € 6 911 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟕𝟖𝟎 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,80 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 % entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,80 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 138 220 € • Frais de notaire : 10 900 € • Loyer annuel garanti : 9 360 €, soit 780 €/mois • Rentabilité nette : 6,80 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 145 €/an (soit seulement 12 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 980 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 166 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 150 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 940 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 160 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 6,80 %. Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN 07/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
3
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 118 000 € 5 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC. À saisir, studio vendu loué avec place de parking. Situé dans une résidence bien entretenue avec piscine, il offre une agréable terrasse. Belle opportunité d'investissement, proche du tram, des commerces et de la faculté de médecine. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 399 lots dont 199 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 20. 9m²

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 24,32 m²

86 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 24,32 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 3 Rue Georges Nègrevergne 33700, Mérignac Surface : 24,32 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2017 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 86000 € Loyer Annuel Garanti : 4 489€ HT Rendement Locatif Brut : 5,22 % Charges Annuelles : 422€ Taxe foncière : 0 € Bail commercial jusqu'au 19/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO 04/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 77 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Situé dans une résidence étudiante NEXITY STUDEA à Saint Augustin, découvrez ce charmant studio de 18m2, au rez-de-chaussée entièrement rénové en 2025, offrant tout le nécessaire pour un confort de vie optimal pour un étudiant. Ce bien se compose d'une chambre avec placard et un bureau, une kitchenette, une salle de bain et un WC. Les pièces sont intelligemment agencées pour maximiser l'espace. L'ensemble de la résidence est sécurisé et profite d'un accès à une PISCINE commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et d’un espace de vie commun accessible aux étudiants. Les atouts majeurs de cet investissement locatif résident dans son loyer (de 3727 €) sécurisé par un bail commercial ininterrompu et renouvelé par tacite reconduction tous les 9 ans depuis sa signature, en délégant totalement la gestion de votre bien à Nexity Studea qui se charge de sous louer, vous percevez votre loyer quoi qu’il arrive, un rendement de 4,8%, des charges peu élevées 15 euros/mois et une taxe foncière de 494 €/an. Idéalement situé pour les étudiants du groupe hospitalier Pellegrin à quelques minutes des écoles de médecine, kinésithérapie et d’infirmières, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces comme le centre commercial Peychotte, et des transports (La ligne de tramway se trouve à quelques minutes à pied ) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif UNIQUEMENT( Pas d'occupation pour soi-même ). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 31,45 m²

Prix en baisse 133 500 € 4 245 €/m²
Appartement • 31,45 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

A vendre, appartement T1 de 31 m² + 4m² de terrasse, situé en rez-de-chaussée intérieur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Mérignac. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une terrasse privative. La résidence est arborée et des travaux importants ont eu lieu récemment ( réfection des toitures, ravalement de façade..). Situé à proximité immédiate à pied de la place Mondésir et des commerces et des transports reliant la gare et l'aéroport. Appartement vendu meublé, une place de parking complète le lot. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA PASSION'IMMO 2
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 25/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 18 m²

86 500 € 4 806 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Vendu Loué A la recherche d'un studio fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce charmant 18m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Les atouts du bien : - Pièce de vie avec placard intégré - Kitchenette équipée pour un maximum de praticité - Salle d'eau moderne et optimisée Les + de la résidence : - Piscine pour des moments de détente - Espace coworking - Cadre agréable et convivial Situation idéale, proche des transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite. Copropriété de 150 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.