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VALERIE GARNIER - Noovimo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VALERIE GARNIER - Noovimo 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 42 m²

108 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

Situé dans un quartier résidentiel calme de Coutras, découvrez ce charmant appartement de 42 m2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d environ 60 m2. Un stationnement extérieur complète ce bien. Transports pratiques : gare SNCF de Coutras à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean en 30 min), navette gratuite 'La Coutradette' reliant les quartiers au centre-ville et à la gare, Accès rapide à la N89 et à l'A89 pour rejoindre Bordeaux, Libourne ou Périgueux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5,88% TTC de 102000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 108000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 0025213-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439 Cette annonce vous est proposée par GARNIER VALERIE - SAS - NoRSAC: 384642716, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Human Immobilier Coutras 21/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
8
Appartement, 171 m²

Prix en baisse 149 800 € 876 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Coutras (33230)

Grande maison de ville au coeur de Coutras en centre ville donnant un accès à toutes les commodités à pied. Vous y trouverez une grande entrée, cuisine, salon, séjour, salle de bains et 4 chambres; Une cave complète également ce bien ainsi qu'une terrasse couverte et fermée. Idéal pour créer des logements locatifs.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 02/11/2025
5
Appartement, 43 m²

108 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce charmant appartement T2 de 43m² avec jardin. Un véritable havre de paix situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa parfaite disposition et son environnement paisible. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif soigneusement aménagé Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie Une chambre spacieuse et décorée avec gout Une salle d'eau pratique et fonctionnelle Un système de chauffage récent et économique, pour un confort optimal toute l'année Les atouts : Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée et bien entretenue Calme absolu, tout en restant proche des commerces, transports et services Jardin privatif idéal pour se détendre ou recevoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité — un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 60,7 m²

Prix en baisse 83 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces

Coutras (33230)

COUTRASEn plein centre-ville, proche de tous les commerces et de toutes les commodités. Vous rejoignez Libourne en 20 minutes et l'A89 en 5 minutes.Cet appartement au 1er étage avec ascenseur se compose de : un séjour lumineux avec une climatisation réversible donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. VENDU LOUÉ

Abithéa Libourne
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Abithéa Libourne 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 42,33 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

Situé à Coutras, au sein d’une résidence récente, bien entretenue, calme et arborée, Abithéa Libourne vous présente cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée qui est une opportunité à ne pas manquer. D’une surface de 42m2 bien agencée, il se compose d' : Une chambre confortable, Une salle de bain, Une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, Et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La résidence met à disposition des prestations de qualité :Piscine,Salle de sport,Espaces verts,Place de parking privative. L’environnement est idéal pour vivre au calme tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. À Coutras, ville dynamique à 45 minutes de Bordeaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour poser ses valises dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

Century 21 G&B Immobilier
Annonce mise à jour le 16/05/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 16/05/2025
7
Appartement, 79,6 m²

128 300 € 1 612 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 3 pièces

Coutras (33230)

Coutras centre, appartement loué au 1er étage, se composant d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour, une salle de bains, un WC indépendant, deux grandes chambres. Investissement locatif

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
20
Appartement, 217 m²

149 700 € 690 €/m²
Appartement • 217 m² • 10 pièces

Coutras (33230)

Produit spécial investisseurs pour ces 3 lots (appartements en duplex à réhabiliter) en plein centre ville de Coutras, au sein d'une copropriété libre de seulement 4 lots avec 2 propriétaires. La vente concerne le Lot 1 d'une surface de 87 m², le Lot 2 de 74 m² et le Lot 3 de 62 m². Emplacement idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et à seulement quelques kilomètres de l'A89. Des vues attractives avec d'une part le côté place centrale mairie, marché couvert, Eglise et d'autre part la rivière Dronne, apportant cachet et valeur ajoutée. Maquette interactive disponible sur demande, Informations et visite 7/7j. Si ce bien est fait pour vous, Prenez vite rendez-vous! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84555

