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Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 244 899 € 3 061 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

A deux pas du centre ville et de l'Arena, du pont Simone Veil et de la gare St Jean, cet appartement spacieux est fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de deux points d'eau, d'un espace de vie de 30 m² qui donne sur une terrasse couverte. Deux places de parking en sous-sol sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Sarah HYPOLITE - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sarah HYPOLITE - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 67 m²

279 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé au Bas-Floirac, à proximité du pont Simone Veil, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 10 minutes en voiture, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, supermarché, poste et boulangerie. Ce bel appartement lumineux et neuf de 67 m² dispose d’une terrasse de 27 m², idéalement exposée. Situé au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales : un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec espaces placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Son côté neuf est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos goûts, tout en profitant d’une faible consommation énergétique et de sa garantie décennale. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi, pour toute demande d'information complémentaire au 06.60.81.20.12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 30/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 161 250 € 4 479 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

Cet appartement neuf, au coeur du bourg de Floirac et dans une résidence encore sous garantie se compose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée afin de séparer espace jour et espace nuit. Vous bénéficiez également d'une terrasse.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 13/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 199 020 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

33270 Floirac. Secteur Haut Floirac, collège Georges Rayet. Au dernier étage d'une residence dont l'isolation thermique et le ravalement sont payés par le vendeur, appartement T4 de 80 m² à rénover intégralement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur terrasse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres dont deux ont également une terrasse d'environ 15m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un des attraits principaux de cet appartement est la vue panoramique de sa terrasse de 40 m² . Cette vente comprend également un box privatif.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 87 m²

355 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo. Ce charmant appartement T4 de 87m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sans aucun vis-à-vis. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses de 9m2 et 8m2, totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité. L'agencement est idéal : une grande suite parentale avec salle de bains, WC et coin bureau occupe une partie du logement, tandis que deux autres chambres confortables, qu'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol est également incluse. - Prix TVA 5,5% : 355 000€ - Prix TVA 20% : 403 500€ - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - Disponible - ... LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

EXCLUSIVITÉ !!! FLOIRAC - APPARTEMENT TYPE 2 DE 52 M² AVEC TERRASSE LOGGIA ET JARDIN DE 62 M² + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 52 m² environ sans vis à vis au sein d'une résidence de 2012 dans un environnement calme et arboré. Le logement comprend : - une entrée - un séjour - une cuisine - une grande chambre avec placard avec une salle d'eau attenante - un wc indépendant - une terrasse loggia Ses principaux atouts : - l'emplacement - le jardin - environnement calme - pas de vis à vis - une place de stationnement en sous-sol Informations clés : - charges de copropriété : 105 euros / mois - taxe foncière : 1354 euros - DPE : classé C et GES : classé A ( date des diagnostics énergétiques : ( 03/04/2025 ) L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

ECI Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par ECI Immobilier 04/08/2025
(53 avis)
6
Appartement, 46 m²

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC / ARENA / PONT SIMONE VEIL Résidente récente à deux pas du centre ville. Appartement de type 2 de 46m² habitables, comprenant une entrée, une salle d'eau un WC, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec rangement et une chambre. Place de parking couverte et sécurisée. Ascenseur. Référence agence : 725

Mikael Carrilho - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mikael Carrilho - iad 05/12/2025
(4 avis)
4
Appartement, 112 m²

470 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T5 de 112 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un rangement, 2 Wc, une terrasse de 15.55 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 111 m²

304 500 € 2 743 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Dans le centre de Floirac, venez découvrir ce vaste appartement T3 de 111 m2, situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien rare sur le secteur dispose d’un atout exceptionnel : une terrasse de 87 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour de 59 m2 , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration et ses volumes généreux permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, il représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ou pour un investissement à fort potentiel. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Laurent PONCIN - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Laurent PONCIN - SAFTI 06/10/2025
9
Appartement, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Appartement T2 Bis Lumineux sur les hauts de Floirac. En exclusivité cet appartement de 2 pièces lumineux et agréable de 64 m² (loi Carrez) au R+1 d'une résidence en copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec un vaste placard de rangement, d'un salon/salle à manger avec coin cuisine ouvrant sur deux portes fenêtres sur une grande terrasse exposition Nord, possibilité de réduire cet espace pour création d'une deuxième chambre, toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, placards, un grand cellier/buanderie. Un local vélo est disponible. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités et de grands espaces verts publics à proximité. De nombreuses écoles proches. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811 - SAFTI – PONCIN Laurent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 59 m²

204 579 € 3 467 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

A proximité immédaite de la Voie Eymet et de l'étang, cet appartement bénéficie d'un séjour qui donne sur une terrasse couverte exposée ouest, de deux chambres avec placards. Petite résidence avec parking en sous-sol sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 11/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 72 m²

251 904 € 3 499 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

En exclusivité sur Floirac, proche des commerces et des commodités ou vous pourrez tout faire à pied, cet appartement récent ( 2022) est très lumineux grâce à sa triple orientation. Cuisine neuve, grande terrasse de plus de 20m², place de parking sécurisée, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 64 m²

241 960 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Proche des transports et des commodités, cet appartement à la vue plongeante sur la verdure est très lumineux grâce à sa très grande baie vitrée et son orientation plein ouest. Cuisine ouverte, grande terrasse de 20m², vous n'aurez plus qu'à vous installer dans votre nid douillet.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 23/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 111,1 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 111,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Situé en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte et sécurisée. À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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