Elisa MONTELATICI - megAgence
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Elisa MONTELATICI - megAgence 20/09/2025
5
Appartement, 42 m²

122 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

Situé à Coutras, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 42m2 rénové en rez-de-chaussée, allie confort et praticité. Points forts : - Cuisine et salle de douche neuves - Climatisation pour un confort été comme hiver - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturée - Chambre avec placard intégré - Place de parking privative La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement de façade en cours, déjà payé par le propriétaire: AUCUN FRAIS A PREVOIR !! Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue un excellent premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

SPORTING IMMOBILIER
(220 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 07/10/2025
(220 avis)
8
Appartement, 38 m²

78 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

Sporting Immobilier vous présente ce charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. Nichée dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, composée de 79 logements, vous profiterez également d'équipements de qualité : salle de sport et piscine, ainsi que d'un emplacement privilégié à quelques mètres de la gare et des commerces. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder !

Century 21 G&B Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 24/04/2025
1
Appartement, 100 m²

120 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 1 pièce

Coutras (33230)

COUTRAS, ville située au centre des trois départements. Cet emplacement fait de cette commune le carrefour de notre région. Elle connait un développement fulgurant de part son dynamisme et les projets communaux.Murs à vendre d'un local commercial d'environ 100 m², situé en plein centre actuellement exploité en restaurant et loué 700 € par mois.Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.Toiture, gaz de ville et extraction neufs !!!Investissement de premier choix car activité pérenne. Exclusivité Century21.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 24/04/2025
6
Appartement, 74,4 m²

120 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 4 pièces

Coutras (33230)

COUTRAS, T3 bis idéalement situé en plein centre ville. Proche de tous les commerces et les écoles. L'A89 est à moins de 10 minutes. Cet appartement en duplex se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée). À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Toiture neuve et travaux récents.Syndic bénévole dans copropriété de 4 lots et faibles charges. Exclusivité Century21.VENDU LOUÉ : 600 € par mois charges comprises

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
7
Appartement, 60 m²

110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coutras (33230)

COUTRAS, T3 au 2ème étage d'une résidence proche des commerces. Pièce de vie donnant sur un balcon . Deux chambres avec placards. Deux places de parkings. Résidence sécurisée. Libre. Nbre de lots 42. Charges 160.90 euros / mois (Abonnement et eau froide compris). Classe énergétique D. Honoraires inclus à la charge du vendeur. PICHET IMMOBILIER LIBOURNE 05 57 25 45 45 Copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837.32 euros.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Appartement, 74 m²

107 500 € 1 453 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

À Vendre! Appartement Duplex 74m² rénové au coeur de Coutras. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, découvrez ce duplex lumineux et rénové au 1er étage. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, collège, gare SNCF et à seulement 8 minutes de l'autoroute A89. Au 1er niveau : Entrée dans le séjour de 39m² avec cuisine ouverte aménagée, et à l'Étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Surface optimisée et agencement fonctionnel, Menuiseries double vitrage, Velux motorisés, Compteurs électriques indépendants, Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, Raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement loué 574euros/mois hors charges.(Possibilité d'être libre à la vente selon projet.) Une opportunité idéale pour investisseurs, résidence principale ou secondaire au centre de Coutras. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Info & Visite 7/7j Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84452

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 42,41 m²

80 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coutras (33230)

MON AIDE IMM COUTRAS vous propose ce charmant T2 de 42 m² en plein centre de Coutras Situé en plein coeur de Coutras, au 1er étage, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², idéalement agencé et prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par son séjour cuisine lumineux + balcon idéalement exposé, 1 entrée couloir avec rangements, 1 chambre très agréable avec balcon et pour finir une salle de bain + W.C Indépendant. La résidence est totalement sécurisée, elle garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, (commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied). L'agencement de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un gain de place considérable ainsi qu'un confort de vie optimal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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